Авторизация
В Україні змінили умови державної програми «єОселя». Для молоді запровадять іпотеку під 7% річних на перші три роки, а після народження чи усиновлення дитини ставку зможуть зменшити. Постанову Кабмін ухвалив 15 жовтня. Детальніше – "ЗаБор".
Нагадаємо, що відтепер у Дії можна оформити виплату по вагітності та на дитину до року.
Одне з головних нововведень – окрема модель кредитування для молодих позичальників. Вона передбачає поступове збільшення базової процентної ставки:
- перші три роки — 7% річних;
- із четвертого до десятого року — 10% річних;
- починаючи з одинадцятого року — 12% річних.
Для учасників молодіжної моделі ставку зменшуватимуть на 2 відсоткові пункти за кожну дитину, народжену або усиновлену після оформлення іпотеки. Мінімальна ставка при цьому становитиме 0,1%.
Також для молодих сімей дозволять обирати житло, вартість і площа якого перевищують установлені нормативи до 40%.
Зміни торкнулися й умов придбання житла у прифронтових регіонах. Пільгові умови для купівлі нерухомості віком понад 20 років поширять на Миколаївську область.
Крім того, уряд уточнив правила щодо майнових поручителів. Ними зможуть бути, зокрема, члени сім’ї кандидата або позичальника, які передають власне майно чи майнові права в заставу для забезпечення кредиту. Окремо визначили поняття членів сім’ї внутрішньо переміщених осіб, на користь яких купують житло.
Також змінюється порядок перевірки майнового стану кандидатів: період у 36 місяців, протягом якого перевіряють відчуження нерухомості, рахуватимуть від дати подання заяви до дати укладення кредитного договору.
Для внутрішньо переміщених осіб посилять цифровізацію оформлення заявки. Учасники програми, які мають статус ВПО, повинні будуть вносити відомості про родичів і подружжя в електронній формі через «Дію».
Програму «єОселя» реалізують Міністерство економіки, Міністерство цифрової трансформації та ПрАТ «Укрфінжитло». До неї долучені державні й комерційні банки-партнери, зокрема Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Sense Bank та інші.
