Новости компаний: 5 правил приобретения недвижимости

Собственная жилплощадь — одна из базовых потребностей любого человека. По статистике, чаще всего свою первую квартиру украинцы покупают ближе к 30-ти годам. Примерно в этом возрасте человек знает, в каком городе и районе он хочет жить, и имеет финансовую возможность для подобного приобретения.

Если вы приняли решение купить квартиру в Ужгороде, не лишним будет узнать, как это сделать правильно, чтобы не попасть в ловушку аферистов.

Основные важные моменты при покупке квартиры

Чтобы процедура покупки недвижимости прошла максимально беспроблемно и быстро, перед оформлением сделки стоит учесть ряд моментов:

• Уточните, не находится ли квартира в аресте. Часто за неправомерные действия или в качестве компенсации за долговые обязательства на жилплощадь накладывают арест. Купив такую квартиру, вы фактически не приобретаете ничего, так как права на нее по сути будут у того, кто наложил арест. 
• Выбирайте незаинтересованного нотариуса. Существует понятие «черный» нотариат, поэтому для того, чтобы избежать ошибок в документах, лучше всего обратиться к независимому специалисту, который подготовит все бумаги и оформит сделку.
• Проверьте квартиру по всем реестрам. Это открытая информация, которая есть в свободном доступе для каждого. Так вы будете уверены в том, что выбранная квартира полностью «чистая», без каких-либо обременений в виде наследников или несовершеннолетних владельцев. 
• Тщательно ознакомьтесь с техническими характеристиками будущего жилья и определите для себя, подходит ли оно вам.
• Узнайте кадастровую стоимость квартиры, чтобы убедиться в том, что вы покупаете ее не по завышенной цене. 

Учитывая эти нюансы, вы можете быть уверены в том, что не станете жертвой злоумышленников, а новое приобретение будет только в вашей собственности. 

Покупка за наличный расчет или в ипотеку: что лучше?

Разумеется, покупая квартиру наличными деньгами, при этом несколько лет их собирая, вы избавляете себя от оплаты банковских процентов по ипотеке. То есть, другими словами, с экономической точки зрения так намного выгоднее. Но это работает исключительно в том случае, если вам есть где жить на момент сбора денег для приобретения недвижимости.

Если вы вынуждены арендовать жилплощадь и при этом собирать средства, то гораздо проще будет сразу взять квартиру в ипотеку, начинать жить в своей и выплачивать кредитные обязательства, так как теми же деньгами, что вы платите за аренду, вы будете оплачивать проценты, но при этом жить в собственной недвижимости.