Юридическая Консультация

Здесь вы бесплатно можете получить юридическую консультацию

 Здравствуйте, Согласно ст. 24 Закона Украины "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения", в ночное время, с двадцати двух до восьми часов в жилых домах запрещаются громкое пение и выкрики, использование звуковоспроизводящей аппаратуры и других источников бытового шума, проведение салютов, фейерверков, использование пиротехнических средств.Проведение в жилых домах ремонтных работ, сопровождающихся шумом, запрещается в рабочие дни с двадцати одного до восьми часов, а в праздничные и нерабочие дни - круглосуточно. Владелец или арендатор помещений, в которых предполагается проведение ремонтных работ, обязан уведомить жителей прилегающих квартир о начале указанных работ. С согласия жителей всех прилегающих квартир ремонтные и строительные работы могут проводиться также в праздничные и нерабочие дни. Шум, который образуется во время проведения строительных работ, не должен превышать санитарных норм круглосуточно.    

Здравствуйте,Стать на учет как лицо, требующее улучшений жилищных условий, вы можете в районной администрации по месту регистрации вашего проживания.

Ответ:Здравствуйте. В данном случае вам необходимо перевести ваше общение с КП "Основание" в письменную форму. Починка крыши относится к перечню работ, которые должны производиться за счет вашей оплаты по содержанию дома. Также такой ремонт может проходить по категории капитального и вам имеет смысл написать заявление о вашей проблеме в департамент коммунальной собственности Запорожского городского совета.

Ответ: Здравствуйте. Снятие с регистрации (выписка) в вашем случае возможна только в судебном порядке. Вам необходимо обратиться в юридическую компанию, которая помогла бы вам составить и подать такой иск или подготовить его самостоятельно. 

Добрый день,Ваше фактическое место проживания может быть установлено в порядке платной услуги КП "Наш город", согласно которой составляется акт с участием жильцов о фактическом проживании/ не проживании.В тоже время, пенсионный фонд может не признавать данный документ, опираясь только на данные о вашей регистрации, если согласно нормативных документов вы должны обратиться именно по адресу регистрации, а не проживания.

Добрый день, чтобы полно ответить на Ваш вопрос, необходимо видеть устав ОСББ и протоколы общего собрания об установлении размера взносов.В тоже время, даже из Вашего вопроса видно, что на тот момент, когда вы перестали платить КП "Основание", дом еще не был принят в управление ОСББ и передан по акту приема-передачи. Соответственно, действительно может возникнуть ситуация, что КП "Основание" правомерно требует оплату за эти месяцы.

Здравствуйте, Причины для такой проверки могут быть самые различные - как уточнение площади для расчета коммунальных платежей, так и проверка состояния квартира и фактически проживающих в ней.  Вы можете потребовать написать Вам письменное обоснование с разъяснение причин необходимости допуска представителей КП "Наш город", и уже с ним обратиться к юристу. 

Ответ:Здравствуйте. Согласно законодательства собственник обязан содержать свое имущество и выбирать такие способы управления им, чтобы это не причиняло вред другим лицам. Взыскать стоимость вреда, причиненного вашему дому, и, например, затраты на дополнительное утепление общей стены, вы можете в судебном порядке. 

Ответ:Здравствуйте.В данном случае, согласно законодательства, такое заявление не будет иметь обязательной силы для начальника исполнительной службы.Лицо, чье имущество было неправомерно включено в акт описи и ареста должно обжаловать действия исполнителя в суде.   

Здравствуйте,Имеющийся между вами и поставщиком услуги спор можно решить только в судебном порядке. По нашему мнению доказать потребление воды в более ранний период (до действия новых тарифов) возможно только, если сечение трубы на позволяет использовать то количество кубометров воды, которое вы показали по показаниям за последний месяц.

Здравствуйте!Нет, ОСМД не может ограничить вас в использовании Вашей квартиры в соответствии с законом. Согласно действующего Жилищного кодекса, квартиру запрещено использовать в промышленных целях, то есть размещение в квартире офиса не запрещено.Более того, ОСМД может устанавливать порядок использования общих помещений дома, но никак не вашего личного помещения. 

Здравствуйте!Дело в том, что субсидия начисляется не на определенную квартиру, а на человека, зарегистрированного в ней и выявившего желание ее получать. При этом смена права собственности на квартиру ничего не меняет в контексте получения субсидии. Напротив, для того, чтобы учесть доходы людей, фактически проживающих в квартире, но не зарегистрированых, нужно пройти специальную не простую процедуру.Потому, по нашему мнению, для отмены субсидии вам придется в судебном порядке снять бывшего владельца с регистрации места проживания в вашей квартире. 

 Ответ: продажа алкоголя в магазине, который расположен в жилом доме, не запрещена законодательством. Запрещено торговать алкоголем:— на территории детсадов и больниц;— в магазинах, специализирующихся на продаже детского питания или спортивных товаров;— в универсальных отделах магазинов;— в местах проведения спортивных соревнований;— с торговых автоматов;— с рук и в неопределенных местах. 

Ответ: оплата за услуги по обслуживанию дома и централизванному отоплению производится независимо от проживания/не проживания в квартире и количества прописанных в ней людей. Если не оплачивать эти услуги, ОСББ может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, а к ее сумме добавится сумма судебных расходов. 

Ответ: согласно п. 4 Положения о порядке назнаения субсидий, в случае назначения субсидии льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг не применяются в период получения субсидии. Законодательство не содержит положений о возврате субсидий в случае использования права на льготную оплату жилищно-коммунальных услуг в дальнейшем. И это вполне логично, так как Вы можете одновременно воспользоваться или льготой, или субсидией.

Ответ: Согласно Порядка государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, для регистрации прекращения права собственности на недвижимое имущество, которое разрушено, необходимо подать документ, подтверждающий право собственности на это имущество и документ, подтверждающий его разрушение.Конкретного документа, подтверждающего разрушение дома, заркнодательство Украины не содержит. Из практики это обычно подтверждается погашенным техпаспотом, в связи с разрушением недвижимости и актом осмотра земельного участка.

Ответ: вы можете обратиться с жалобой на конкретного сотрудника предприятия к директору МКП "Основание". Также, как коммунальное предприятие, МКП "Основание" подчиняется Запорожскому городскому совету и вы можете обратиться с жалобой на действия руководства городским властям.В тоже время, данные методы вряд ли будут эффективны.Справку о регистрации вашего места проживания можно получить в управлении государственной регистрации физических лиц, местонахождение которого укзаано на сайте drp.zp.uaТакже, вы можете обратиться в суд, но сроки рассмотрения дела не будут быстрыми. 

Ответ: В данном случае имеет значение не прописка (регистрация места проживания), а то, кто является собственником квартиры. Соответственно, если квартира имеет несколько собственников и определен порядок пользования квартирой путем выделения каждому собственнику конкретных комнат, то он имеет право сдавать свою комнату в аренду независимо от желания или нежелания остальных.В случае нарушения арендаторам ваших прав (шум, драки, хамское поведение) вы можете вызывать полицию.

Ответ: если ваша дочь не имеет части собственности в этом доме, то собственники дома или один их них имеют право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрации места проживания. Такой иск подается по месту регистрации вашей дочери и ее присутствие не является необходимым. Если же она сообщит в суд почтой о том, что не возражает против иска, процесс суда максимально упростится. 

Ответ: согласно гражданского кодекса Украины все вспомогательные помещения многоквартирного жилого дома находятся в общей совместной собственности жильцов. Данная позиция подтверждена и решением Конституционного суда.  Соответственно, все вопросы использования общих помещений и их назначения, должны решаться по взаимному согласию сособственников (в идеале на общем собрании ОСББ, в случае его создания) или в судебном порядке.

Ответ: Если вы проживаете на первом этаже, платить за пользование и техническое обслуживание лифта вы не должны. Это предусмотрено Порядком формирования тарифом на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, утвержденного постановлением КМУ № 869. Пункт 11 данного порядка предусматривает: "11. Витрати з технічного обслуговування ліфтів (Влз) визначаються за формулоюВлз = (Вл х Кл + Н) : Пзл,де Вл - вартість обслуговування (без електроенергії) одного ліфта з розрахунку на місяць (обчислюється відповідно до Порядку встановлення вартості технічного обслуговування ліфтів та систем диспетчеризації, затвердженого Мінрегіоном); Кл - кількість ліфтів у житловому будинку (гуртожитку); Пзл - сумарна загальна площа квартир (житлових приміщень у гуртожитку), нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) (крім квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) першого поверху). Соответственно, площадь квартир первых этажей не учитывается в формуле расчета.

Ответ: Такое решение членов кооператива, если оно принято на общем собрании с соблюдением всех процедур его проведения, по нашему мнению не нарушает законодательства Украины.  Более того, даже если бы такого решения не было принято, то и на основании общих норм законодательства в сфере коммунальных услуг можно прийти к выводу о необходимости оплачивать услуги по нормативам за количеству фактически проживаемых лиц, так как ряд нормативных актов применяет термины "проживающие", а не "зарегистрированные".

Ответ:Действия "ЖЕКа" неправомерны. Однако, реальный механизм борьбы с этим - это только обращение в суд, что занимает значительное время и влечет за собой расходы.Как альтернатива, вы можете получить справку о составе семьи в управлении государственной регистрации физических лиц Запорожского городского совета (бывшие "паспортные столы" миграционной службы)

Ответ:Малолетние, при регистрации места проживания, не имеют самостоятельной карточки и вписываются в карточку одного из родителей. В связи с этим, выписать ребенка без того из родителей, в карточку которого он вписан, технически крайне сложно.Тем не менее, это возможно и решается только в судебном порядке с привлечением к участию в деле органа опеки и попечительства. 

Ответ:Принадлежащая человеку собственность обязывает его содержать ее надлежащим образом. Следовательно, если вы сможете доказать (например, с помощью заключения специалиста или экспертизы), что сырость в вашей половине дома возникает по причине ненадлежащего содержания второй половины дома, вы можете предъявить иск о возмещении убытков вашим соседям.

Ответ: Самое правильное в данной ситуации - это обратиться к адвокату. С одной стороны, лицо принявшее наследство, принимает на себя и долги наследодателя. С другой стороны, существует определенная процедура предъявления таких требований, которая может быть не соблюдена. Также, если долг "старый", вполно возможно, что по нему пропущен срок исковой давности. В любой случае, данная проблема окончательное решение может иметь только в суде. Отказом получать почтовые извещения эту проблему не решить. 

Ответ: При сносе аварийного жилья вам должны предоставить аналогичное вашему жилье или денежную компенсацию его стоимости. 

Ответ: для однозначного ответа на ваш вопрос нужно изучить устав ОСББ и ранее принимаемые им решения.Однако по общему правилу, согласно ст. 10 Закона Украины "Про объединение сособственников многоквартирных домов", к исключительной компетенции общего собрания относится определение порядка оплаты, перечня и размера взносов и платежей сособственников.  

Ответ:Да, вы можете подать заявление на жилищную субсидию, так как для ее назначения вы не обязательно должны быть собственником жилья.

Ответ: при сносе аварийного жилья вам должны предоставить аналогичное вашему жилье или денежную компенсацию его стоимости. Вам необходимо обратиться в местные органы власти (городской совет, райадминистрация), которые курируют данный вопрос.

Ответ: вы можете обратиться в суд с иском о понуждении кооператива произвести ремонт крыши. Также вы можете по согласованию с кооперативом произвести ремонт самостоятельно и не выплачивать сумму за содержание дома на эту сумму.

 Ответ:Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», потребитель жилищно-коммунальных услуг имеет право на «неоплату стоимости жилищно-коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя и / или членов его семьи при соответствующем документальном оформлении.Конкретного перечня документа, достаточного для такого оформления, законодательство не устанавливает. В тоже время, из практики, вам нужно подать каждому поставщику коммунальной услуги,  которые начисляются в расчете на количество прописанных, заявление о снятии с вас оплаты и предоставить письменные доказательства проживания по другому адресу. Например, это может быть справка с вашего фактического места жительства.В случае несогласия снять оплату, спор может быть решен только в судебном порядке. 

Ответ:Если комната/комнаты в общежитии приватизированы, то расходы связанные с ремонтом принадлежащего им имущества, собственники несут в равных частях. Если собственники (то есть те, на кого приватизирована комната) дали право проживать в комнате другим лицом, то вопросы, связанные с ремонтом и улучшением недвижимого имущества, должны быть урегулированы договором найма. В противном случае, обязанности нести такие расходы возлодить на просто проживающих оснований нет. 

Ответ:Действующее законодательство не устанавливает четких правил и оснований для предоставления комнат в общежитиях, порядка расширения жилой площади. Как правило эти нюансы регулируются внутренними документами предприятий, такими как коллективный договор, положение об общежитии и тому подобное. В вашей конкретной ситуации можно посоветовать обращаться к руководству предприятия искючительно письменно, требовать проведения обмера комнаты и выделения дополнительной комнаты по результатам обмера.

Ответ:Однозначного ответа на ваш вопрос, к сожалению, не существует.С одной стороны, действительно, действия вашего соседа могут носить признаки нарушения законодательства в части надлежащего содержания собственности таким образом, чтобы это не вредило интересам других людей. С другой стороны, наличие и существенность этого вреда нужно доказывать в каждом конкретном случае.С другой стороны, законодательство дает право потребителю в ряде случаев, например длительное отсутствие, отключаться от систем коммунальных услуг. В случае же, если отопление индивидуальное, вообще стает вопрос о возможности заставить человека пользоваться им.Счтаем, что этот вопрос изначально нужно урегулировать на общем собрании вашего ОСББ. 

Ответ:Не видя договора между вашим кооперативом и поставщиками коммунальных услуг, ответить на ваш вопрос невозможно.В любом случае, решить данный вопрос без суда вряд ли получится. 

Ответ:Вы можете обратиться в суд по этому вопросу, мотивируя тем, что только сейчас вам стало известно о факте прописки.В тоже время, если ваша бабушка является собственником части квартиры (пусть даже 1/3), она имеет право прописывать на свою часть других людей. Другое дело, что это требует согласия других сособственников. Посколько в то время вы были несовершеннолетней, ваша бабушка дала согласие за вас.Нарушены ли этим ваши права категория оценочная и установить это может только суд.

Ответ:Порядок фиксации непредоставления коммунальных услуг в полном объеме или надлежащим образом предусмотрен законом Украины "О жилищно-коммунальных услугах".Согласно данного порядка, жилец должен вызвать представителя КП "Основание" для составления акта-претензии. В случае, если такой представитель не является, акт-претензия может быть составлен самостоятельно и заверен не менее, чем двумя потребителями. После этого акт-претензия направляется исполнителю и в случае отказа пересчитать стоимость услуг, спор решается в судебном порядке.На стадии рассмотрения иска КП "Основание" к вам доказать непредоставление таких услуг крайне сложно.

Ответ:Да, общежитие может находиться в собственности частных лиц. Но в вашем случае "общежитие" это скорее всего общее название и если здание строится с "нуля", в технической документации будет называться по другому.Относительно покупки комнаты в еще не построенном и не сданном в эксплуатацию здании, ваши опасения имеют под собой почву. Чтобы однозначно ответить на вопрос возможно ли это в вашем конкретном случае, нужно изучать договор, который предлагают вам подписать.

Ответ:Если лицо совершает действия, подобные описанным вами, в любом случае необходимо сначала вызывать милицию. Если милиция увидит признаки нарушения психического здоровья, которые носят явный или тяжелый характер, данное лицо может быть принудительно доставлено на медицинский осмотр. Также вы можете самостоятельно обратиться в лечебное учреждение с заявлением о нарушении психики соседа. 

