Взыскании платы с нанимателей (квартиросъемщиков) в принудительном порядке

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Моя квартира до сих пор не приватизирована. Соответственно, я имею желание ее приватизировать. Подскажите, пожалуйста, в связи с этим – на что мне обратить особое внимание, куда обращаться если с этим возникнут непредвиденные трудности?... Спасибо."

ОТВЕТ: Вы, как гражданин, который выявил желание приватизировать занимаемое вами и членами вашей семьи на условиях найма квартиру, должны обратить особое внимание на следующие вопросы: а) Жилое помещение, которое подлежит приватизации, должно находится в собственности государственного жилищного фонда. Государственный жилищный фонд – это жилищный фонд местных советов народных депутатов и жилищный фонд, который находится в хозяйственном управлении государственных предприятий и учреждений (статья первая Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда); б) Какой официальный статус приватизируемого жилого помещения? К примеру, не могут подлежать приватизации квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений, природных заповедников и национальных парков, ботанических садов, историко-культурных заповедников; комнаты в общежитиях; квартиры (или жилые дома), которые находятся в аварийном опасном для жизни людей состоянии и так далее. В случае отказа в приватизации, необходимо обращаться в суд за защитой своих прав. При этом, ответчиком у вас будет именно орган приватизации, то есть уполномоченный орган, созданный местной государственной администрацией, либо иным государственным предприятием, в управлении которого находится государственный жилищный фонд.

Кстати говоря, согласно жилищного законодательства, существуют понятия государственного жилищного фонда (указано выше) и частного жилищного фонда. Последний состоит из всех приватизированных жилых помещений в Украине.