ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Моя бабушка в свое время получила квартиру от завода в кооперативном доме. Когда мне исполнилось двадцать лет, она переписала квартиру на меня, в результате чего мне был выдан ордер на указанную квартиру. Сейчас моя тетка, по прошествии пяти лет после выдачи ордера, пытается подать на меня в суд и отсудить квартиру. Насколько законны ее действия и каковы перспективы?"
ОТВЕТ: Если ваша тетя имеет намерение подать на вас в суд, то тут однозначно вам необходимо в срочном порядке подыскать себе защитника (адвоката). Это – главное условие, иначе ваши права могут быть существенно нарушены без должной защиты в суде. Теперь по сути самого заданного вопроса. Согласно статье 59 Жилищного кодекса Украины, ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях подачи гражданами не соответствующих действительности сведений о потребности в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений. Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.
Исходя из изложенного выше, срок исковой давности уже прошел. Однако, все равно рекомендую вам посетить адвоката с очной консультацией, поскольку вопрос сложен и могут возникнуть юридические тонкости, о которых не представляется возможным узнать из заочной консультации.