Ответ:Согласно гражданского кодекса Украины, все вопросы управления совместным имуществом, должны решаться сособственниками по их взаимному согласию. В случае недостижения такого согласия, любой их них может обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Соответственно, единственным возможным выходом в данной ситуации может быть только обращение в суд.

Ответ:В данном случае наличие или отсутствие ребенка под опекой не имеет существенного значения в вопросе оплаты долгов за коммунальные услуги.По общему правилу, если вы принимаете наследство, то вы принимаете не только имущество наследодателя, но и его долги. В том числе по коммунальным услугам.Другое дело, что порядок взыскания такого долга имеет определенные особенности и не может быть проведен без судебной процедуры.Также существует ограничительный срок, на протяжении которого кредитор должен обратиться в суд за взысканием подобного долга.

Ответ: в случае, если человек признан судом недееспособным, ему назначается лицо, которое выполняет функцию его опекуна. Опекун обязан следить за имущественными интересами опекаемого лица, а с согласия органа опеки и попечительства, может совершать сделки с имуществом в интересах опекаемого лица.

Ответ: Если в принадлежащей вам недвижимости зарегистрировано лицо, которое не имеет никаких прав на эту недвижимость, вы в любой момент можете обратиться в суд с иском о выселении данного лица.

Ответ: Если квартира была приобретена в браке, значит она принадлежит в том числе и вам. Как правило, доля собственности супруга/супруги составляет 50% или 1/2.Однако, поскольку квартира была оформлена на вашего супруга, то ваша доля является "виртуальной", и без обращения в суд и вынесения судебного решения, в котором было бы признано ваше право собственности, сложно доказать ее наличие.

Ответ: Законодательство такого запрета не содержит. И хотя общее собрание многоквартирного дома может решать вопросы пользования общими помещениями дома (к которым относятся чердаки и подъезды), запрет проводки коммуникаций и средств связи противоречит общим принципам законодательства.

Ответ: Согласно законодательства, вред причиненный вашему имуществу, должен быть компенсирован лицом, который его причинило. Поскольку собственность обязывает, ваш сосед обязан содержать свою квартиру в таком состоянии, чтобы она не причиняла вред другим лицам. 

Ответ: Если не было завещания, право наследовать имущество имеют наследники первой очереди. Это пережившая супруг/супруга, родители и дети.В вашем случае трое детей имеют право наследования имущества своего отца в равных частях (если кто-либо не откажется в пользу другого).Для оформления наследства необходимо в шестимесячный срок после смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору (государственную либо частную) с заявлением. По истечению 6 месяцев нотариус установит всех, кто обратится к ней в рамках данного наследственного дела и оформит им документы.

Ответ: Доказательствами в суде могут быть не только какие-либо конкретные документы, но и любые документы, которые содержат информацию, имеющую значение для дела. Также это могут быть показания свидетелей.Поэтому, вам необязательно доказывать это именно путем составления акта обследования, четкая форма которого не установлена, с помощью работников центра обслуживания потребителей КП "Основание". Вы можете составить акт в свободной форме с участием соседей или других лиц. Хотя, возможно, для суда акт работников центра обслуживания потребителей КП "Основание" будет иметь большую силу.Справку о месте регистрации любого физического лица вы можете получить в "адресном бюро", которое находится в здании городского ГАИ по ул. Победы в г. Запорожье. 

 Ответ: Дать однозначный ответ на ваш вопрос сложно. С одной стороны, формально, с точки зрения законодательства, есть основания считать данную половину дома бесхозным имуществом. Однако, для того, чтобы оно действительно таким стало, орган местного самоуправления (горсовет) должен соблюсти специальную длительную процедуру, итогом которой станет решение суда о признании права собственности на данные пол дома за местной общиной. Тогда, в теории, именно городская власть должна будет заботиться о состоянии дома. На практике, все эти проблемы городскому совету совершенно не нужны.С другой стороны, вы можете попробовать отремонтировать вторую половину дома самостоятельно, тщательно сохранив все подтверждения расходов, чтобы через 10 лет поставить в суде вопрос о приобретательной давности на данное имущество. В тоже время, судебная практика в данном вопросе крайне неоднозначная, да и гарантировать не появления собственника даже через 20 лет, вам никто не может.  

Ответ: если вы имеете в виду, какой срок давности, по истечению которой с вам не могут взыскивать задолженность - то такой срок 3 года, однако применить его может только суд по вашей просьбе и когда на вас подадут в суд.

Ответ: сложно говорить о какой-либо конкретной сумме морального ущерба, поскольку необходимо доказать факт перенесения вами моральных страданий. Также необходимо будет доказать нарушение ваших прав указанным вами лицом. То, что часто очевидно каждому "на бытовом" уровне, порой крайне непросто доказать в суде. 

Ответ: вам необходимо обратиться в КП "Основание". Они достаточно часто выдают справки о том, что человек фактически проживает по такому-то адресу, хотя и не прописан там. Также вам может помочь получить такую информацию запрос адвоката.

Ответ: получение земельного участка не зависит от вашей прописки в каком-либо доме.

Ответ: любые сделки с недвижимостью будут иметь силу только, если они совершенны в нотариальной форме.

Ответ: решение апелляционного суда в гражданском деле вступает в силу немедленно после его вынесения и действует пока\если оно не будет отменено вышестоящим судом. 

Ответ: Все зависит от того, что вы вкладываете в понятие "отказаться". Если вы имеете в виду не платить за обслуживание лифта, то согласно законодательство расходы на содержание лифта расчитываются на единицу площади квартир подъезда, за исключением квартир первого этажа. При этом, так как лифт является частью инженерных сооружений дома, все собственники без исключения являются его сособственниками и соответственно несут обязанность по его содержанию. Следовательно, какой либо специальной формы "отказа" не существует, однако в каждом конкретном случае расходы, выставляемые в платежке для жителей 1-2 этажей, могут быть как обоснованные, так и нет. 

Ответ: законодательство не устанавливает конкретной формы заявления о вызове представителей исполнителя коммунальных услуг. Данное заявление может быть в свободной форме, однако желательно обеспечить фиксацию подачи такого заявления (штамп концелярии или чек почты). Если же на ваше заявление никто не отреагировал вы можете составить акт в свободной форме с участием соседей.

Ответ: регистрация места проживания не зависит от наличия или отсутствия собственности. Например, если вы имеете квартиру в Запорожье, а приехали учиться в Киев, то вы можете и должны выписаться из квартиры в Запорожье и зарегистрироваться в общежитие Киева.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: В военном городке упало дерево на высоковольтный кабель ночью в безветренную погоду. в результате у жителей шести домов вышла из строя бытовая техника. у меня еще и загорелся компьютер. чудом не погибла дочь и внучка. к кому обращаться за помощью, возмещению ущерба?

ОТВЕТ: Здравствуйте! В данном случае по всем вопросам возмещения ущерба необходимо обращаться к той организации, которая не провела все мероприятия по своевременному удалению сухих деревьев из-под кабелей высоковольтных линий электропередач. Как понимаете, в данном случае речь идет об "Облэнерго". Потому, рекомендуем вам этот вопрос поставить именно перед данной организацией.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: Дело в том,что в доме проживают трое,я,моя мама и мой сын,через 2 месяца родится ещё один,а моя мама уже как 5 лет не может вступить в наследство,смогу ли я прописать ребёнка в этот дом,и что для этого потребуется?

ОТВЕТ: Нет, вы не сможете прописать ребенка. Нужно вначале полностью решить все вопросы с наследством и его оформлением, а уже затем вы сможете прописать новорожденного ребенка в этот жилой дом.

Здравствуйте. Думаем, что вы можете в данном случае подавать на ЖЭК в суд. Только желательно в этом случае документально подтвердить то, что крыша находится в ненадлежащем состоянии. В любом случае нюансы и детали подбора доказательной базы по делу в суде - рекомендуем более детально уточнить у того адвоката либо юриста, который подготовит для вас исковое заявление в суд. Однако, однозначно можно сказать то, что если крыша протекает и ваши права нарушены (как жильцов), то вы можете обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "У мужа умерла мать, у него есть сестра. Мужу от нотариуса пришло письмо что есть завещание на дом не в его пользу и предлагает обратиться в суд при несогласии. Ознакомить с текстом завещания нотариус отказывается. Правомерно ли поступает нотариус. Что надо делать мужу чтобы претендовать на наследство и ознакомиться с завещанием?"

ОТВЕТ: В данном случае достаточно странным является то, что нотариус отказывается ознакомить вашего мужа с текстом завещания у себя на месте. Тем не менее, раз уж есть такой прецедент, вам нет иного выбора как действительно обратиться в суд. И уже в рамках судебного производства истребовать все интересующие вас документы из нотариальной конторы. Иного совета тут дать сложно, поскольку это единственный правовой способ достичь желаемого результата.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Квартира была приватизирована на родителей. Мама умерла полгода назад. В квартире прописаны папа и моя родная сестра со своими детьми. Как нам лучше оформить документы, чтобы в будущем было меньше проблем при оформлении квартиры на меня и сестру ( у меня тоже есть дети и в данное время мы живем и прописаны в другом месте)?"

ОТВЕТ: Если данная квартира была совместно нажитым имуществом за время брака ваших родителей, в таком случае половина квартиры принадлежит вашему отцу. А вот вторая половина в данном случае будет наследоваться после смерти вашей мамы. Пропорции при рапределении долей в наследстве следующие. Тут существует всего два варианта развития событий. Первый и самый оптимальный вариант - это когда ваш отец не будет учавстовать в наследовании доли после смерти мамы. И, таким образом, если он откажется от принятия наследства в пользу вас и вашей сестры. Во втором варианты доля квартиры после смерти мамы будет разделена на три равных части - вашему отцу, вам и вашей сестре. Потому, рекомендуем данный вопрос обсудить совместно у нотариуса.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Я сейчас мать-одиночка, у меня родилась двойня им сейчас по 4 месяца и сыну старшему 6 лет, он от первого брака. Еще была дочь, но она умерла на 3 сутки, но и св о рождении и св о смерти есть. И у меня нет жилья, на даный момент снимаю времянку. Как получить своё жильё. Подскажите пожалуйста."

ОТВЕТ: Здравствуйте! В вашем случае можно рекомендовать обратиться в городской совет, а также в управление социальной защиты по вопросу предоставления вам жилья. Все остальные вопросы вы сможете уточнить уже на месте. Также вам разъяснят - какие документы необходимо будет собрать и предоставить.

Здравствуйте! Тут ситуация имеет следующий характер. После смерти вашей матери вы должны обратиться к нотариусу, который заведет наследственное дело. Соответственно, если вы выступаете наследницей после смерти матери, то вы наследуете всё её имущество, а также все прочие долги, которые возникли до её смерти (включая описанный вами долг по квартплате). Иными словами, в данном случае долг по квартплате должен быть погашен либо вами, либо иным наследником. Что же касается действий начальника ЖЕКа, то мы бы рекомендовали вам попросить его дать вам письменный отказ в выписке вашей матери. Пусть ЖЕК аргументирует в своём письме своё решение. И уже ориентируясь на ответ ЖЕКа в письменном виде, можно далее предполагать какие-либо юридические действия с вашей стороны (включая защиту ваших прав в судебном порядке).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я проживаю в сельской зоне,отапливаю дом углем, имею ли я право на бесплатный уголь на зимний период, какие док,законы регламентируют это."

ОТВЕТ: Здравствуйте. Относительно вопроса поставки вам бесплатного угля, увы, но нам не известны такие нормы закона. Есть льготы по оплате коммунальных услуг в жилых домах, но именно вопрос поставки угля - нам не встречался. В связи с этим вы можете поинтересоваться данным вопросом у сельского головы. Либо же обратиться с соответствующим письмом, в котором выразить свою просьбу, в тот областной совет, в ведении которого расположено ваше село. Они в обязательном порядке должны будут рассмотреть ваше обращение и дать на него аргументированный письменный ответ. И уже по результату рассмотрения вашего обращения можно будет делать какие-либо определенные выводы: то есть, принимать решение о ваших дальнейших возможных юридических действиях. Если ответ органов местного самоуправления вас не устроит, в таком случае вы сможете обратиться к юристу либо адвокату и с его помощью уже более детально проработать данную ситуацию. Не исключено, что необходимо будет подготовить пакет документов и обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. В любом случае, рекомендуем вам для начала именно обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим письменным ходатайством.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "какой порядок, какой пакет документов? Есть ли льготы для сотрудника КП "Основание" (в прошлом - сотрудник ЖКХ, того предприятия, который выдавал жилье), нужна ли справка (заключение) примерно такого содержания "о соответствии жилья санитарным нормам", какой орган ее выдает? Цитата "пакет документов подать в органы местного самоуправления по месту, где территориально находится это помещение", подскажите г.Запорожье Шевченковский район, это к каким органам мне обращаться? Конкретно кто занимается этим вопросом"

ОТВЕТ: Здравствуйте! Отвечаем на вопрос детально. Для перевода из нежилого фонда в жилой вам необходимо подготовить ориентировочно следующий пакет документов: 1) ваше заявление о желании перевода помещения из нежилого в жилое; 2) технический план помещения с его подробным описанием (включая пристройки); 3) оригиналы либо надлежащим образом нотариально заверенные копии документов, которые бы подтверждали право вашего владения данным помещением; 4) документы о поэтажной планировке дома, если данное помещение находится в доме, в котором более одного этажа; 5) подготовленный и надлежащим образом заверенный проект перепланировки данного помещения, если такова необходима для соблюдения всех законодательных норм для нормального функционирования жилых помещений.

Жилым, согласно украинского законодательства, считается помещение, которое имеет изолированный статус, может принадлежать к недвижимому имуществу и пригодно по всем санитарным и техническим нормам для постоянного проживания в нём людей. Санитарно-эпидемиологические нормы, соответственно, утверждаются главным санитарным врачом Украины. Существуют также определенные правила пожарной безопасности к жилым помещениям, утвержденные приказом МЧС Украины.

Потому, также следует отметить, что справка (заключение) примерно такого содержания "О соответствии жилья санитарным нормам" – также необходима. Такую справку можно получить в Запорожской областной санитарно-эпидемиологической станции (запорожской СЭС), адрес которой: г. Запорожье, ул. Рекордная, 27.

Чтобы по законодательству осуществить перевод нежилого помещения в жилое, нужно собрать пакет документов и подать их в орган местного самоуправления по месту, где территориально находится это помещение. Как и было отмечено вами в заданном вопросе. Под органами местного самоуправления в данном случае понимаются, согласно норм Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», исполнительный комитет (исполком) Запорожского городского совета. Адрес: г. Запорожье, пр. Ленина, 206. И, наконец, относительно льгот при переводе помещения из нежилого фонда в жилой подсказать не можем, поскольку сам факт вашей работы в коммунальных учреждениях ещё не является официальным основанием для начисления льгот при оплате соответствующих государственных пошлин при переводе помещения из нежилого в жилой фонд. Однако, именно этот вопрос рекомендуем дополнительно уточнить уже в самом исполкоме при непосредственном оформлении документов.

Здравствуйте! Вы задали очень хороший вопрос. Дело в том, что в Законе Украины "О местном самоуправлении в Украине" только лишь указано, что акты органов местного самоуправления могут быть обжалованы в судебном порядке (пункт 10 статьи 59 Закона). Самих же сроков там нет.

