ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как мне быть. Я год назад поселил в своей приватизированной двухкомнатной квартире квартирантов. До последнего времени все было нормально, они регулярно вносили квартирную плату. Однако в последние четыре месяца квартиранты просто игнорируют мои обращения и не вносят квартплату, также ко мне дошли сведения, что они перестали оплачивать коммунальные платежи… Как мне быть, что предпринять в этой ситуации? Заранее спасибо."
ОТВЕТ: Вам необходимо разъяснить квартиросъемщикам, что в случае неуплаты надлежащих платежей за арендуемое жилье вы вынуждены будете через суд взыскать с них причитающиеся платежи. Если дело таки дойдет до суда, необходимо будет составить и подать соответствующее исковое заявление «О взыскании платы с нанимателей», а также подготовить к судебному слушанию надлежащую доказательную базу (документы, которые устанавливают задолженность по квартплате, договор найма жилья и прочее). Однако, надеюсь, что вам удастся разъяснить нанимателям, что им выгоднее не доводить дело до судебных прений, поскольку в противном случае они будут вынуждены понести дополнительных расходы – такие, как уплаченный вами судебный сбор при обращении в суд, а также ваши расходы на правовую помощь адвоката.