ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Частная фирма на едином налоге приобрела квартиру (56м2) для своего сотрудника (сына собственника). Он в ней проживает по договору аренды. В связи с вступлением закона о недвижимости, фирма должна платить налог. Наступили не лучшие времена для фирмы. Платить налог нечем. Сын перешел на другую работу, но остался проживать в этой квартире. Теперь хочу подарить ему ее, т.к. в то время когда работал, не получал полностью за свой труд. По фирме (я узнавал, т.к. фирма на едином налоге), уже все налоги заплачены. Какие налоги должен заплатить сын? На фирме никто не числится. Я пенсионер."
ОТВЕТ: Здравствуйте! В описанном вами случае, насколько мы поняли, квартира принадлежит именно юридическому лицу (то есть, находится на балансе юрлица). В гражданском законодательстве Украины предусмотрена процедура дарения со стороны юридического лица в пользу физического лица какого-либо имущества. Однако это должно быть четко и однозначно отражено в учредительных документах этого юридического лица (то есть, речь идёт именно о корпоративных правах). Это во-первых.
Во-вторых, относительно налогов. Ваш сын, являясь физическим лицом, при дарении выступает выгодоприобретателем того имущества, которое ему будет подарено (квартиры). Поэтому необходимо исходить из обычной ситуации дарения, в которой передается недвижимое имущество. И, соответственно, должны быть уплачены налоги при получении такого имущества. Конкретные ставки и размеры налогов рекомендуем вам уточнить в информационном центре той налоговой инспекции, в которой зарегестрирована ваша фирма. Поскольку ставки налогов имеют тенденцию к пересмотру и самую свежую информацию вам сообщат лишь в информационном центре (консультации там предоставляются на бесплатной основе).