Поэтому, если проанализировать юридическую природу акта органа местного самоуправления, то этот акт является актом нормативного действия по своей правовой сути, потому он должен быть обжалован в рамках административного судопроизводства. Общий срок обжалования решения исполкома, таким образом, в административный суд составляет шесть месяцев с момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав (статья 99 КАС Украины). Однако, если на основании данного решения исполкома может быть заявлено требование о взыскании денежных средств, для его обжалования устанавливается специальный срок в один месяц.

Таким образом, ваш вопрос носит общий характер, в каждом же конкретном случае необходимо смотреть на юридическую природу того акта, который был вынесен органом местного самоуправления.

В принципе, законодательством не запрещено составление такого вида договора. Иной вопрос, пойдёт ли на это представитель ЖЭО. В данном описанном вами случае можно порекомендовать попробовать составить и подписать такой договор, но если и не получиться этого сделать, и вдруг ваше личное имущество будет повреждено при проведении ремонтных работ - сразу же вызывайте комиссию и составляйте письменный акт о таком повреждении. Ведь, по своей правовой природе, акт о повреждении вашего имущества - выполняет ровно такую же процессуальную функцию, то есть устанавливает факт повреждения имущества и причины такого повреждения. Потому, ориентируйтесь либо на первый вариант, либо на второй вариант развития событий. В любом случае, если вдруг повреждение имущества произойдет, то без судебной тяжбы вам не обойтись.

Добрый день! Достаточно сложный вопрос. Бороться с исполкомом тяжело, если они известили вас о такой ситуации, то в данном конкретном случае вам не обойтись без отстаивания своих законных прав в суде. Для того, чтобы обратиться в суд, вам необходимо две вещи: получить письменный ответ от исполкома, в котором будет зафиксировано их видение данного вопроса и найти грамотного адвоката либо юриста для построения своей защиты в суде. В принципе, шансы выиграть такой процесс имеются. Всё зависит от того, какие аргументы предоставит в суде юрист исполкома, и насколько убедительными эти аргументы будут для самого суда. Как вы понимаете, в суде присутствует принцип состязательности обеих сторон процесса. Потому подчёркиваю, что вам необходим грамотный и толковый адвокат для того, чтобы достойно выступить в суде. Увы, но в таком вопросе без адвоката вы самостоятельно не сможете эффективно бороться с юристами исполкома.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Отец более 10 лет прописан в родительском доме,который при жизни матери переоформили на сестру.Около 5 лет он в доме не живет, живет у своей жены,в его комнате 3 года жили его дети.Под напором сестры им пришлось уйти из дома. В настоящее время отец раз в неделю приезжает в дом. Сестра подала в суд , чтобы выписать его из дома. Имеют ли право его выписать?"

ОТВЕТ: Сложно сказать, имеют ли право выписать человека через суд. В данном случае все зависит от того, какие именно документы были предоставлены в судебном деле. И на что ссылается истец по делу. Потому рекомендую вам обратиться к хорошему юристу либо адвокату. Если говорить в общем, то, конечно, ситуация достаточно сложная ввиду того, что жилой дом ранее был переоформлен на сестру. Однако, в суде уже необходимо смотреть по конкретным материалам этого гражданского процесса. Заочно (предварительно) тут, увы, однозначных выводов сделать никак нельзя.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте.Мне 22 года имею 6-ти летнего ребенка, в разводе, у меня 1.5года назад умерли родители,жилье осталось мне, но проживать там не возможно так как оно практически развалилось. Есть ли шанс приобрести жилье в Запорожье в рассрочку например лет на 15 но не через банк а с помощью государства?"

ОТВЕТ: Тут необходимо смотреть по вашей ситуации. Рекомендую вам обратиться в социальные службы по защите социально незащищённых слоёв населения, таким образом там вам помогут решить этот вопрос и, возможно, выделить соответствующее общежитие для проживания вас и малолетнего ребенка. Также, кроме этого, вы можете при необходимости обратиться в центры по предоставлению бесплатной первичной и вторичной правовой помощи при районных администрациях, где вас проконсультируют и, при необходимости, помогут бесплатно оформить (составить) все необходимые документы по данной проблеме. Возможно, вы сможете продать старое жилье и приобрести новое, либо его обменять на другое. Тут необходимо исходить именно из вашей сложившейся ситуации. Потому, рекомендую обратиться в очном порядке за соответствующей консультацией.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "У мужа есть брат по завещанию отца им достался дом в равных частях, когда отец был жив в доме были прописаны: отец, мой муж и дочка. Нотариально они приняли наследство в равных частях. Имеет ли моя дочь 15 лет какое либо право на тот дом? И правильно ли был поделен дом 50/50, или у мужа должна быть большая часть?"

ОТВЕТ: Если при жизни отца мужа право собственности на жилой дом было оформлено и зарегестрировано именно за отцом мужа (то есть, отец был полноправным собственником дома), и он при жизни составил у нотариуса завещание на случай своей смерти, в таком случае нотариус правильно поступил, выполнив последнюю волю умершего. Иными словами, если в завещании отец вашего мужа прописал именно поделить дом 50/50 между вашим мужем и братом мужа, то в данном конкретном случае ваша дочь не может претендовать на какую-либо большуюю часть этого дома, чем принял ваш муж, поскольку она не была указана в завещании умершего собственника этого жилого дома.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Когда я купил квартиру и оформлял все бумаги, в ЖКХ мне сказали, что наш дом пока не приписан ни к какому ЖКХ, через время мне принесли насчитаный долг за квартиру и приглашение подписать договор."

ОТВЕТ: Да, скорее всего в данном описанном вами случае ЖЕК может начислить абонплату. Поскольку факт пользования услугами ЖЕКа явно имеется, никаких письменных претензий к ним вы не выставляли, именно потому они имеют право начислить вам абонплату. То, что ранее вам было сказано (в устном порядке) о том, что "дом якобы пока не приписан ни к одному из ЖЕКов" - эта информация ещё подлежит дополнительному уточнению. Также велика вероятность того, что в данном случае Вас просто неправильно известили ввиду разных причин (к примеру, человеческий фактор). Чтобы более глубоко и детально вникнуть в проблему, необходимо делать многие адвокатские запросы в соответствующие государственные учреждения и дополнительно знакомиться с документами. Потому, если вдруг в будущем у вас возникнет необходимость отстаивать свои интересы в судебном порядке, рекомендую обратиться к адвокату и с ним уже работать над этим вопросом.

Здравствуйте! С 1 января 2009 года вступил в силу Закон Украины «О реализации прав жителей общежитий» и одновременно перечень объектов, подлежащих приватизации согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», был дополнен комнатами в общежитиях. На этот момент существовали несколько типов общежитий: для временного проживания (в связи с обучением, работой, после отбывания наказания в в виде лишения свободы, общежития для военнослужищих и т.п.) и общежития для постоянного проживания семей и одиноких лиц. Именно в последнем случае вы имеете право на приватизацию комнаты в общежитии, если это общежитие предназначено именно для постоянного проживания семей и одиноких лиц.

Для начала вам необходимо обрадиться в районную государственную администрацию (если я не ошибаюсь, то такой отдел называется именно "отдел учёта жилой площади"). Потому, пожалуйста, посетите райадминистрацию в том районе города, где находится указанное вами общежитие. Дальнейшие ваши действия уже будут зависеть от того, какую информацию вы получите по этому вопросу от чиновников в райадминистрации.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "В общежитие коечного типа к зарегистрированной маме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.Администрация в чьем ведении ощежитие считает регистрацию незаконной. Так ли это?"

ОТВЕТ: Здравствуйте! Мне несколько непонятен смысл данного вопроса. Каким именно образом администрация общежития считает регистрацию ребенка незаконной? Предпринимались ли указанной администрацией какие-либо юридические действия, направленные на снятие с регистрации этого ребенка (официальные уведомления, обращения в суд и прочее)? Если же говорить обобщённо, то в таком случае администрация должна юридически грамотно обосновать, в чём именно заключается "незаконность" регистрации ребенка. Более того, этот вопрос в обязательном порядке должен рассматриваться только и исключительно в судебном порядке. Поскольку каждый гражданин по определению имеет право на жильё, это конституционное право каждого из нас и только суд может своим решением поставить окончательную точку в данном вопросе. Потому, если дело у вас всё же дойдёт до судебной тяжбы, в таком случае могу порекомендовать в очном порядке обратиться к квалифицированному адвокату и уже с ним согласовать и разработать план своих действий и поступков в суде, чтобы не навредить ходу дела и выигать этот процесс. Желаю успехов!

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день. Проживаем в квартире, которую отец получил от завода в котором работал. прописано 4 человека: мать отец и 2 дочери(совершеннолетние). У нас две комнаты, но ордер есть только на одну, на вторую он был утерян много лет назад. Завода уже нет. Сейчас наше общежитие передают городу и требуют от нас ордера. Очень боюсь что нас могут выселить из второй комнаты. Какие документы могут заменить ордер, и где их взять? Живем и платим за всю квартиру мы уже более 10 лет."

ОТВЕТ: Здравствуйте. Ввиду сложности поднятого вопроса ответить однозначно в рамках заочной консультации не представляется возможным. Дело в том, что в данном случае не исключено, что необходимо будет восстанавливать своё право на жильё через суд, готовить пакет документов, готовить грамотное исковое заявление. В частности, речь может идти о признании права пользования жилым помещением, либо о его приватизации. Тем более, что завода уже нет, ордера у вас также не имеется. Потому, ввиду сложности ситуации, рекомендую обратиться в очном порядке к юристу или адвокату и с его помощью уладить этот вопрос. Нужен определенный объем работы, различных запросов, документов, чтобы эффективно оказать Вам помощь в сложившейся ситуации.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Я проживаю в общежитии,которое находится на балансе предприятия, где я работаю.В какой-то период статус нашего общежития был изменен на "пансионат", и всё бы ничего, только после смены руководства нам поднимают оплату за коммунальные услуги в 4-5 раз,ссылаясь на то, что мы проживаем именно в ПАНСИОНАТЕ и платить должны как юридические лица.Насколько правомерными являются такие действия руководства? Как действовать в данной ситуации жильцам?"

ОТВЕТ: Рекомендую вам нанять юриста или адвоката и подготовить жалобу в органы местного самоуправления на незаконные действия руководства вашего предприятия. Только официальным путем тут можно вести борьбу с незаконными увеличениями тарифов. Если вышеуказанные действия не дадут ощутимых результатов, в таком случае неизбежно необходимо обращаться в судебный орган для защиты своих нарушенных прав жильцов. Только суд может поставить точку в даннов вопросе - насколько обоснованно были подняты тарифы и подлежат ли они пересмотру и последующему снижению. Всё указанное требует достаточно интенсивной работы со стороны юриста. Потому, рекомендую в очном порядке работать над этим вопросом.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Инициативная группа жильцов решила поставить вокруг многоквартирного дома забор с воротами и калиткой. Общего согласия всех жильцов у них нет. ОСМД в доме нет. Обслуживает дом частная управляющая компания (подразделение компании-застройщика). Инициаторы инициировали сбор денег с вывешиванием списков сдавших. Сдавших деньги от силы процентов 10 от общего количества квартир. На эти деньги уже поставили ворота с калиткой и "предлагают" купить у них магнитные ключи для калитки (15 грн) или от ворот (300 грн). Ключ от ворот, возможно, дистанционный. Я не хочу ни забора, ни ворот с калиткой, ни, тем более, покупать доступ к себе же домой. Таких, как я, не один человек. Посоветуйте, как нам поступить в данной ситуации. Спасибо."

ОТВЕТ: Если сложилась такая ситуация, в таком случае рекомендую вам собрать инициативную группу жильцов, которые выражают своё недовольство установкой забора, и написать коллективное обращение к руководству компании-застройщика. В случае, если это не даст результатов, либо ваше обращение будет оставлено без рассмотрения, тогда рекомендую вам нанять хорошего юриста или адвоката и уже в очном порядке согласовать план дальнейших действий и конкретных шагов по устранению сложившейся проблемы. Поскольку тут может быть несколько вариантов развития событий, и только в очном порядке юрист сможет вам помочь, поскольку необходимо писать обращения, жалобы, это всё подшивать к материалам дела, и уже на основании собранной информации двигаться дальше по этому вопросу. Не исключено, что необходимо будет также обращение в судебный орган.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "У нас восстанавливают лифт в подъезде много квартирного дома. 90% средств перечисляет горсовет 10% жильцы. Но многие жильцы не сдают деньги (не участвуют в восстановлении лифта). Мы хотим установить систему доступа к лифту с помощью магнитных ключей (вместо кнопок вызова). Можем ли мы законным способом не выдавать магнитные ключи жильцам, которые не приняли участия в восстановлении лифта, пока они не внесут свою долю? Будет ли иметь силу решение (протокол собрания) жильцов по этому вопросу, при том, что дом находится на балансе горсовета и обслуживается ЖЭК-ом (а не ОСМД). Есть ли законный способ ограничить доступ или любое ограничение незаконно?"

ОТВЕТ: Мое мнение таково, что любое ограничение жильцов к доступу к лифту является незаконным. Возможно, вам стоит рассмотреть такой вариант, при котором впоследствии обязать жильцов внести недостающие денежные суммы за восстановление лифта, либо при их невнесении - обратиться в суд и уже через суд, с помощью адвоката, и взыскать с нерадивых жильцов понесенные вами затраты.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Если КП"Основание"в течение 1,5месяцев не устраняет течь и не предоставляет акта,к кому обращаться?"

ОТВЕТ: Если вы в письменной форме уже обращались в соответствующий орган и ваше обращение не было надлежащим образом выполнено, вы можете обжаловать такое долгосрочное бездействие в судебном порядке. Для этого рекомендую вам обратиться к адвокату (либо юристу) с тем, чтобы подготовить и подать в суд соответствующий пакет документов.

Если квартиры являются служебными, как вы указали в своём вопросе, в таком случае рекомендую вам обратиться с этой проблемой напрямую к руководству (начальствующему составу) вашего военного городка. Должна быть сформирована комиссия и именно уполномоченные представители этой комиссии должны приехать на место и составить необходимые документы (акт о недопуске), даже в случае недопуска уполномоченных лиц в указанную вами квартиру. И уже после этого можно предпринимать какие-либо действия судебной направленнности (либо иного воздействия на жильцов сверху).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Прошу помощи в решении вопроса по устранению течи в туалете моей квартиры, который я не могу решить в течение 1,5 месяцев.
Я ежемесячно оплачиваю КП «Основание» 67 грн. 34 коп. за содержание дома. В свою очередь при обращении по вопросу устранения течи в моей квартире (в туалете) в КП «Основание» не было предпринято никаких действий. Обращалась:
- 14.07.2013 (Заявка № 219249 в КП «Основание» по тел.: 15-80 и слесарям-сантехникам по тел.: 63-42-57).
- ЖЕУ Жовтневого района по ул. Коммунаровская, 60 по тел.: 228-57-83.
- 23.08.2013 (Заявка № 297974 в КП «Основание» по тел.: 15-80 и слесарям-сантехникам по тел.: 63-42-57).
- 02.09.2013 (Заявка № 312368 в КП «Основание» по тел.: 15-80 и слесарям-сантехникам по тел.: 63-42-57).
Слесари-сантехники приходили и не устраняли течь, ссылаясь на то, что хозяева верхних этажей (седьмого и девятого), на которых расположены окна доступа к коммуникациям, препятствуют доступу к ним.
Обращение в райадминистрацию Жовтневого района к замначальника отдела по жилищно-коммунальному хозяйству и начальнику службы обслуживания инженерных сетей коммунального предприятия "Основание" по тел: 228-23-92 также не дало результатов."

