За первое полугодие текущего года в местные бюджеты Запорожской области поступило 283,1 млн грн. от платы за землю. План перевыполнен на 7,9%, рост поступлений по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 11,6%. Об этом "ZaБору" сообщили сегодня, 20 августа, в управлении по делам прессы и информации Запорожской облгосадминистрации.
По словам заместителя губернатора Запорожской области Петра Гончарука, прирост поступлений от платы за землю обеспечен в основном за счет увеличения арендной платы за землю, а именно увеличение ставок за предоставленные в аренду земли. Наиболее весомая доля в сумме поступлений — это арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, которые составляют 84,6% всех земель области, и земель несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов.
Средний уровень роста поступлений в местные бюджеты области по районам в среднем составляет 26,6%. Высокие показатели имеют Гуляйпольский район — 58% и Новониколаевский — 55,8%, самый низкий в Акимовском районе — 7,8%. В городах области рост составил лишь 8%, прежде всего, за счет уменьшения поступлений по г.Токмак (на 7,4%).
По словам чиновника, отдельно следует обратить внимание на анализ ставок арендной платы. По самым низким ставкам арендной платы — на уровне трехкратного размера земельного налога — предоставляются в аренду 76,6% (6,4 тыс. га) несельскохозяйственные земли в населенных пунктах против 73,6% (6,1 тыс. га) на 1 июля прошлого года.
"Увеличение произошло за счет заключения дополнительных соглашений на аренду земель, облагались в нарушение действующего земельного законодательства. Однако, несмотря на проводимую работу, процент этих земель до сих пор остается значительным — 6,3% против 11,8% в 2011 году. Замечу, что земельное законодательство относительно ставок арендной платы изменилось в 2008 году, но и через пять лет на десяти территориях области до сих пор действуют договоры, в которых ставки не соответствуют действующему законодательству", — подчеркнул Гончарук.
По словам чиновника, на большинстве территорий земли несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов сдаются в аренду по низким ставкам. Это г. Запорожье, где 97,8% земель сдается в аренду по ставкам до 3%, Пологовский район — 97,6%, Акимовский район — 97,3%, Токмакский район — 92,9% и Мелитополь — 84, 2%.
При этом пересмотр соглашений в сторону увеличения ставок арендной платы с минимального до среднего и максимального уровня в течение прошлого и текущего годов происходит медленными темпами.
Что касается земель сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, то их значительная масса (38% или 47,6 тыс. га) предоставляется в аренду по минимальным законодательно установленным ставкам (до 3% к нормативной денежной оценки). По средним ставкам (на уровне 3,1-7%) арендуется 60,4% (75,6 тыс. га) земель сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов против 48,3% (56 тыс. га) земель по состоянию на 1 июля 2011 года.
"Больше всего земель сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов сдаются в аренду по минимальным ставкам Якимовской райгосадминистрацией — 83,5%, Вольнянской — 79,1%, Бердянской — 56,5% и Михайловской — 54,3%. Необходимо продолжить работу по охвату арендными отношениями земель запаса, резерва и других участков, пересмотра договоров аренды с учетом увеличения арендной ставки от минимальной до средней и максимальной, принять меры по обновлению денежной оценки земель", — подытожил Гончарук.
"ZaБор"