Жилищное право

Ответ:Порядок фиксации непредоставления коммунальных услуг в полном объеме или надлежащим образом предусмотрен законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах".Согласно данного порядка, жилец должен вызвать представителя КП "Основание" для составления акта-претензии. В случае, если такой представитель не является, акт-претензия может быть составлен самостоятельно и заверен не менее, чем двумя потребителями. После этого акт-претензия направляется исполнителю и в случае отказа пересчитать стоимость услуг, спор решается в судебном порядке.На стадии рассмотрения иска КП "Основание" к вам доказать непредоставление таких услуг крайне сложно.

Ответ:Если лицо совершает действия, подобные описанным вами, в любом случае необходимо сначала вызывать милицию. Если милиция увидит признаки нарушения психического здоровья, которые носят явный или тяжелый характер, данное лицо может быть принудительно доставлено на медицинский осмотр. Также вы можете самостоятельно обратиться в лечебное учреждение с заявлением о нарушении психики соседа. 

Ответ:В данном случае наличие или отсутствие ребенка под опекой не имеет существенного значения в вопросе оплаты долгов за коммунальные услуги.По общему правилу, если вы принимаете наследство, то вы принимаете не только имущество наследодателя, но и его долги. В том числе по коммунальным услугам.Другое дело, что порядок взыскания такого долга имеет определенные особенности и не может быть проведен без судебной процедуры.Также существует ограничительный срок, на протяжении которого кредитор должен обратиться в суд за взысканием подобного долга.

Ответ: Если в принадлежащей вам недвижимости зарегистрировано лицо, которое не имеет никаких прав на эту недвижимость, вы в любой момент можете обратиться в суд с иском о выселении данного лица.

Ответ: Законодательство такого запрета не содержит. И хотя общее собрание многоквартирного дома может решать вопросы пользования общими помещениями дома (к которым относятся чердаки и подъезды), запрет проводки коммуникаций и средств связи противоречит общим принципам законодательства.

Ответ: Если не было завещания, право наследовать имущество имеют наследники первой очереди. Это пережившая супруг/супруга, родители и дети.В вашем случае трое детей имеют право наследования имущества своего отца в равных частях (если кто-либо не откажется в пользу другого).Для оформления наследства необходимо в шестимесячный срок после смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору (государственную либо частную) с заявлением. По истечению 6 месяцев нотариус установит всех, кто обратится к ней в рамках данного наследственного дела и оформит им документы.

 Ответ: Дать однозначный ответ на ваш вопрос сложно. С одной стороны, формально, с точки зрения законодательства, есть основания считать данную половину дома бесхозным имуществом. Однако, для того, чтобы оно действительно таким стало, орган местного самоуправления (горсовет) должен соблюсти специальную длительную процедуру, итогом которой станет решение суда о признании права собственности на данные пол дома за местной общиной. Тогда, в теории, именно городская власть должна будет заботиться о состоянии дома. На практике, все эти проблемы городскому совету совершенно не нужны.

Ответ: сложно говорить о какой-либо конкретной сумме морального ущерба, поскольку необходимо доказать факт перенесения вами моральных страданий. Также необходимо будет доказать нарушение ваших прав указанным вами лицом. То, что часто очевидно каждому "на бытовом" уровне, порой крайне непросто доказать в суде. 

Ответ: получение земельного участка не зависит от вашей прописки в каком-либо доме.

Ответ: решение апелляционного суда в гражданском деле вступает в силу немедленно после его вынесения и действует пока\если оно не будет отменено вышестоящим судом. 

Ответ: законодательство не устанавливает конкретной формы заявления о вызове представителей исполнителя коммунальных услуг. Данное заявление может быть в свободной форме, однако желательно обеспечить фиксацию подачи такого заявления (штамп концелярии или чек почты). Если же на ваше заявление никто не отреагировал вы можете составить акт в свободной форме с участием соседей.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: В военном городке упало дерево на высоковольтный кабель ночью в безветренную погоду. в результате у жителей шести домов вышла из строя бытовая техника. у меня еще и загорелся компьютер. чудом не погибла дочь и внучка. к кому обращаться за помощью, возмещению ущерба?

ОТВЕТ: Здравствуйте! В данном случае по всем вопросам возмещения ущерба необходимо обращаться к той организации, которая не провела все мероприятия по своевременному удалению сухих деревьев из-под кабелей высоковольтных линий электропередач. Как понимаете, в данном случае речь идет об "Облэнерго". Потому, рекомендуем вам этот вопрос поставить именно перед данной организацией.

Здравствуйте. Думаем, что вы можете в данном случае подавать на ЖЭК в суд. Только желательно в этом случае документально подтвердить то, что крыша находится в ненадлежащем состоянии. В любом случае нюансы и детали подбора доказательной базы по делу в суде - рекомендуем более детально уточнить у того адвоката либо юриста, который подготовит для вас исковое заявление в суд. Однако, однозначно можно сказать то, что если крыша протекает и ваши права нарушены (как жильцов), то вы можете обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Квартира была приватизирована на родителей. Мама умерла полгода назад. В квартире прописаны папа и моя родная сестра со своими детьми. Как нам лучше оформить документы, чтобы в будущем было меньше проблем при оформлении квартиры на меня и сестру ( у меня тоже есть дети и в данное время мы живем и прописаны в другом месте)?"