ОТВЕТ: В описанной Вами ситуации могу порекомендовать собрать все документы (обращения в письменной форме, ответы на эти обращения) и обратиться за помощью в юридическую консультацию Жовтневого района, там всегда работают дежурные адвокаты, которые могут предоставить необходимую Вам помощь. Поскольку, ввиду изложенной Вами выше ситуации, тут необходимо применять исключительно меры административного воздействия как на соседей, так и на бездействие государственных органов. Как известно, единственным органом, который уполномочен согласно закона разрешать споры в государстве, является суд. Потому, вам необходимо в данном случае именно в судебном порядке защитить свои нарушенные права и интересы. Для этого нужно в обязательном порядке собрать пакет документов для обращения в суд, составить соответствующее исковое заявление, собрать необходимые доказательства по делу. Увы, но в рамках заочной консультации такие вопросы разрешить нельзя. Именно потому рекомендую вам в очном порядке обратиться за помощью к профессиональным юристам либо адвокатам.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я одинокая пенсионерка проживающая на 1 этаже кооперативного дома.В мою оплату тех.обслуживания дома внесена оплата т.о.лифта, а сейчас еще и внесли оплау кап.ремонта лифта из расчета кв.м моей квартиры, сумма немалая тем более, что услуга пользования лифтом жителям первого этажа не предоставляется вообще.Обязана ли я оплачивать эту не предоставляемую мне услугу?"

ОТВЕТ: Дело в том, что лифт находится в кооперативном доме, соответственно, в одном блоковом сооружении, в котором размещена и ваша собственная квартира. Потому, если не вести техническое обслуживание шахты лифта, в таком случае возможным является возникновение трещин и прочих дефектов стен и простенков в шахте лифта. Не забываем, что шахта лифта тесно граничит с близ лежащими квартирами, иными словами, если вдруг возникнет трещина в шахте лифта, эта же трещина отобразится у вас на стене. Пока все хорошо, то этот вопрос не возникает, но если вдруг из-за отстутствия технического обслуживания шахты лифта у вас на стене пойдут трещины, это будет не очень хорошо. Тут вопрос спорный. С моей точки зрения, обслуживание и содержание дома (в том числе шахты лифта, входных дверей подъезда, лампочек и прочее) лежит на всех жильцах, которые проживают в этом подъезде. Тем не менее, если у вас есть возражения относительно начисления вам оплаты за ремонт лифта, вы можете обратиться в письменном виде в горсовет и попросить их снизить вам плату, сославшись на сложное материальное положение и на свои доводы (ведь вы одинокий пожилой человек). Они рассмотрят ваше обращение и дадут обоснованный ответ, который вы потом можете (при желании) обжаловать в судебном порядке. И уже непосредственно суд решить окончательно этот спорный вопрос.

Здравствуйте! Если так продолжительно шли суды за спорную квартиру, в результате которых все судебные инстанции (то есть, суд первой инстанции, апелляционный суд и Высший специализированный суд по рассмотрению гражданских и уголовных дел) приняли решение не в вашу пользу, в таком случае, увы, но квартира вам уже не принадлежит.

Скорее всего, вам придётся освободить это помещение, поскольку судом признано право собственности за другим лицом на указанную квартиру. Тем более, если данным вопросом уже вплотную занялась исполнительная служба (поскольку суд вы проиграли).

Однако, Вы же можете обратиться с иском к первоначальному продавцу квартиры, который ранее незаконно (обманным путем) продал вам эту квартиру, и взыскать с него ранее уплаченную сумму за квартиру и, плюс, моральный вред. Рекомендую в очном порядке этот вопрос обсудить с юристом либо адвокатом.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста,как проще переоформить квартиру на родного брата,какие нужно собрать документы.(в квартире прописан один квартиросъёмщик)"

ОТВЕТ: Вопросами переоформления квартир и жилых домов занимается регистрационная служба. Существуют разные процедуры переоформления - это дарственная (договор дарения), а также договор купли-продажи квартиры. В первом случае вы без оплаты передаёте квартиру, во втором случае происходит просто купля-продажа квартиры.

Вам необходимы будут все правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта и идентификационные коды обоих сторон. Сделку можно оформить у любого нотариуса, а уже после этого предоставить договор дарения (или договор купли-продажи) квартиры в регистрационную службу и на основании этих документов они переоформят вам право собственности на жильё.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день! Есть решение суда о взыскании штрафа от коммунальной службы, которое было вынесено без присутствия ответчика. В решении суда сказано, что ответчик получил на руки повестку в суд и указана дата 25.03.2012г. Но 20.03.2012г ответчик уже был мертв. Мне кажется, что в данном случае дыли допущены грубейшие нарушения. Можно ли опротистовать решение суда?"

ОТВЕТ: Да, можно отменить это решение суда. Вы, как наследник, вполне можете обратиться в суд в порядке пересмотра данного заочного решения суда в связи со вновь выявленными обстоятельствами по делу. И суд будет обязан отменить то заочное решение и начать пересмотр указанного дела с самого начала.

Если в договоре купли-продажи указано, что до 2015 года данное помещение должно быть использовано как нежилое, и вами этот договор в присутствии нотариуса был подписан и прочитан, в таком случае будет достаточно проблематично оспорить этот пункт нотариального документа. Подобного рода вопросы являются достаточно сложными и нет никакой возможности, не имея перед собой в наличии всех оригиналов документов на это помещение, делать какие-либо определенные выводы. В данном конкретном случае рекомендую вам в очном порядке посетить юриста либо юридическую консультацию (не забудьте также взять с собой все оригиналы документов на консультацию к юристу). Заочно, увы, тут вам помочь не представляется возможным. Юристу необходимо видеть все документы перед собой и детально изучать их.

Тарификация теплосети ведется с момента, когда вы непосредственно начали фактически проживать в данном жилом помещении, то есть, со дня выдачи вам ордера на указанное жилое помещение.

Сложный вопрос. Тут я бы посоветовал вам вызвать комиссию и составить акт обследования помещения. После этого написать письмо в горсовет (отдел коммунального хозяйства) и приложить копию такого акта обследования вашего помещения, в самом письме кратко изложить суть проблемы и свою просьбу. Думаю, что в таком случае ваш вопрос рассмотрят и примут меры. Иначе - увы, но только подавать в суд. Но лишь после первого шага, поскольку в суде необходимо будет обосновать, куда ещё вы обращались и какие меры по вашему вопросу были приняты. Если кратко, то ситуация выглядит именно таким образом.

Здравствуйте! Да, конечно, бабушка может написать на внука завещание, в котором указать, что она завещает ему всё принадлежащее ей на момент её смерти движимое и недвижимое имущество. Это что касается завещания. А вот относительно дарственной - тут есть сложности, поскольку для того, чтобы что-то подарить, вначале этот объект необходимо надлежащим образом на себя оформить, имеется ввиду, правильно оформить право собственности на объект дарения. Потому, любой нотариус вам скажет, что вначале необходимо навести порядок с документами на объекты недвижимости, а уже затем только их дарить кому-либо. То же касается и вопроса по купле-продажи. Потому, обращайтесь по месту к нотариусу (в нотариальную контору) и работайте уже с конкретным вопросом по определенному недвижимому имуществу.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, мы построили дом, немного не расчитали расположение дома по отношению к дороге(в городе). Могу ли я забор на фасаде сделать не в одну линию с остальными домами. у некоторых соседей забор тоже выступает ближе к дороге. Спасибо."

ОТВЕТ: Добрый день! В описанной Вами ситуации я могу дать лишь один важный совет (рекомендацию). У вас наверняка уже имеются на руках все утверждённые документы по земельному участку, на котором был построен дом. Так вот, посмотрите, пожалуйста, каковы именно границы вашего участка по этим документам. Желательно, чтобы забор стоял по границе участка, то есть по границе вашей собственности. Если забор будет выступать за официально утверждённую границу вашей собственности, тогда в будущем возможны некоторе неприятности. Так как не рекомендуется нарушать границы собственности, ведь за этими границами уже идёт земля города (городской общины).

ОТВЕТ: Да, за отопление могут брать плату даже в том случае, если в квартире никто не живёт. Поскольку жилплощать всё равно отапливается, вне зависимости от факта проживания в ней собственника. Если всё же вам необходимо в срочном порядке уехать на долгое время, в таком случае рекомендую вам вопрос начисления коммунальных платежей лично согласовать с соответствующими поставщиками коммунальных услуг.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "В крыму зх комнатная квартира, оставшаяся нам с братом после смерти родителей. Может ли он без моего согласия продать свою долю. И для оформления долей что надо?"

ОТВЕТ: Вам необходимо в течение шести месяцев обратиться в нотариальную контору по месту смерти родителей с соответствующими заявлениями на принятие наследства. После этого нотариус заводит на ваше имя наследственное дело и оформляет на ваше имя указанную квартиру.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый вечер! Приватизированное жилье признано непригодным для проживания.Местные власти(Луганская область)предоставляют однокомнатную квартиру.Я пенсионер.На каких правах по закону мне дают квартиру? Могу ли я ее приватизировать?"

ОТВЕТ: Здравствуйте! Да, вы можете приватизировать данную квартиру в общем порядке после её получения (точнее сказать, после получения соответствующего документа на данную квартиру - в данном случае ордера на вселение). Детальнее относительно вопросов приватизации рекомендую вам выяснить в вашем областном регистрационном центре.

Здравствуйте! Дело в том, что орган опеки и попечительства должен был привлекаться при разрешении дела в самом суде. Если же суд уже вынес судебное решение, которое вступило в его законную силу (и был выдан исполнительный лист по этому решению), то в данном случае прогноз достаточно сложный для вас, как должника. Думаю, что тут бороться необходимо было исключительно в суде при рассмотрении дела, сейчас же уже время, в основном, истекло (упущено). К сожалению, не видя перед собой всех документов по этому вопросу, сложно однозначно ответить о том, есть ли у вас шансы отсрочить либо рассрочить выполнение решения суда со стороны исполнительной службы. Рекомендую данный вопрос выяснить на очной консультации у юриста, либо адвоката (предварительно взяв с собой все документы по этому делу, включая все решения судов).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "как быстро могут выселить из квартиры по исполн. листу с малолетним ребенком (кредит под залог имущества)"

ОТВЕТ: В вашем вопросе не указано, прописан ли малолетний ребенок в данной квартире? Если же брать ситуацию в общем, то при наличии исполнительного листа могут выселить достаточно быстро, в течении двух-трёх месяцев. При этом, государственный исполнитель даёт вам срок на добровольное освобождение жилого помещения, затем уже происходит принудительное выселение (в крайних случаях - с привлечением сотрудников милиции).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "В решении г.Запорожья от29.08.2008г которым пользуються вЖЭК 13 отсутствует решение п3.Отказано в переращете2012г .В письменном ответе указаны цены по фактическим тарифам ,а оплату требуют по утвержденному тарифу.Куда нужно обратиться?"

ОТВЕТ: Если у вас имеются вопросы по тарифам, в этом случае могу порекомендовать вам обратиться в исполнительный комитет городского совета. Поскольку коммунальное хозяйство в городе находится в их управлении.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите пожалуйста,у меня такой вопрос решением исполкома была закрепленнна квартира за несовершеннолетним,был также назначен опекун над жильём, опекун приходит проверить жильё а в квартире уже делается ремонт, двери поменяны...Что мне делать?"

ОТВЕТ: В данной ситуации рекомендую вам срочно обратиться в орган опеки и попечительства с письменной жалобой о том, что закрепленная за несовершеннолетним квартира была самовольно занята (оккупирована) неизвестными вам лицами. И уже совместно с представителями органа опеки и попечительства разрешать этот вопрос, вплоть до судебного разбирательства. Однако, в первую очередь поставьте в известность орган опеки и попечительства.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Муж алкоголик. В квартире моей не прописан. На каких основаниях его можно выселить?"

ОТВЕТ: В вашей ситуации рекомендую вам в первую очередь рассмотреть вопрос о том, чтобы официально развестись с мужем. Лишь после этого необходимо рассматривать вопрос о его выселении. Что касается последнего вопроса (выселения в принудительном порядке), то тут необходимо подготовить доказательства для суда о том, что муж страдает алкогольной зависимостью. Плюс к этому, есть такая форма искового заявления в суд "Об устранении препятствий в пользовании...", потому можно после развода подать отдельный иск в суд и получить соответствующее решение суда по этому вопросу.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Мы с женой развелись,она говорит чтобы я съезжал а то она вызовет милицию и меня выселят принудительно ,Мы живем у её родной бабушки мне в городе негде жить. Я в паспортном столе прописан временно, но бабушка говорит,что я должен съехать после зимы,пока не закончится отопительный сезон.Мне как быть Бабушка хозяйка этого дома"

ОТВЕТ: Здравствуйте! Во-первых, выселить принудительно вас могут лишь на основании решения суда, просто так (необоснованно) выселять человека запрещено. Потому, бывшая супруга вначале должна обратиться в суд и уже в суде решать вопрос вашего принудительного выселения. Просто так милиция не может вас "выпровадить" из дома. Во-вторых, ситуация в данном случае достаточно сложная, вы и вправду не имеете законных оснований на дальнейшее проживание в этом доме, поскольку ваш брак уже в прошлом. Но опять же, просто так выселить вас бывшая жена не сможет, ей необходимо обосновать в суде данный вопрос, в том числе предоставить доказательства того, что ваше присутствие существенно мешает ей создать новую семью. Потому, пока у вашей жены нет намерения создать новую семью, выселить вас ей будет не просто, поскольку тут необходимы определенные аргументы для суда. В любом случае, рекомендую вам обратиться к адвокату с тем, чтобы при любом исходе данной ситуации ваши права были должным образом защищены законом.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, как я могу стать на учет граждан, которые требуют улучшения жилищных условий (то есть, в очередь на получение жилья)? Спасибо."

ОТВЕТ: Согласно статьи 39 Жилищного кодекса Украины, граждане берутся на учет таких, кто требует улучшения жилищных условий: 1) по месту проживания – исполнительным комитетом районного, городского совета народных депутатов при участии комиссии с жилищных вопросов, создаваемой при исполнительном комитете; 2) по месту работы – совместным решением администрации предприятия и соответствующего профсоюзного комитета. При этом решении о принятии на учет граждан, требующих улучшения жилищных условий по месту работы, впоследствии должно быть утверждено исполнительным комитетом районного, городского совета народных депутатов; 3) дети-сироты и дети, которые лишены родительского попечительства, берутся соответствующими органами местного самоуправления (советами народных депутатов) на учет граждан, которые требуют улучшения жилищных условий по их месту проживания. Граждане находятся на учете лиц, требующих улучшения жилищных условий до получения ими жилья. При этом жилые помещения предоставляются гражданам, которые внесены в единый государственный реестр граждан, которые требуют улучшения жилищных условий.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "В каких случаях возможно выселение человека из неприватизированной квартиры без предоставления ему другого жилого помещения?"

ОТВЕТ: Вопросы выселения из занимаемой квартиры без предоставления иного жилья рассматриваются в статье 116 Жилищного кодекса Украины. В частности, если лицо (наниматель или члены его семьи) систематически вредит или ломает жилое помещение, либо использует его не по назначению, либо нарушает правила и нормы общественной морали, что делает невозможным его проживание в указанной квартире без вреда для остальных жильцов многоквартирного жилого дома, суд может выселить такого жильца без предоставления ему другого жилого помещения.

