ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Буквально три месяца назад я приобрел квартиру. Сделка покупки-продажи была оформлена по всем правилам, у нотариуса (нотариально). Однако до сих пор я не могу попасть в свою уже квартиру – старый хозяин не открывает двери, ключей от дверей у меня нет. Продавец не отвечает на телефонные звонки, его местонахождение мне не известно… Как мне попасть в свою квартиру?!!"
ОТВЕТ: Да, интересная ситуация. Подозреваю, что возникли непредвиденные осложнения. Не исключено мошенничество, потому будьте очень внимательны. В моей практике была ситуация, когда добросовестный покупатель приобрел себе квартиру и тоже не мог в нее попасть, поскольку дверь не открывали. Как позже выяснилось уже в суде, истинным владельцем квартиры была пожилая женщина, которую досматривали в старости несколько граждан. Вот именно они и продали эту квартиру, предварительно оформив все документы. Сама истинная хозяйка квартиры даже не знала о том, что квартира уже ей не принадлежит… В результате в суде добросовестный покупатель, конечно, отстоял свое право на жилье, однако пожилая женщина (прежняя хозяйка квартиры) вынуждена была выехать.
Рекомендую вам обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой, а также о вселении в квартиру. Получив решение суда, вы сможете въехать в квартиру уже с помощью органов милиции, которые в случае крайней необходимости, во исполнение законного решения суда, имеют право даже выломать дверь запертой квартиры.