Жилищное право

Что делать если отключили газ по стояку за то что не могут попасть в квартиру к должникам

Здравствуйте,

Из Вашего вопроса непонятно, кто именно отключил поставку газа. В тоже время это в любом случае нарушает Ваши права, как потребителя коммунальной услуги.
Вы имеете право обратиться в суд и требовать как возобновления газоснабжения, так и компенсации Ваших убытков (например увеличение расхода электроэнергии) и морального вреда.

может ли арендодатель поменять без нанимателя замки и забрать все вещи и документ все вещи и документ

Здравствуйте,

Вопрос возможности замены замков должен регулировать договором аренды, который заключен между арендатором и арендодателем.
Относительно вещей и документов, если согласно договора они не должны были быть переданы арендодателю вместе с объектом аренды, то такие действия арендатора можно расценивать как кражу.
Вы можете обратиться в полицию за защитой Ваших прав.

ЖСК подал на меня в суд

Добрый день,

Согласно Гражданского процессуального кодекса доказательствами являются письменные, вещественные и электронные доказательства, а также заключения экспертов и показания свидетелей.
Соответственно, если у вас нет документов, подтверждающих факт и стоимость проведения ремонта, Вы можете просить суд допросить свидетелей, которые подтвердили бы факт ремонта.

проблема с перерасчетом субсидии

Добрый день,Согласно положений законодательства, Вы не можете нести имущественную ответственность за потребление коммунальных услуг за тот период, когда вы не были собственником квартиры. Обязанность оплаты коммунальных возложена на собственника жилья. Потому Вы имеете полное право не оплачивать эти суммы, оплачивая только текущие потребленные Вами услуги.

О выдаче справки о полной оплате пая в ЖСК

Добрый день,Закон Украины "О кооперации" не предусматривает порядка выдачи справки о выплате пая, отдавая такие вопросы на устава и других внутренних документов кооператива. Потому для ответа на Ваш вопрос, нужно изучать данные документы.

Есть переплата по услугам КП "НАШЕ МІСТО", теперь вместо него ТОВ "Місто для людей Запоріжжя". Как можно переплату "Наше мисто" перевести на счет оплаты услуг "Мисто для людей"? Что нужно и куда писать? Спасибо

Добрый день,Коммунальное предприятие "Наш город" и ООО "Город для людей Запорожье" никак не связаны. ООО не является правопреемником КП и не принимало каким-либо другим образом на себя его долги. Соответственно, "перевести" переплату невозможно.

является ли замена старых оконных рам на новые оконные блоки без изменения инженерных систем и конструкций дома в приватизированной квартире капитальным ремонтом или текущим

Добрый день.Капитальный ремонт здания - это комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий замену, восстановление и модернизацию конструкций и оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, улучшение эксплуатационных показателей, а также улучшение планировки здания и благоустройства территории без изменения строительных габаритов объекта. Текущий ремонт - это комплекс ремонтно-строительных работ, предусматривающий систематическое и своевременное поддержание эксплуатационных качеств и предупреждение преждевременного износа конструкций и инженерного оборудования.

Добрый день! Имею на руках правоустанавливающие документы на квартиру в зоне АТО. Моему ребенку при получении ID паспорта в 14 лет отказались внести прежнюю прописку, т.к. нечем ее подтвердить. Могу ли я с сыном прописаться в квартире в Луганске?

Здравствуйте, Согласно п. 35 Порядка оформления паспорта гражданина Украины, документом, на основании которого возможно внесение дополнительной информации про место регистрации проживания гражданина Украины является справка органа регистрации установленного образца. Возможности внесения таких сведений на основании других документов (например документов о наличии собственности) Порядок, к сожалению, не содержит.

Принудительное требование выкупа комнат в общежитии

Здравствуйте. Такое требование "выкупить" комнаты не соответствует законотательству. Конкретное противодействие с Вашей стороны нужно стоить исходя из того, какие меры собственник завода будет предпринимать после конца декабря. Вы всегда можете обратиться в суд или другие государственные органы за защитой Вашего права.Но пока оно не нарушено или не делаются попытки этого, нет и поводов для обращения.

бывшая жена и дочь прописаны в доме но не живут больше 10 лет и уже являются гражданками РФ Каким образом могу их выписать Связи с ними и точных адресов проживания нет

Признать человека утратившим право проживания в жилом помещении можно только через суд. Отсутствие в течении такого длительного срока как раз и является основанием для удовлетворения подобного иска.При этом факт гражданства другой страны не имеет значения.Иск подается по зарегистрированному месту проживания - то есть по адресу квартиры.

ПОМОГИТЕ! Течет по стене ванной комнаты, ОСББ не реагирует!