Однако следует отметить, что тут есть один важный момент. Если квартира таким жильцом уже была ранее приватизирована, тогда выселить его будет намного сложнее (если вообще возможно). Разве что это будет вероятно лишь при наличии больших долгов по уплате за жилищно-коммунальные услуги.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста. Я проживаю вместе с несовершеннолетним сыном в квартире, которая принадлежит моему бывшему мужу. Может ли он меня выселить, если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Мы с мужем разведены, ребенок после развода остался проживать со мной…"

ОТВЕТ: Нет, до наступления совершеннолетия ребенка, муж не может выселить вас без предоставления вам другого жилья. В любом случае, вопросы принудительного выселения из квартиры решаются исключительно в судебном порядке. Рекомендую вам обратиться к правозащитнику за грамотной правовой помощью.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если супруги в совместном браке построили свой частный дом. Как быть, если брак распался? Как будет делиться указанный дом???"

ОТВЕТ: Все, что было совместно нажито в браке, относится к совместному имуществу супругов. Вопрос о разделе имущества рассматривается исключительно в судебном порядке. В частности, по поводу вашего вопроса исследованию подлежат следующие материалы дела: когда было завершено строительство указанного дома, был ли принят дом в эксплуатацию в соответствии с законодательством, имел ли место между супругами какой-либо договор о порядке пользования домом (в том числе, брачный контракт), круг лиц, которые владеют самостоятельным правом пользования спорным жилым домом на момент его раздела, а также мотивы сторон, которые сподвергли их обратиться в суд с этим вопросом. Рекомендую обратиться к адвокату, поскольку данная категория дел относится к юридически сложным делам и самостоятельно (без правовой помощи адвоката) можно значительно навредить себе.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, какой перечень документов необходимо собрать при подаче заявления на приватизацию квартиры?"

ОТВЕТ: С целью приватизации квартиры вам необходимо собрать следующий ориентировочный перечень справок: а) справка о составе семьи; б) письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно проживают в этой квартире, в том числе временно отсутствующих и за которыми на законных основаниях сохраняется право на жилье; в) обязательно необходимо определить, кто будет впоследствии уполномоченным собственником квартиры (т.е. на чье имя будут в дальнейшем приходить счета на оплату коммунальных услуг и так далее); г) если имеются – то документы, которые могут подтверждать право на льготные условия приватизации (к примеру, удостоверения, справки и так далее). В любом случае, окончательный перечень документов необходимо выяснять в органе приватизации жилья.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Моя квартира до сих пор не приватизирована. Соответственно, я имею желание ее приватизировать. Подскажите, пожалуйста, в связи с этим – на что мне обратить особое внимание, куда обращаться если с этим возникнут непредвиденные трудности?... Спасибо."

ОТВЕТ: Вы, как гражданин, который выявил желание приватизировать занимаемое вами и членами вашей семьи на условиях найма квартиру, должны обратить особое внимание на следующие вопросы: а) Жилое помещение, которое подлежит приватизации, должно находится в собственности государственного жилищного фонда. Государственный жилищный фонд – это жилищный фонд местных советов народных депутатов и жилищный фонд, который находится в хозяйственном управлении государственных предприятий и учреждений (статья первая Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда); б) Какой официальный статус приватизируемого жилого помещения? К примеру, не могут подлежать приватизации квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений, природных заповедников и национальных парков, ботанических садов, историко-культурных заповедников; комнаты в общежитиях; квартиры (или жилые дома), которые находятся в аварийном опасном для жизни людей состоянии и так далее. В случае отказа в приватизации, необходимо обращаться в суд за защитой своих прав. При этом, ответчиком у вас будет именно орган приватизации, то есть уполномоченный орган, созданный местной государственной администрацией, либо иным государственным предприятием, в управлении которого находится государственный жилищный фонд.

Кстати говоря, согласно жилищного законодательства, существуют понятия государственного жилищного фонда (указано выше) и частного жилищного фонда. Последний состоит из всех приватизированных жилых помещений в Украине.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как мне быть. Я год назад поселил в своей приватизированной двухкомнатной квартире квартирантов. До последнего времени все было нормально, они регулярно вносили квартирную плату. Однако в последние четыре месяца квартиранты просто игнорируют мои обращения и не вносят квартплату, также ко мне дошли сведения, что они перестали оплачивать коммунальные платежи… Как мне быть, что предпринять в этой ситуации? Заранее спасибо."

ОТВЕТ: Вам необходимо разъяснить квартиросъемщикам, что в случае неуплаты надлежащих платежей за арендуемое жилье вы вынуждены будете через суд взыскать с них причитающиеся платежи. Если дело таки дойдет до суда, необходимо будет составить и подать соответствующее исковое заявление «О взыскании платы с нанимателей», а также подготовить к судебному слушанию надлежащую доказательную базу (документы, которые устанавливают задолженность по квартплате, договор найма жилья и прочее). Однако, надеюсь, что вам удастся разъяснить нанимателям, что им выгоднее не доводить дело до судебных прений, поскольку в противном случае они будут вынуждены понести дополнительных расходы – такие, как уплаченный вами судебный сбор при обращении в суд, а также ваши расходы на правовую помощь адвоката.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день! В свое время мой теперь уже бывший муж прописал меня у себя в двухкомнатной квартире, подаренной ему его родителями. В браке мы прожили с ним три года, детей нет. Через три года семейная жизнь разрушилась, мы развелись. Теперь бывший муж настаивает, чтобы я освободила его квартиру. Что мне делать? Я знаю точно, что в ближайшее время он не намерен создавать новую семью, но и мне идти из квартиры просто некуда – я приехала из провинциального городка, своего жилья и поддержки со стороны у меня в этом городе просто нет… Подскажите, что мне делать в этой ситуации???"

ОТВЕТ: Исходя из описанной вами ситуации, вам необходимо через суд (в судебном порядке) отстаивать свое право на пользование этой квартирой. С этой целью рекомендую вам обратиться в очном порядке к адвокату за правовой помощью. Во-первых, необходимо составить исковое заявление в суд «О признании права пользования жилым помещением», подготовить соответствующие прилагающиеся к нему документы (такие, как ордер, договор найма жилого помещения, справка о регистрации по месту жительства, а также акт о проживании, составленный при участии соседей и представителей ЖЕКа, прочие документы…). Во-вторых, необходимо правильно и юридически грамотно доказать в суде, что вы ранее вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и фактически проживали в нем. Как видите, без должной правовой поддержки вам в данном случае не обойтись. Ввиду вышеописанной ситуации, которая сложилась у вас в жизни, усматривается спор между вами и вашим бывшим мужем. Все спорные вопросы уполномочен решать исключительно суд.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, что представляет из себя жилищно-строительный кооператив как форма организации граждан, а также каков порядков вступления в члены указанного кооператива и кто осуществляет контроль за их работой?"

ОТВЕТ: Согласно норм действующего Жилищного кодекса в Украине, жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных советов народных депутатов, при предприятиях, учреждениях и организациях. При этом, решения об организации жилищно-строительного кооператива на предприятии принимается с учетом предложений трудовых коллективов. Жилищно-строительный кооператив действует на основании Устава, который принимается общим собранием граждан, которые вступают в организовываемый ими кооператив. Все члены кооператива обязаны оплатить паевые взносы при вступлении в такой жилищно-строительный кооператив. Именно с момента оплаты полной стоимости такого паевого взноса считается, что член кооператива полностью выполнил свои обязательства перед кооперативом.

При этом следует отметить, что контроль за работой жилищно-строительных кооперативов возложен, согласно норм действующего жилищного законодательства, на исполнительные комитеты местных советов народных депутатов. Именно исполком местного совета народных депутатов вправе отменить решение общего собрания кооператива, если оно по своей сути противоречит действующему законодательству.

В члены жилищно-строительного кооператива принимаются граждане, которые постоянно проживают в данном населенном пункте и при этом находятся на учете желающих вступить в кооператив. Также следует отдельно учитывать, что такие граждане должны быть в обязательном порядке внесены в Единый государственный реестр граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Без этого важного условия гражданину может быть отказано в принятии его в члены соответствующего кооператива.

Также, согласно положений Жилищного кодекса, государство в лице местных органов исполнительной власти предоставляет помощь жилищно-строительным кооперативам в вопросах эксплуатации и ремонта принадлежащих им жилых домов, а также в обязательном обеспечении членов такого кооператива новыми жилыми помещениями на время плановых ремонтов, если такие ремонты не могут быть проведены без выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений.

Подытоживая вышесказанное следует отметить, что жилищно-строительные кооперативы являются довольно распространенной формой управления жилым фондом на сегодняшний день.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день! У меня к вам следующий вопрос. Моя сестра с ребенком (мать-одиночка) проживает в общежитии от завода, на котором она работает. Недавно всем жильцам общежития сообщили, что некая коммерческая строительная организация имеет намерение выкупить это общежитие с тем, чтобы переоборудовать его под жилой многоквартирный дом, а на первом этаже все помещения сдать под магазины и офисы. Иными словами, из-за достаточно выгодного расположения здания (вблизи рынка, недалеко от транспортной развязки), - это здание хотят выкупить. Как быть моей сестре?"

ОТВЕТ: Необходимо сразу сказать, что данный вопрос должен быть согласован с администрацией завода, как собственника данного общежития. Это во-первых. Далее, вопросами жилого фонда в городе занимаются исполнительные комитеты местных советов народных депутатов. В любом случае, ваша сестра и ее дочь должны получить аналогичное жилое помещение в случае их выселения. Даже необходимо сказать больше – все жильцы данного общежития (а не только ваша сестра) должны получить аналогичное жилье взамен утраченному. Такова обязанность нового собственника согласно действующего жилищного законодательства – расселить людей, предоставить им жилье. Если же новый собственник не сделает этого, можете смело обращаться в суд и виновные лица понесут наказание.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Мой знакомый уезжает на работу в Россию. Семьи у него нет, мать умерла. Он в данный момент проживает в однокомнатной квартире, приватизацию на квартиру не оформлял. Как ему поступить? Заранее вам благодарна."

ОТВЕТ: Согласно статье 71 Жилищного кодекса, при временном отсутствии нанимателя за ним сохраняется жилое помещение в течении шести месяцев. Если наниматель отсутствует дольше, этот срок может быть продлен судом (при наличии уважительных причин). Однако, статья 73 Жилищного кодекса предоставляет людям возможность бронировать жилые помещения за собой при направлении их на работу за границу – на все время нахождения за границей, а также в случае других уважительных причин выезда человека из страны (к примеру, в связи с лечением, по уходу за больным родственником и так далее). В случае бронирования жилого помещения человеку выдается исполнительным комитетом городского совета народных депутатов по месту нахождения помещения специальное охранное свидетельство (броня). Однако, при этом срок брони должен быть указан с запасом на будущее, поскольку если срок брони истечет, а человек еще не вернется из-за границы, тогда в по истечению шести месяцев после окончания срока брони это жилое помещение может перейти другому нанимателю. Рекомендую вашему знакомому отнестись к данному вопросу с должным вниманием, поскольку в вашем случае он не приватизировал свое жилье и может иметь впоследствии серьезные проблемы по этой линии.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я проживаю в неприватизированной коммунальной квартире вместе с соседом (в соседней комнате). У соседа не было семьи и детей. Недавно он умер. Как теперь быть мне и моей семье? Кому должна достаться вторая часть квартиры, мне или к нам кого-то могут подселить? Спасибо за ответ!"

ОТВЕТ: Согласно статье 54 Жилищного кодекса Украины, если в квартире, в которой проживают два и более нанимателя, освобождается неизолированное жилое помещение, оно предоставляется нанимателю смежного жилого помещения. Исходя из изложенного выше, у вас есть полное право потребовать передачи именно вам освободившегося жилого помещения, вплоть до судебной защиты вашего права на это освободившееся помещение.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Скажите, пожалуйста. Я хочу в полуподвальном помещении в кооперативном доме, которое сейчас пустует, сделать мастерскую по изготовлению и ремонту кожаных изделий, поставить швейные машинки и нанять несколько помощников с этой целью. Как мне правильно оформить документы в таком случае на указанное помещение?"

ОТВЕТ: Согласно норм Жилищного кодекса (ст.ст. 7, 8 ЖК Украины), действующего на сегодняшний день в Украине, неприспособленные для проживания помещения в домах жилищно-строительных кооперативов могут быть переоборудованы в нежилые помещения по решению общего собрания членов кооператива. Указанное решение впоследствии должно быть обязательно утверждено исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов. Лишь после этого можно приступать к переоборудованию помещения под вашу мастерскую.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте, я хочу помочь своему брату, он проживает в сельской местности и имеет в собственности дом, но который находиться в залоге у банка, так как был взят кредит, а работу сейчас он потерял. Очень нехочется сдаваться, но работу найти там невозможно, решено заниматься фермерским хозяйством (разведение нутрий, кроликов и т.д.) деньги я ему на это дам, но как это оформить чтобы банк и суды всё не забрали, я хочу чтобы он имел возможность работать и вернуть долг банку."

ОТВЕТ: Добрый день! Ситуация действительно непростая. Рекомендую имущество и прочие операции, связанные с началом нового дела, оформлять либо на себя, либо на ваших родителей. Но не на брата. Тогда есть вероятность, что банк не обратит свои требования на данный вопрос.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите пожалуйста,взял в банке кредит беззалоговый,в валюте,не мог одно время платить,сейчас плачу но мало!Прописан у родителей,и на момент взятия кредита там же!Давно там уже не проживаю,имущества моего там нет,что делать чтоб не арестовали их имущество? Пожалуйста!!!"

ОТВЕТ: Добрый день! Если вы только прописаны в квартире, но не являетесь ее собственником (т.е. вам не принадлежит часть квартиры и это не зарегестрировано в БТИ), то тут банку будет тяжело наложить арест на имущество ваших родителей. Конечно, если только на момент взятия кредита вы не находились в возрасте до 18 лет, поскольку в этом случае банк может привлечь ваших родителей в качестве дополнительных ответчиков. В любом случае, вы достаточно мало указали в своем вопросе, потому вам желательно взять все документы и проконсультироваться дополнительно в юридической консультации.

Здравствуйте, Вы можете обратиться в суд с иском к виновнику аварии. Последняя судебная практика Верховного суда Украины позволяет это делать независимо от того факта, что его ответственность застрахована.

Ответ: по нашему мнению обращаться в данном случае в государственную службу по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей не имеет смысла. Ответ вам через 6 месяцев после вашего заявления это нарушение Закона Украины "Об обращениях граждан" и вы можете обратиться к представителю по Запорожской области уполномоченного по правам человека для составления протокола о данном нарушении. В остальном вы действительно можете обратиться в суд в случае нарушения условий договора.  

Ответ:Имеющихся у вас документов полностью достаточно для того, чтобы подтвердить оплату вами платежа по кредиту.Другое дело, что часто возникает ситуация, когда банки передают проблемные на их взгляд кредиты коллекторам, которым не важно оплатили вы что-то или нет. Задача коллекторов получить от вас деньги, окупить свои расходы и заработать.К сожалению, в настоящее время действенного механизма борьбы с коллекторами не существует.Потому вам можно посоветовать только одну из двух стратегий - либо отправлять ваши документы снова и снова, надеясь, что они дойдут до того, в чьих полномочиях убрать вас из списка должников. Либо же просто игнорировать звонки коллекторов, оплачивая далее кредит по графику, установленному договором. В случае иска - вы квитанциями сможете доказать свою правоту.

Ответ:Согласно Закона Украины "О защите прав потребителей", при таких серьезных недостатках приобретенного товара (как и услуги по установке) вы имеете право либо требовать рассторжения договора и возврата денег, либо замены товара на аналогичный.В тоже время, если у вас был заключен договор на установку дверей, он может содержать особенности, которые нужно учитывать - например специальный порядок обращения с претензией по замене.

