Недвижимость

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте. У меня частный дом огороженный деревянным забором, хочу сделать забор из профнастила с заливкой бетонной опалубки под ним.Скажите нужно ли мне оформлять какие либо разрешения."

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Уважаемые юристы. У меня такая ситуация. В мае умерла моя мама. Завещание на квартиру на меня и брата. Мы оба граждане России, но у меня с 2004 года бессрочное ПМЖ в Украине. С 2004 года я постоянно зарегистрорована и проживала с мамой в Запорожье. И продолжаю проживать в наследуемой квартире. Вопросы: я резидент или не резидент? В связи с этим какой налог я должна буду уплатить при оформлении наследства? Брат вступать в наследство не будет. Нужен ли от него письменный отказ или он потеряет право на наследств по умолчанию? Спасибо заранее за любой ответ. Здороавья Вам и Вашим семьям."

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "У меня такая проблема. В 2004 году я и мой муж обратились в строительную компанию, где решили приобрести себе и своим детям квартиру в строящемся новом доме. Мы подписали инвестиционный договор со строительной компанией, согласно которого застройщик обязался до конца 2011 года уже вселить нас в новую двухкомнатную полнометражную квартиру. Однако до сих пор дом стоит не достроенный, директор застройщика не отвечает на телефонные звонки. Более того, когда я и муж приехали своими глазами посмотреть на нашу квартиру, нас огорошили сообщением о том, что данная квартира в 2008 году была еще раз продана другому человеку. То есть, была несколько раз незаконно перепродана в процессе строительства дома… Как нам поступить?

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Моя мать проживает с мужчиной в гражданском браке. Я проживаю в другом городе. Квартира, в которой они проживают, приватизирована по 1/2 части на меня и на маму. Вопрос: как лучше поступить, чтобы в будущем сожитель моей матери не отсудил у меня мамину часть квартиры?... Заранее благодарна!"

ОТВЕТ: Вам необходимо заранее обсудить с вашей мамой вопрос переоформления ее части на ваше имя. Возможно, это будет договор дарения, или соответствующее завещание с ее стороны. Хотя, в данном конкретном случае, описанном вами, конечно лучше именно договор дарения, оформленный нотариально. После этого мамина часть перейдет в вашу собственность и уже никто не сможет вас терроризировать в будущем по вышеуказанным вопросам.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте, уважаемый Тарас Алексеевич! Помогите мне, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации, которая возникла в моей жизни. Дело в том, что семь лет назад я женился на женщине на пять лет старше меня. Она переехала со своим ребенком от первого брака проживать ко мне, ее я прописал, ребенка – не прописывал, сейчас он прописан у ее родителей. В силу разных жизненных обстоятельств отношения между нами постепенно ухудшились и теперь мы практически чужие люди. Однако, я никак не могу выписать ее из своей квартиры. Она уже больше года как со мной не проживает, переехала жить ко своим родителям, к своему ребенку. Как мне ее выписать из своей квартиры, ведь я тоже хочу устроить в будущем свою личную жизнь? Заранее благодарен за ответ!"

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Каковы основания и предпосылки выселения семьи из трех человек (муж, жена и ребенок) из общежития? Подскажите, пожалуйста!"

ОТВЕТ: Согласно статьи 132 Жилищного кодекса, сезонные, временные работники и лица, которые работали по срочным трудовым договорам, и которые прекратили работу, а также лица, которые обучались в учебных заведениях и выбыли из этих учебных заведений, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое им было предоставлено в связи с их работой или обучением. Кроме того, человека и членов его семьи также могут выселить из общежития в случае его досрочного увольнения с работы по собственному желанию (то есть, без уважительных причин еще до окончания срока трудового договора).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что мне делать. Я в 2007 году взял в кредит квартиру (ипотека) и год платил без задержек по 410 долларов США в месяц. Потом с наступлением кризиса с работы меня уволили и платить такую сумму я не мог, при обращении в банк "ОТП Банк" с просьбой о рекапитализации мне предложили выплачивать по 400 долларов США и не как по другому. В конце концов банк подал в суд. И в судебном задедании было решено иск банка удовлетворить полностью, то есть квартиру забрать и продать с аукциона. Я живу в этой квартире с женой и 5-ти летним сыном, в июле жена родит 2-го ребенка. Нас осенью из квартиры выселяют. Подскажите пожалуйста что нам делать. Не ужели нельзя не чего сделать и мне придется теперь с женой и двумя детьми жить на улице."