Если председатель или правление ОСМД не выполняет своих обязанностей, Вы можете либо обратиться в суд либо действовать предусмотренным уставом ОСМД способом (например иницировать сбор общего собрания). Копию устава Вы можете получить у председателя.

Я ветеран ОВД Украины имеющий 50% льготы по оплате коммунальных услуг . что будет с моими льготами если в доме где я проживаю и являюсь квартиросъемщиком организовывается ОСББ?

Добрый день, Создание ОСМД никак не повлияет на существующие у вас льготы. Законодательство не предусматривает их изменения вследствие создания ОСМД. 

В панельном доме течет шов и затапливает мою квартиру, "Наше мисто" говорит, что у них нет денег на ремонт, можно ли их как то заставить сделать ремонт, и сколько для этого нужно составить актов? Спасибо

Здравствуйте,

Согласно ст. 18 Закона "Про жилищно-коммунальные услуги", вы имеете право вызвать представителей КП "Наш город" для составления акта-претензии. Если они не явятся по вашему требованию, такой акт вы имеете право составить самостоятельно, с подписанием его не менее, чем 2 потребителями коммунальных услуг.
После этого акт передается на рассмотрение в КП "Наш город", а если они отказываются признать недостатки предоставления коммунальных услуг - спор решается судом.

Вопрос по аренде недвижимости

Здравствуйте,

Условия найма жилья определяются договором найма. Если такой договор не был подписан, но вы внесли деньги в рамках его исполнения, они будут считаться безосновательно полученными и вы можете взыскать их в судебном порядке.
Что такое "устная расписка" понять из вашего вопроса сложно. Если это письменный документ, то важно его содержание, не видя которого невозможно ответить на ваш вопрос.

Зробили ремонт в службовій квартирі (заміна вікон, дверей, косметичний ремонт) чи існує компенсація за ремонт службової квартири.

Добрый день, Согласно статьям 176-177 Жилищного кодекса УССР, который применяется в данный момент, проведение текущего ремонта жилых помещений относится к обязанностям нанимателей этих помещений. Капитальный же ремонт является обязанностью наймодателя.Соответственно, учитывая, что замена окон, дверей, косметический ремонт - не затрагивают инженерных ситем и конструкций дома - такой ремонт является текущим и вы не можете требовать компенсации за его проведение.

Вопрос по ремонту в многоквартирном доме

 Здравствуйте, Согласно ст. 24 Закона Украины "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения", в ночное время, с двадцати двух до восьми часов в жилых домах запрещаются громкое пение и выкрики, использование звуковоспроизводящей аппаратуры и других источников бытового шума, проведение салютов, фейерверков, использование пиротехнических средств.

здравствуйте. куда нужно обратится , что б написать заявление на расширение, ?

Здравствуйте,Стать на учет как лицо, требующее улучшений жилищных условий, вы можете в районной администрации по месту регистрации вашего проживания.

Дому 60 лет.Деревянные перекрытия.Всё плывет и трещит по швам.на учёт, как аварийный не ставят.Квартира приватизированна. Расположена под крышей.После ливня протек и обрушился потолок.В жеке сказали,что это мои проблемы.Никто никакой акт составлять не хоч

Ответ:Здравствуйте. В данном случае вам необходимо перевести ваше общение с КП "Основание" в письменную форму. Починка крыши относится к перечню работ, которые должны производиться за счет вашей оплаты по содержанию дома. Также такой ремонт может проходить по категории капитального и вам имеет смысл написать заявление о вашей проблеме в департамент коммунальной собственности Запорожского городского совета.

Как выписать с квартиры мать с ребёнком

Ответ: Здравствуйте. Снятие с регистрации (выписка) в вашем случае возможна только в судебном порядке. Вам необходимо обратиться в юридическую компанию, которая помогла бы вам составить и подать такой иск или подготовить его самостоятельно. 

где взять справку о проживании в Запорожье,а прописан в Мукачево,для оформления пенсии в Запорожье,никто не дает не могу оформить пенсию

Добрый день,Ваше фактическое место проживания может быть установлено в порядке платной услуги КП "Наш город", согласно которой составляется акт с участием жильцов о фактическом проживании/ не проживании.В тоже время, пенсионный фонд может не признавать данный документ, опираясь только на данные о вашей регистрации, если согласно нормативных документов вы должны обратиться именно по адресу регистрации, а не проживания.

имеет ли право ОСББ начислять и собирать взносы на содержание дома после гос регистрации.

Добрый день, чтобы полно ответить на Ваш вопрос, необходимо видеть устав ОСББ и протоколы общего собрания об установлении размера взносов.В тоже время, даже из Вашего вопроса видно, что на тот момент, когда вы перестали платить КП "Основание", дом еще не был принят в управление ОСББ и передан по акту приема-передачи. Соответственно, действительно может возникнуть ситуация, что КП "Основание" правомерно требует оплату за эти месяцы.