Ответ: Изделия из драгоценных металлов НАДЛЕЖАЩЕГО качества возврату и обмену не подлежат.В тоже время, если вам продали изделие из серебра, которое таковым не является, то вы имеете право требовать расторжения договора купли-продажи и возврата стоимости товара. Но при этом вам придется доказать, обратившись в экспертное учреждение, что изделие изготовлено не из серебра.Если и после этого продавец откажется вернуть вам деньги, вам придется обратиться в суд.

Ответ:Порядок формирования тарифов предусмотрен постановлением КМУ № 869 от 01.06.11г.Данным документом утверждены механизмы формирования цен на теплоносители, водоснабжение, содержание дома и так далее. Право не оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя, предусмотрено п. 6 ч. 1 ст. 20 закона Украины "Про жилищно-коммунальные услуги". Так, вы можете обратиться в службу газа с заявлением об опломбировании газового вентиля. Аналогично вы можете поступить с водоснабжением, если счетчики отсутствуют. С вывозом мусора несколько сложнее - вам придется доказать, что вы временно проживаете в другом месте и оплачиваете вывоз мусора там. 

Ответ:Законодательство Украины не дает однозначного ответа на этот вопрос. Ни одна норма прямо не обязывает собственника заведения общественного питания предоставлять доступ к своей уборной всем желающим. Согласно санитарных правил, такое заведение должно быть оборудовано туалетом, но порядок доступа туда никак не регламентируется.Можно, ссылаясь на общие нормы закона "О защите прав потребителей", аргументировать тем, что лицо, переступившее порог заведения, является уже потребителем, так как теоретически может заказать что-либо, а значит может воспользоваться и уборной.В тоже время, нам такая логика представляется уязвимой. В случае конфликта и запрета посетить уборную до момента заказа чего-либо посетителем, с точки зрения законодательства, более права будет администрация кафе.

Ответ: согласно ст. 20 Закона Украины "Про жилищно-коммунальные услуги", потребитель имеет право:"одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг, їх споживчі властивості тощо".

Ответ: в соответствии с законом Украины "О защите прав потребителей", в случае выявления недостатка в товаре, потребитель имеет право на пропорциональное уменьшение цены товара, либо бесплатного устранения недостатков товара, либо возмещения затрат на компенсацию устранения недостатков товара.В случае же, если такой недостаток существенный (не позволяет использовать товар по своему назначению, повторяется, не может быть устранен, требует на устранения более 14 календарных дней и т.д.), потребитель имеет право замены товара или возврата его стоимости. 

Ответ: Согласно законодательства, при придъявлении требований по обмену или возврату товара, покупатель обязан предъявить расчетный документ. Если у вас его нет, то все будет зависит от порядочности продавца, который может востановить чек, в случае признания того, что товар был приобретен у него. Если же продавец будет отрицать покупку товара у него, доказать факт покупки с помощью внутреннего штрих-кода будет крайне сложно.

Ответ: составление иска лучше всего доверить юристам, так как существует множество нюансов, которые необходимо при этом учесть.Один из главных моментов подобного иска - это фиксация факта непредоставления услуг. Для этого необходимо письменно вызвать представителя КП для составления акта, а в случае его неявки, составить такой акт самостоятельно в подробной форме с участием соседей.

Ответ: для подачи коллективной жалобы подписей должно быть больше одной. Законодательство не содержит каких-либо специальных требований к такого вида жалобам.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я купил товар в интернет-магазине Фотомаг, оплатил, получил подтверждение, менеджер по телефону огласил дату доставки. На след. день позвонил другой менеджер и сказал, мол, у них были сбои, цена на товар повысилась и по старой цене товар мне продавать не хотят. Предлагает вернуть деньги. Могу ли я потребовать продать мне товар по цене, которую я за него заплатил, каков алгоритм моих действий в таком случае? И каковы шансы на успех?"

ОТВЕТ: В описанном вами случае шансы на успех есть, но тут необходимо взвешенно подходить к этому вопросу. Если они предлагают вам в добровольном порядке вернуть ваши ранее уплаченные деньги, в таком случае лучше согласиться на данное предложение и забрать ранее уплаченную сумму. Конечно, в зависимости от того, о какой именно сумме идёт речь. Поскольку впоследствии вам может существенно дороже обойтись вся судебная тяжба (то есть, оплата услуг адвоката, оплата судебных пошлин и прочее). Если же вы решили настаивать на своём решении и судиться с магазином, в таком случае рекомендуем вам в очном порядке обратиться к адвокату и работать уже с ним детально в данном направлении. Так как в данном случае одной он-лайн консультацией, увы, не обойтись. Необходимо писать официальные письма на этот магазин, обмениваться с ними корреспонденцией и готовить документы для подачи иска в суд.

Добрый день! В данном разделе рассматриваются вопросы именно юридического характера по защите прав потребителей в Украине. Увы, но относительно вопросов "зомбирования", а также прочих вопросов из этого разряда - данный раздел консультаций не предоставляет. В данный момент в мире существует много разного рода информационных технологий, в том числе и технологии международной (мировой) сети Интернет. Можем рекомендовать вам более детально ознакомиться с интересующими вас вопросами общей направленности - воспользовавшись соответствующими поисковыми системами сети Интернет.

В описанном вами случае я могу лишь порекомендовать написать соответствующее заявление в праоохранительные органы по факту угроз, направленных на ваше имя. По факту заявления правоохранителями будет проведена соответствующая проверка и вы будете извещены о результатах такой проверки. Если факты, изложенные в ващем заявлении, подтвердятся, в таком случае фотограф будет привлечен к уголовной ответственности. Окончательную точку в этом вопросе поставит только суд.

Да, вы можете обратиться в органы государственной власти с указанной вами петицией и такая петиция (заявление, обращение, жалоба), конечно, будет иметь юридическую силу. Только одно небольшое уточнение - подписи жильцов должны быть реальными. Иными словами, в случае возникновения необходимости вы должны иметь возможность подтвердить тот факт, что подписи жильцов действительно принадлежат указанным людям и были ими поставлены на документе. А так - любое официальное обращение в государственные органы уже по определению имеет юридическую силу и обязательно должно быть рассмотрено (о чём вы обязательно будете официально извещены органом государственной власти впоследствии - по почте письмом либо вам вручат официальный ответ на руки).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день, Очень необходима консультация в следующей ситуации. Человек являясь частным предпринимателем в течении последних двух лет взял порядка 15 кредитов в разных финансовых учреждениях. Что-то в течении этого времени выплачивалось, но сводилось все к тому, что необходимо было брать новые кредиты для того чтобы погашать ранее взятые. Наступило время, когда общая сумма ежемесячных платежей стала настолько высокой, что погашать их стало невозможно, да и кредитное доверие закончилось - кредиты больше этому человеку не выдают. На данный момент сумма долга составляет в районе 120 тыс. грн., а оплата по кредитам прекратилась полностью в мае/2013г. Оплачивать кредиты этот человек больше не сможет, да и у родственников финансовой возможности решить данный вопрос нет. Что-то конечно родственники могут погашать, но полностью выплачивать ежемесячные платежи просто не в состоянии. Хочу отметить, что человек является психически больным, поэтому какие либо уговоры родственников и призывы к здравому смыслу были бессильны, а запретить или же силой удержать этого человека не возможно. Поэтому деньги и уходили частично на бизнес (или просто игрушку), а остальное тратилось, раздавалось, терялось и т. д.
Сейчас идут регулярные звонки из банков, письменные уведомления. А недавно пришло уведомление о необходимости явится в суд в середине октября/2013г. У этого человека есть квартира, стоимость которой составляет не более 50 тыс грн. Понимаем, что если дело дойдет до суда, то имущество или же арестуют, или же конфискуют. Можно ли в такой ситуации принять какие либо меры для того, чтобы сохранить квартиру. Можно ли ее сейчас попробовать переписать на одного из родственников?, и не навредить ли это этому человеку в суде? Квартиру очень необходимо сохранить, так как этому человеку необходимо где-то жить, а если он переберется к родственникам - их жизнь станет просто невыносимой. Квартиру этот человек не продал лишь по одной причине – вовремя забрали и спрятали документы. Квартира не в одном из кредитных договоров – не являлась залогом. Подскажите пожалуйста, что может грозить этому человеку? И как себя вести на суде? Можно ли каким либо образом сохранить квартиру? Как себя вести с банками в данной ситуации?
Посоветуйте/проконсультируйте пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации, и как себя вести. Буду благодарна любому комментарию. Заранее благодарю."

ОТВЕТ: Здравствуйте! Если банк уже подал документы в суд и уже назначено дату и время судебного слушания дела, в таком случае в заочном порядке тут сложно вам что-либо советовать детально. Необходимо видеть исковое заявление банка, необходимо готовить письменный отзыв и аргументировать свою позицию в суде, приобщать иные доказательства к этому судебному делу. Также нужно особое внимание уделить самому кредитному договору, детально его изучить на предмет наличия в нём погрешностей и юридических неточностей, которые впоследствии могут быть с пользой использованы в суде для защиты ваших интересов. Всю указанную работу может сделать только адвокат, предварительно ознакомившись с материалами судебного дела и проработав законодательную базу. Также вы упомянули в своём вопросе, что человек является психически неадекватным (больным). Каким именно образом это выражено? Состоит ли этот человек на учете в психо-неврологическом диспансере? Если состоит, то что именно отражено в истории его болезни (в амбулаторной карте больного). Как видите, по этому делу есть очень много нюансов и юридических тонкостей, которые могут быть решающими в данном конкретном судебном разбирательстве. Но чтобы грамотно воспользоваться своим правом на защиту, вам необходимо не затягивать и поскорее постараться найти себе хорошего адвоката с тем, чтобы уже с ним работать в очном порядке по данному судебному делу. Увы, но заочно детально ответить на этот вопрос очень непросто в силу объективных причин. В частности, не имея перед собой всей полноты картины и оригиналов документов (в особенности, оригинала кредитного договора между банком и заёмщиком).

В описанной вами ситуации необходимо доказать в письменной форме факт вашего обращения в магазин, а также факт отказа. Лишь после этого можно обращаться в общество по защите прав потребителей и (или) в суд. Потому, рекомендую подготовить в письменной форме обращение в магазин и пусть они на этом обращении поставят вам отметку о том, что оно было принято. Также не исключено, что далее необходимо будет сделать соответствующее заключение по планшету в сертифицированном серфисном центре, согласно которого было бы видно, что он неисправен, а также причина его неисправности.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,если муж моей сестры взял в банке кредит и не платит,на тот момент он был прописан у нас в квартире,сейчас он не живет уже с нами 8 лет и не прописан 4 года.Банк и коллекторная компания звонят каждый день с угрозами и требуют его номер или место нахождение и чтобы мы что-то думали.Где он находится мы не знаем."

ОТВЕТ: В данной ситуации рекомендую вам сообщить людям, которые вам звонят, что в случае продолжения звонков с их стороны вы вынуждены будете обратиться в соответствующие правоохранительные органы с заявлением. Обычно, это может помочь. Если же звонки и в этом случае будут продолжаться, тогда рекомендую обратиться за помощью к адвокату и составить заявление в правоохранительные органы на указанных лиц.

Здравствуйте! Однозначно ответить на этот вопрос трудно, поскольку вы не описали детальнее всей правовой ситуации - у кого покупали автомобиль, какие документы при этом подписывали, как именно вы узнали, что автомобиль является кредитным? Однако, если смотреть на ситуацию в общем, то банк при наличии подтверждающих документов (в частности, кредитного договора, договоров залога) имеет право обратиться в суд по вопросу наложения ареста либо изъятия кредитного автомобиля. Однако вы, как добросовестный покупатель, имеете при этом определённые права в суде, потому очень рекомендую вам не тянуть и как можно скорее обратиться к хорошему юристу или адвокату за очной консультацией по этому вопросу, также обязательно покажите адвокату все документы на автомобиль, поскольку даже одна бумага тут может решить исход дела в суде.

Вы знаете, именно по описанной вами ситуации, конечно, вам не могут отказать. Тут необходимо попытаться этот вопрос разрешить с директором школы. Если не получится, в таком случае постарайтесь выйти на уровень повыше - обратиться в областную государственную администрацию, в отдел по образовательным учреждениям. То есть, рекомендую вам начинать обсуждение этого ворпоса вначале с уровня школы (завуч, директор школы) и далее идти выше. Возможно, что вопрос разрешится именно с директором.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Если оценщик, т.е. автотоваровед назначил экспертизу и я затратил деньги на компьютерную диагностику геометрии кузова моего автомобиля, на телеграммы ответчику и др. расходы, автотоваровед (видно продажный) взял и отказался проводить экспертизу, а в суде давал заведомо ложные показания, что бы уйти от ответственности. Как привлечь к ответственности автотоваровведа и получить от него компенсацию (материальную и моральную) за то, что он вовлёк меня в бессмысленные расходы и отнял у мня время, а время это "деньги"."

ОТВЕТ: В описанной вами ситуации вам сможет помочь исключительно опытный адвокат путём обращения в суд и непосредственной работы в суде. В рамках заочной консультации помочь вам не представляется возможным. Рекомендую обратиться на очную консультацию к специалисту со всеми документами по этому вопросу.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Какие виды материальной помощи и прочие льготы может получать инвалид второй нерабочей группы по рассеяному склерозу и входит ли это заболевание в разряд тяжелых и как записаться на программу по РС?"

ОТВЕТ: Добрый день! Чтобы получить ту либо иную льготу, обращайтесь в Управление труда и социальной защиты населения по месту вашего проживания. Там вам подробно разъяснят и посоветуют, что в вашем случае необходимо предпринять (сделать), каким образом оформить документы, в какой день и время. Скажу, что льготы для инвалидов предусмотрены Законом Украины "Об основах социальной защищенности инвалидов в Украине".

По всем иным дополнительным вопросам, касающимся организации помощи инвалиду второй группы, а также детальной и подробной класификации заболеваний, рекомендую обратиться именно в Управление труда и социальной защиты населения по месту Вашего проживания.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я 02.11.2012. приобретал в магазине "Продукты" напротив МЧС, продукты и не приняли мелочь номиналом 1 и 2 копейки. Ссылаются на то, что нац.банк изымает эту мелочь. Законно это?"

ОТВЕТ: Да, действительно Нацбанк Украины изымает мелочь вышеуказанным номиналом из хозяйственного оборота. Однако, это не является основанием для отказа покупателю в приняти данных денег, так как вопросы изъятия мелочи разрешаются на уровне банковской системы, а не на уровне отдельных покупателей. Потому в следующий раз рекомендую вам обратиться к администратору магазина, уверен, что вопрос разрешится однозначно.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Грубость,нарушение моих прав со стороны продавца(владельца) магазина.Зашел в магазин который находиться в Запорожской области , с.Матвеевка , Ленина 112. Сразу же обратил внимание что на прилавке нет сигарет.Хотя пере домной мужчина сигареты покупал.Попросил пачку сигарет,у меня попросили документы.Я предоставил водительское удостоверение.После чего в продаже сигарет отказали , обосновуя тем что права не являются удостоверением личности.После чего я попросил книгу жалоб , было отказано.Уголка покупателя не было.Попросил Сиртификаты на продажу алкогольных и табачных изделий.Соответственно было отказано. Продавец(хозяин) не показал не каких документов.И даже не представился.Еще и угрожал расправой(сейчас позвоню местные придут и сломают тебя). В запорожском защите прав потребителей сказали что надо знать имя владельца.что бы на него писать заявление.А я знаю только адрес. Собственно вопрос.Как действовать в таких ситуациях?Куда обращаться?Что писать?"

ОТВЕТ: Да, действительно, необходимо знать имя владельца магазина, чтобы на него написать заявление в Общество защиты прав потребителей. Вопрос этот можно узнать в сельском совете, обратившись (письменно) к главе сельского совета (с. Матвеевка), они ведут у себя учёт частных предпринимателей, которые работают на территории их села. Далее уже действовать через Общество защиты прав потребителей, в которое вы уже обращались.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста. Несколько лет был клиентом кабельного оператора КИТС. Во время кризиса отказался от ихних услуг посредством электронной почты и попросил отключить меня от сети. Пообещали (так же по e-mail) отключить через два-три дня а отключили через 2 месяца. В итоге я остался должен им 128 гр., которые принципиально платить не хочу. Сейчас они "перенаправили" свои долги коллекторской фирме, которая требует с меня 183гр. В случае неоплаты грозят внести меня в черный список должников Бюро Кредитных Историй. Насколько это реально и что из этого следует? Заранее спасибо!"

ОТВЕТ: Здравствуйте! В описанном вами случае все зависит от того, заключали ли вы в свое время письменный договор с поставщиком услуг? Если такового договора вы не подписывали, тогда ничего страшного в вышеописанной ситуации нет. Если же договор имеется, тогда необходимо все-таки оплатить эту сумму, поскольку в самом худшем случае они могут также насчитать на вас пеню и штрафы (хотя в этом вопросе необходимо внимательно прочитать сам договор, если таковой был вами подписан).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста. Я положил депозит в Кредитну спілку "Перше кредитне товариство". Скажу откровенно, сумма депозита является для моей семьи достаточно существенной. В настоящее время срок моего депозитного договора истек, однако мне не возвращают ни сумму депозита, ни проценты. Как мне быть, что предпринимать в этой ситуации?!! Вообще, какова ситуация с данным кредитным союзом? Чего можно ожидать в дальнейшем и как лучше себя защитить как вкладчика?... Заранее вам спасибо."

ОТВЕТ: Да, у меня в производстве как раз сейчас есть дело по вышеуказанному кредитному союзу. Ситуация в связи с этим союзом достаточно напряжена, несмотря на то, что он был одним из самых больших кредитных союзов в Украине. В данный момент в хозяйственном суде Одесской области слушается дело о банкротстве кредитного союза "Первое кредитное общество". Вот вам мои рекомендации как адвоката: в первую очередь обратитесь в Приморский районный суд города Одессы с иском к кредитному союзу и получите соответствующее судебное решение, пусть оно вступит в силу. Затем свяжитесь с хозяйственным судом и выясните текущую ситуацию. Скажу сразу, что очень маловероятно, что данный кредитный союз закроют. Скорее всего, произойдет процесс санации (то есть, восстановления платежеспособности) и его обратно запустят в работу. Потому, обязательно получите решение Приморского районного суда города Одессы с тем, чтобы после завершения процедуры банкротства в хозяйственном суде Одесской области, предъявить руководству кредитного союза вышеуказанное судебное решение и исполнительный лист суда.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я в 2010 году, где-то в сентябре месяце на Леваневского (кладбище) заказывала памятник и бетонировку могил. Александр Анатольевич взял с меня 16 тысяч гривен. и пообещал, что работы будут сделаны качественно, но не прошло и года как площадка над могилами провалилась. На мои претензии было заявлено, что начальник сменился и теперь никто за это не отвечает."

ОТВЕТ: С юридической точки зрения помочь вам возможно только в том случае, если вы заключили договор с тем лицом, которое осуществляло выполнение работ. А также, если в этом договоре было предусмотрено качество работ и сроки. Если же договора как такового нет, тогда увы, помочь вам не представляется возможным. Деньги вы уплатили, работу вам выполнили. Качество и "гарантиные сроки" необходимо было оговаривать с исполнителем заранее.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Помогите разобраться: Лифту больше 25 лет,нужен кап.ремонт,дом кооперативный,жильцы платить не отказываются,НО : На 10.07.2012 : 1.Экспертное заключение на ремонт лифтов от 27.09.2010 г.(говорят оно действительно 3 месяца?) 2.Договор на кап.ремонт до конца не сделан(неточности , все в стадии доработки; 3.Договор на сумму 35 тыс.грн,проверял инженер по технике безопасности и сказал,что договор завышен на 10 тыс.грн,председатель ничего не может сказать? 4.Обслуживающая нас ООО ЛИФТОВИК будет работать по ночам ? 5.Договоров еще нет,но лифты в 3 и 4 подъездах УЖЕ отключили по письменному заявлению председателя Законны ли действия председателя?Наш адрес:Хортицкой р-н,ул.14 Октября дом 5,председатель Михалева Н.И."

ОТВЕТ: Отвечаю по порядку заданных вопросов: 1. Если экспертное заключение устарело во времени, необходимо произвести новое экспертное обследование лифта специалистом; 2. Если договор на капиальный ремонт лифта не сделан, то необходимо обращаться с коллективными жалобами жильцов на имя председателя, а также далее в мерию города; 3. Если договор завышен искуственно на 10 тысяч гривен - пусть инженер по технике безопасности выдаст письменное заключение по этому поводу, после этого с этим заключением сразу в милицию с заявлением - будет возбуждено уголовное дело в отношении виновных лиц; 4. Вопрос по поводу того, будет ли работать организация ООО "Лифтовик" по ночам несколько непонятен. 5. По поводу отключения лифтов в других подъездах рекомендую обратиться с письмом к председателю, а затем его письменный ответ обжаловать в прокуратуру района.

Здравствуйте! К сожалению, не видя устав вашего фермерского хозяйства ответить однозначно невозможно. В тоже время, с учетом положений ст. 13 Закона Украины "Про фермерские хозяйства", мы считает, что скорее всего Ваша дочь не имеет такого права, так как не была членом ФХ на момент распаевки.

Ответ: размещение строения ближе, чем 1 метр от соседнего строения, является нарушением строительных норм и правил. Реагировать на такого рода нарушения обязана государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, которая может вынести предписание на устранение нарушений. Также вы можете обратиться в суд. 

Ответ:Конечно же, вы можете обратиться в суд.Право на обращение суд гарантируется в каждом случае, и на этапе принятия иска суд не устанавливает правоту какой-либо из сторон.Не видя вашего обращения и ответа городского совета, ответить вам что-либо более существенное, к сожалению, невозможно.

Согласно ст. 1 Закона Украины №899 право на земельный пай имеют:

  • http://inlegal.com.ua/wp-content/themes/portalthemejunkie/images/bullet.gif); line-height: 15px; background-position: 0px 9px; background-repeat: no-repeat no-repeat;">бывшие члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, получившие сертификаты на право на земельную долю (пай) в установленном законодательством порядке;
  • http://inlegal.com.ua/wp-content/themes/portalthemejunkie/images/bullet.gif); line-height: 15px; background-position: 0px 9px; background-repeat: no-repeat no-repeat;">граждане — наследники права на земельную долю (пай), удостоверенного сертификатом;
  • http://inlegal.com.ua/wp-content/themes/portalthemejunkie/images/bullet.gif); line-height: 15px; background-position: 0px 9px; background-repeat: no-repeat no-repeat;">граждане и юридические лица Украины, которые согласно законодательству Украины приобрели право на земельную долю (пай);
  • http://inlegal.com.ua/wp-content/themes/portalthemejunkie/images/bullet.gif); line-height: 15px; background-position: 0px 9px; background-repeat: no-repeat no-repeat;">граждане Украины, эвакуированные из зоны отчуждения, отселенные из зоны безусловного (обязательного) или гарантированного добровольного отселения, а также граждане Украины, которые самостоятельно переселились с территорий, подвергшихся радиоактивному загрязнению, и на момент эвакуации, отселения или самостоятельного переселения были членами коллективных или других сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, проживающие в сельской местности.

Кроме того, право лица на земельную долю (пай) может быть установлено в судебном порядке. В соответствии со ст. 2 Закона № 899 основным документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) госадминистрацией, а также документы:

  • http://inlegal.com.ua/wp-content/themes/portalthemejunkie/images/bullet.gif); line-height: 15px; background-position: 0px 9px; background-repeat: no-repeat no-repeat;">свидетельство о праве на наследство;
  • http://inlegal.com.ua/wp-content/themes/portalthemejunkie/images/bullet.gif); line-height: 15px; background-position: 0px 9px; background-repeat: no-repeat no-repeat;">договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке, к которым прилагается сертификат на право на земельную долю (пай);
  • http://inlegal.com.ua/wp-content/themes/portalthemejunkie/images/bullet.gif); line-height: 15px; background-position: 0px 9px; background-repeat: no-repeat no-repeat;">решение суда о признании права на земельную долю (пай).

Согласно ст. 1 Указа № 1529 члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, получившие право на земельный пай, имеют право свободного выхода из этих предприятий вместе с земельным паем и создания предприятий частной собственности.   Соответственно, однозначно ответить на ваш вопрос невозможно. Это зависит от того, происходило ли распаивание земель колхоза, членом которого вы были, выдавались ли сертификаты и так далее.

Ответ: согласно строительным нормам, строение не может располагаться ближе, чем 1 метр от границы соседнего земельного участка. Если у вас это растояние составляет 1,5 метра, то на первый взгляд нарушений нет. Однако, если вы все же считаете, что это нарушает ваши права, вы можете обратиться в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля с жалобой. 

Ответ: вы можете располагать свои строения только в границах отведенного вам участка, иначе это будет самозахват земли.

Ответ: если вы получили сертификат на право на земельную долю (пай), то не имеет значения каким образом вы выйдете из сельского хозяйства.

Ответ: в случае не достижения согласия между соседями о границах их земельных участков, спор между ними решается судом. Решение спора, как правило, производится на основании экспертизы. В тоже время, если имел место самозахват земли, вполне возможно, что суд откажет в иске и получить кадастровый номер станет крайне сложно.

Для осуществления процедуры переоформления земельного участка требуется провести серию последовательных действий (заключить у нотариуса соответствующий договор дарения, обратиться в ЦДЗК за последующим переоформлением земли, оплатить государственную пошлину...). Не зная, на каком этапе вы задали этот вопрос, достаточно сложно на него ответить. Рекомендую для начала обратиться в нотариальную контору и оформить договор дарения на земельный участок, и уже в процессе оформления этого договора вы сможете одновременно у нотариуса выяснить и остальные интересующие вас моменты относительно последующей регистрации этого договора и перехода права собственности в государственных учреждениях.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Моя земля не приватизирована,но есть кадастровый номер.По плану -проход в дом через других соседей,владельцев второй половины дома,но реально его нет(входа).Перспектива судится за право попасть в свой дом не очень радует."

ОТВЕТ: Увы, но в данном описанном вами случае остаётся лишь два пути - найти общий язык с соседями, или же обращаться в суд. Всеми спорными ситуациями, связанными с общим пользованием землей и объектами недвижимости, необходимо заниматься в судебном порядке. В противном случае никто не гарантирует вам на будущее повторения подобных инцидентов. Вот когда суд вынесет решение, и это решение вступит в его законную силу, вам будет несколько спокойнее жить. Тем не менее, решение остаётся исключительно за вами. Вам виднее, насколько далеко зашла эта ситуация и есть ли реальная необходимость судиться с соседями.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Выдвинулся один сосед - на 4 метра! Глядя на него переставил свой забор и его сосед, прихватив около 4 соток улицы! Участковый милиционер отказался "поставить" их на место! И пошёл "дерибан" со всех сторон! Кто может их остановить!?"

ОТВЕТ: С этим вопросом рекомендую вам обратиться в Запорожский городской совет. Подготовьте письменное обращение и официально подайте его через канцелярию. В результате вашего обращения будет сформирована комиссия, которя проведет проверку и письменно должна уведомить вас о результатах такой проверки. По результату такого мероприятия уже можно будет судить о дальнейших действиях с вашей стороны. Не исключено, что необходимо будет в судебном порядке решать этот вопрос. Одновременно можете проконсультироваться у юриста (или адвоката), пока будет готовиться ответ на ваше обращение.

Добрый день! Чётких числовых ограничений относительно того, на каком расстоянии от забора можно сажать деревья, в законодательстве, увы, не имеется. В Земельном кодексе Украины лишь отмечено, что согласно главы 17 указанного Кодекса (соответственно, статьи 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109 Земельного кодекса Украины) законодателем отдельно обращено внимание на то, что собственники земельных участков обязаны соблюдать правила добрососедства, то есть не нарушать права других собственников смежных земельных участков. Таким образом, фактически законодатель относит вопрос о нарушении (либо ненарушении) прав владельца земельного участка в каждом отдельном случае на рассмотрение суда.

Потому в вашем случае, если факт нарушения со стороны соседа действительно является для вас существенным, имеет смысл обратиться к юристу или адвокату и уже на очной консультации более детально обсудить данный вопрос, не исключено, что также необходимо будет готовить пакет документов для обращения в суд на вашего соседа. Именно на этапе подготовки пакета документов в суд необходимо собирать все доказательства в вашу пользу, зафиксировать на бумаге (юридически) факт нарушений соседом границы вашего земельного участка, факт затенения и прочее. Всё указанное выше необходимо прорабатывать отдельно путём официальных обращений в различные государственные учреждения, вызова комиссии по земле, подготовки адвокатских запоросов и так далее. Как видите, поднятый вами вопрос имеет под собой довольно глубокий юридический подтекст и ответить на него в рамках заочной он-лайн консультации не представляется возможным. Если у вас с соседом уладить описанную вами ситуацию в добровольном порядке не получится, рекомендую тогда принять решение об обращении в суд и уже судья (или судебная коллегия) своим решением определит, поставит точку в данном споре с соседом. Вот, статья 109 Земельного кодекса Украины так и называется: "Использование деревьев, которые стоят на границе земельных участков", согласно этой статьи вы имеете полное право требовать от соседа убрать (ликвидировать) деревья, находящиеся на общей границе. Но, если сосед добровольно не сделает этого, в таком случае необходимо вопрос решать только через суд.

Кроме этого, существуют также общие нормы (нормативы), на которые можно будет сослаться в суде. От границы соседнего участка деревья должны быть на расстоянии не менее трех метров, а кусты - одного метра. Эти нормативы относятся к деревьям с диаметром крон до пяти метров и, соответственно, эти нормативы могут быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра. Ветви деревьев и кустов не должны пересекать границы соседних участков. Таковыми являются общие нормативы. Надеюсь, что мои комментарии помогут вам определиться с дальнейшими действиями.

Да, вы можете пользоваться земельным участком при условии, что решение суда было провозглашено в вашу пользу и вступило в законную силу (то есть, не было обжаловано в вышестоящий судебный орган).