Добрый вечер! Квартира не приватизирована,ЖЕК зачем-то хочет проверить метраж квартиры.Причины неизвестны,говорят,что в дальнейшем будет удобнее приватизировать.С уважением Александр

Здравствуйте, Причины для такой проверки могут быть самые различные - как уточнение площади для расчета коммунальных платежей, так и проверка состояния квартира и фактически проживающих в ней.  Вы можете потребовать написать Вам письменное обоснование с разъяснение причин необходимости допуска представителей КП "Наш город", и уже с ним обратиться к юристу. 

соседи непроживают стена промерзает как заставить соседей отапливать свою часть дома

Ответ:Здравствуйте. Согласно законодательства собственник обязан содержать свое имущество и выбирать такие способы управления им, чтобы это не причиняло вред другим лицам. Взыскать стоимость вреда, причиненного вашему дому, и, например, затраты на дополнительное утепление общей стены, вы можете в судебном порядке. 

Подскажите как правильно составить заявление на имя начальника исполнительной службы Фрунзенского района о том что арестованное имущество не пренадлежит ответчику

Ответ:Здравствуйте.В данном случае, согласно законодательства, такое заявление не будет иметь обязательной силы для начальника исполнительной службы.Лицо, чье имущество было неправомерно включено в акт описи и ареста должно обжаловать действия исполнителя в суде.   

С 2014 г не передавались показания по горячей воде, оплату за потребленые кубометры производили ежемесячно, есть все чеки по оплатам ,при сверке ГТС выставляет все кубы по последнему тарифу ,как поступать?

Здравствуйте,Имеющийся между вами и поставщиком услуги спор можно решить только в судебном порядке. По нашему мнению доказать потребление воды в более ранний период (до действия новых тарифов) возможно только, если сечение трубы на позволяет использовать то количество кубометров воды, которое вы показали по показаниям за последний месяц.

Здравствуйте. Суть проблемы в следующем. Я ФОП, налоги плачу исправно. По документам деятельность веду по месту проживания - в квартире, где вот-вот будет создано ОСМД. Понятно, что в своей квартире я могу делать всё, что угодно, не противоречащее закону.

Здравствуйте!Нет, ОСМД не может ограничить вас в использовании Вашей квартиры в соответствии с законом. Согласно действующего Жилищного кодекса, квартиру запрещено использовать в промышленных целях, то есть размещение в квартире офиса не запрещено.Более того, ОСМД может устанавливать порядок использования общих помещений дома, но никак не вашего личного помещения. 

как отменить субсидию предыдущего владельца, если он письменно сам не хочет отказаться от нее?

Здравствуйте!Дело в том, что субсидия начисляется не на определенную квартиру, а на человека, зарегистрированного в ней и выявившего желание ее получать. При этом смена права собственности на квартиру ничего не меняет в контексте получения субсидии. Напротив, для того, чтобы учесть доходы людей, фактически проживающих в квартире, но не зарегистрированых, нужно пройти специальную не простую процедуру.Потому, по нашему мнению, для отмены субсидии вам придется в судебном порядке снять бывшего владельца с регистрации места проживания в вашей квартире. 

Разрешено ли по закону торговать алкоголем на разлив в жилом доме спального района?

 Ответ: продажа алкоголя в магазине, который расположен в жилом доме, не запрещена законодательством. Запрещено торговать алкоголем:— на территории детсадов и больниц;— в магазинах, специализирующихся на продаже детского питания или спортивных товаров;— в универсальных отделах магазинов;— в местах проведения спортивных соревнований;— с торговых автоматов;— с рук и в неопределенных местах. 

начисления ОСББ

Ответ: оплата за услуги по обслуживанию дома и централизванному отоплению производится независимо от проживания/не проживания в квартире и количества прописанных в ней людей. Если не оплачивать эти услуги, ОСББ может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а к ее сумме добавится сумма судебных расходов. 

Я пользуюсь сейчас льготой участником боевых действий, хочу оформить на жилищные тарифы субсидию, льгота автоматически снимается, мне интересно, если снова захочу пользоваться этой льготой, говорят, что с меня потребует государство вернуть всю субсидию

Ответ: согласно п. 4 Положения о порядке назнаения субсидий, в случае назначения субсидии льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг не применяются в период получения субсидии. Законодательство не содержит положений о возврате субсидий в случае использования права на льготную оплату жилищно-коммунальных услуг в дальнейшем. И это вполне логично, так как Вы можете одновременно воспользоваться или льготой, или субсидией.

Баннер

Новости Запорожья (Мрия)

RSS-материал