Умерший человек не имеет вообще права как такового, поскольку право может принадлежать лишь живому человеку. Если в вашем случае речь идёт о наследстве после смерти матери, тогда рекомендую вам обратиться в нотариальную контору. Если же вопрос стоит о том, может ли умерший человек на что-то претендовать после смерти - однозначный ответ: НЕТ, умерший человек уже не может претендовать на земельный пай. Вы, как наследник умершего человека - это другой вопрос.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "При распаевке калхоза отец получил земельный акт на 12га земли,в к-ром было внесено три члена семьи(в их числе и я) На каждого члена по-4 га.Могу ли я оспорить акт и получить отдельное право на пользование 4-рёх га"

ОТВЕТ: Да, вы можете обратиться в суд с иском об определении права пользования земельным паем. Для этого вам необходимо подготовить пакет документов (исковое заявление и прилагающиеся к нему документы) в суд по месту нахождения земли, оплатить судебный сбор и через суд разрешить этот вопрос. С этой целью рекомендую вам в очном порядке обратиться к юристу либо адвокату, который в своей практике занимается вопросами земли (то есть, практикует в земельном праве). Вы должны понимать, что в суд необходимо обращаться в том случае, если имеются какие-либо спорные моменты между членами семьи. Если же спора как такового фактически нет, в таком случае можно обойтись без судебной тяжбы и оформить право пользования своей частью земельного пая в общем порядке (через Госкомзем и Сельсовет).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Могу ли я предьявить право на отдельное пользование земельным паем,при том,что акт на емлю оформлен на моего отца(при распаёвке колхозов).Но в акт на землю вписаны три члена семьи,в их числе и я,с указанием на каждого по 4-ре га земли."

ОТВЕТ: Здравствуйте. Да, вы можете предъявить право на отдельное пользование земельным паем (как член семьи, на которого указано четыре гектара земельных наделов). Однако данная процедура достаточно сложная и требует разрешения исключительно в судебном порядке (в случае, если есть несогласие со стороны прочих членов вашей семьи). Если же спора как такового нет, в таком случае данный вопрос можно формить в общем порядке, без обращения в судебные инстанции. Как видите, тут основной вопрос стоит на том, есть ли возражения со стороны прочих членов вашей семьи относительно данного факта формления вами права на земельный надел. Вообще говоря, в практике, как правило, именно суд своим решением определяет право на отдельное пользование земельными наделами (паями) тех либо иных собственников земли. Потому, если вы ходите иметь полную определённость в этом вопросе, а также есть какие-либо малейшие разногласия с прочими членами вашей семьи, то желательно этот вопрос зафиксировать через суд путём получения судебного решения. Потому, рекомендую вам с оригиналами всех документов (либо их копиями) обратиться на очную консультацию к юристу или адвокату. Желательно, чтобы специалист, к которому вы решите обратиться, уже имел некоторую практику в решении земельных вопросов.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "здраствуйте подскажите где я могу узнать есть ли у меня земля и какие нужны документы что бы это узнать!" ОТВЕТ: Добрый день! Для того, чтобы узнать, есть ли земля у вас (либо у ваших родственников) вам необходимо лично обратиться к центр государственного земельного кадастра с соответствующим заявлением. Предоставляю вам их веб-портал, на котором вы сможете почерпнуть всю необходимую вам информацию по этому вопросу: dzk.gov.ua

С ув., Гуцал Т.А. тел.: (050) 668-34-34

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Помогите разобраться в следующей ситуации. Моя мать умерла 09.02.2012 года. Наследство, которое осталость - дом и замельный участок в 8 га (пай). У меня есть еще брат и сестра, но они не проживали с матерью давно и не прописаны с ней. Я прожила всю свою жизнь с ней и прописана по одному адресу. Скажите пожалуйста: 1. как будет поделено наследство между нами тремя? И когда ( в какие сроки) нужно подавать документы на принятие наследства? 2. Могу ли я быть одним наследником как на дом, так и наземельный участок и нужны ли для этого отказные со стороны брата и сестры? 3. Если сестра мне дает отказную на дом, нужна ли отказная на землю? И на какую часть имущества будет в этом случае притендовать брат? Подскажите пожалуйста. Очень нужна консультация грамотного специалиста!"

ОТВЕТ: 1. Если вы были прописаны с матерью, значит вы автоматически вступили в наследство. 2. Документы на принятие наследства необходимо подавать в течение шести месяцев после смерти вашей матери. Если срок будет вашими родственниками пропущен, его необходимо возобновлять только через суд. 3. Вы можете быть одним наследником на все имущество, однако для это действительно необходимо, чтобы брат и сестра у нотариуса написали заявления об отказе от наследства. 4. Да, необходимо чтобы сестра дала отказную не только на дом, но и на землю. Брат будет претендовать в этом случае на свою часть имущества, то есть на 1/3 всего имущества. Поскольку вас трое, то каждому после смерти матери по закону принадлежит по 1/3 имущества. Ваша сестра может отказать от своей 1/3 в вашу пользу, но при этом брату всё равно останется его 1/3 часть.

Для решения вопроса по индексации пенсионных выплат вам необходимо письменно обратиться в управление пенсионного фонда того района, в котором вы проживаете. Зарегестрировать своё письменное обращение в канцелярии пенсионного фонда и получить от них письменный мотивированный ответ, почему вам не происходит индексация. Однако, перед тем как письменно обращаться в пенсионный фонд, я бы порекомендовал вам вначале посетить того сотрудника пенсионного фонда, в ведении которого находится ваше пенсионное дело. И постараться прояснить ситуацию, а уже по результату этого действовать дальше. Поскольку, если пенсионный фонд в письменной форме вам откажет в удовлетворении вашего заявления, в таком случае вам останется только один путь - это обжаловать действия пенсионного фонда в судебном порядке. Иными словами, у вас в данном случае два пути - либо мирное решение вопроса с пенсионным фондом, либо подавать исковое заявление и уже в суде разрешить данный вопрос. Однако, в последнем случае вам нужно будет обратиться к юристу или адвокату, который бы помог вам составить необходимые документы для суда. Но, повторюсь, это лишь в том случае, если данный вопрос не разрешиться между вами и пенсионным фондом самостоятельно (в досудебном порядке).

Размер минимального Единого социального взноса в Украине в 2013 году составил 398,01 грн. (с 01.01.2013 года).

Единый социальный взнос подлежит уплате в Пенсионный фонд Украины. Он заменил собой четыре ранее существовавших обязательных государственных социальных сбора: пенсионный, "безработицу", соцстрах (больничные), "несчастный случай".

Ставки ЕСВ дифференцированы в зависимости от вида плательщика, а также в зависимости от классов профессионального риска вида деятельности. В частности, для физических лиц – предпринимателей он составляет 34,7%.

Здравствуйте! Вопросы начисления пенсий урегулированы Законом Украины "Об общеобязательном государственном пенсионном страховании". Да, действительно, для начисления пенсии необходимо 35 лет страхового стажа для мужчин и 30 лет - для женщин. Однако, в вашем конкретном случае речь идёт о горячем стаже вашего сына в двадцать лет на МК "Запорожсталь". Потому, тут достаточно спорный вопрос. Рекомендую вашему сыну по достижении им пенсионного возраста всё-же обратиться в пенсионный фонд за начислением ему пенсии. Вот если ему пенсионный фонд официально откажет, о чём будет указано в письменном документе со стороны пенсионного фонда, тогда вы сможете обжаловать действия пенсионного фонда в суд. Пока же ещё рано прогнозировать, какое именно решение примет пенсионный фонд в отношении вашего сына. Не редки случаи, когда людям удаётся с помощью хорошего юриста или адвоката уже в суде изменить решение пенсионного фонда, выиграть судебный процесс и получить пенсию. Таким образом, рекомендую вам и вашему сыну при достижении им пенсионного возраста обратиться в свой пенсионный фонд того района, где он проживает, а затем, при необходимости, к юристу (адвокату) для защиты своих прав и интересов.

Да, вы имеете право подать соответствующие документы на оформление пенсии. В случае отказа вам, вы можете обжаловать письменный ответ Пенсионного фонда в судебном порядке (путём обращения в очном порядке на консультацию к адвокату либо к юристу).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Мой папа - "дитя войны". Мы подали в суд на выплату доплаты к пенсии, которая не выплачивалась ему. Суд принял позитивное решение. Но Пенсионный фонд подал апелляцию. Сейчас у нас есть решение апелляционного суда о правомерности наших действий. Но за этот год, пока дело рассматривал апелляционный суд, умер папа. Можем ли мы каким-то образом получить деньги, положеннные папе?"

ОТВЕТ: Добрый день! Вопрос достаточно сложный. Поясню, почему. Дело в том, что согласно норм части 1 статьи 1219 Гражданского кодекса Украины, в состав наследства после смерти человека не входят права на алименты, пенсию, помощь и прочие выплаты, которые неразрывно связаны с умершим человеком. Однако, тут необходимо смотреть по конкретным обстоятельствам дела - если решение суда было вынесено до смерти человека, тогда период времени с момента вынесения решения судом первой инстанции и до момента смерти можно выносить на обсуждение в Пенсионном фонде вашего района. Иными словами, пока человек был жив, за это время возможно попытаться получить выплаты. Однако, в период времени уже после смерти, увы, выплаты вы получить не сможете.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте, у меня такой вопрос, есть идея развития бизнеса в ремонте мобильных телефонов, продажа, покупка. Что нужно сделать для того чтобы не было проблем с налоговой инспекцией, куда пойти и как всё правильно это организовать, также сколько нужно денег на это всё?"

ОТВЕТ: Здравствуйте! Во-первых, вам необходимо посетить налоговую инспекцию того района, где вы проживаете, а также пенсионный фонд. Там есть отдельные консультационные кабинеты (обязательные), в которых вам подробно разъяснят ваши действия. Ориентировочно, вам необходимо зарегестрироваться физическим лицом - предпринимателем на едином налоге (либо на иной системе налогообложения, с которой вы определитесь уже по результату общения со своим налоговым инспектором). Регистрация же непосредственно предпринимателя и внесение данных в гос. реестр производит районная государственная администрация того района города, в котором вы официально прописаны. То есть, необходимо будет немного посуетиться, начиная с налоговой районной инспекции и заканчивая пенсионным фондом. После официальной регистрации вас как предпринимателя, проблем в дальнейшем не должно быть, при условии своевременной сдачи отчётности (объем документов и порядок/сроки сдачи отличаются в зависимости от того, на какой системе налогообложения вы будете работать). В любом случае, необходимо начинать именно с вышеуказанных процедур. По стоимости сказать вам, к сожалению, не могу в связи с тем, что тут много нюансов. Всё необходимо прояснять уже на месте в налоговой инспекции.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Скажите пожалуйста имею ли я право на льготу по подоходному налогу. Мы с мужем работаем. Ребёнку 4 года. Как оформить эту льготу? Спасибо"

ОТВЕТ: Добрый день. Льгота предоставляется, если налогоплательщик содержит двух и более детей в возрасте до 18 лет (необходимы заявление и свидетельство о рождении). Однако, право на льготу сохраняется за одним из родителей, если его месячная ЗП не более 1320 грн на каждого ребенка до 18 лет (если 2 ребенка то ЗП не бролее 2640). Другой из родителей может воспользоваться льготой только если его ЗП меньше или равна 1320 грн. Иначе право на льготу он теряет. При этом размер льготы составляет 470,50 грн на каждого ребенка. Чтобы оформить льготу необходимо в обязательном порядке написать заявление в бухгалтерию предприятия. Далее, бухгалтерия рассмотрит заявление и назначит соответствующую льготу по подоходному налогу.

Здравствуйте,Конкретных правил предупреждения о задолженности не существует. Здесь нужно ориентироваться на положения заключенного между вами договора найма или аренды.Если в договоре не прописано особых условий, то предупреждение должно отвечать общим требованиям, позволяющим доказать в суде предъявление такого требования. То есть, арендатор должен либо собственноручно расписаться и поставить дату на вашем экземпляре предупреждения, либо вам необходимо отправить его почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.Также возможно предъявлять предупреждение в присутствии свидетелей с фиксацией этого на видео.

Ответ: размещение строения ближе, чем 1 метр от соседнего строения, является нарушением строительных норм и правил. Реагировать на такого рода нарушения обязана государственная архитектурно-строительная инспекция Украины, которая может вынести предписание на устранение нарушений. Также вы можете обратиться в суд. 

Ответ: нюансов в данной ситуации может возникнуть множество и все их заранее не предусмотришь.В вашей ситуации основные моменты заключаются в том, что если ваше помещение находится в нежилом фонде, то вам будет выплачена денежная компенсация рыночной стоимости помещения и только по вашему согласию может быть предоставлено равноценное помещение.В случае же перевода помещения в жилой фонд, приоритетом будет являться предоставленное равноценного жилого помещения.

Ответ:По указанным вами основаниям шансов успешно оспорить договор дарения - нет. Нотариус проверяет способность человека воспринимать значения своих действий во время совершения сделки. Опровергнуть это может только заключение медицинской экспертизы.

Ответ:В понимании законодательства сделка купли-продажи состоялась и покупатель в любой момент может зарегистрировать свои права в реестре недвижимости. Но формально, исходя из данных реестра недвижимости, вы указаны собственником квартиры, что может нарушать ваши права (например, при расчете налога на недвижимость, который взымается от определенного количества квадратных метров). Соответственно, вы можете обратиться в суд с иском к покупателям вашей квартиры и обязать их в судебном порядке зарегистрировать квартирц в реестре недвижимости. За невыполнение такого решения суда покупателям может грозить уголовная ответственность, а у вас будет судебное решение, дополнительно подтверждающее, что квартира не ваша. 

Ответ:Такого основания для приостановки процесса приватизации как "переименование" улиц законодательство не содержит. В тоже время, сейчас действительно активно идет процесс переименования улиц, содержащих коммунистическую символику и названия, котырый должен быть закончен в феврале 2016 года.

Ответ:Действующее законодательство Украины порядка такой компенсации не предусматривает. В отдельных случаях помощь оказывается благотворительными фондами и военной администрацией из специальных фондов.В любом случае вам необходимо зафиксировать факт повреждений, с помощью фото-видео съемки, актов осмотра и  обратиться в полицию с заявлением.

Ответ:Просто так разделить помещение по своему желанию возможно очень редко, так как самостоятельно помещение должно отвечать ряду требований.Потому обычно такой раздел происходит после реконструкции, и с введением двух новых объектов недвижимости, получившихся из одного старого, в эксплуатацию. Свидетельство о праве собственности на новый объект выдает регистрационная служба Украины.В том случае, когда ваше помещение может быть разделено без реконструкции, фактический раздел происходит по решению суда, в рамках которого обязательно проводится техническая экспертиза, подтверждающая возможность раздела.После этого регистрационная служба выдает документы на новое помещение, на основании решения суда.

Ответ:Договор дарения недвижимости оформляется не менее, чем в двух экземплярах, один из которых остается в деле у нотариуса. По желанию сторон договора, нотариус может сделать большее количество экземпляров договора или сделать копии с оригинала.

Ответ:Вам необходимо обратиться в районную администрацию со следующими документами:- заявление каждого из родителей;- копии паспортов-идентификационных кодов;- копии документов на квартиру;- копию свидетельства о рождении ребенка;- справку с места регистрации о составе семьи;- копию свидетельства о заключении/расторжении брака между родителями ребенка.Орган опеки должен принять решение в течении месяца после обращения с соответствующим заявлением.

Ответ: В данном случае ответственность за подобные действия может быть предусмотрена договором аренды, который вы заключали с квартирантам. Также договор может предусматривать депозитную сумму для покрытия подобного ущерба.Но даже если такой договор не содержит специальных норм, то по общим правилам законодательства, арендатор обязан возместить арендодатору ущерб, причиненный имуществу. Однако в таком случае, для возмещения ущерба вам придется обратиться в суд. 

Ответ: Иногда такие ситуации случаются, так как заявления о принятии мер по обеспечению иска суды должны рассматривать в день их поступления и без вызова сторон. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о снятии ареста с принадлежащего вам имущества. 

Ответ: согласно абз. 4 ч.1 ст. 16 Закона Украины "О рекламе", "внешняя реклама на территориях, домах и сооружениях размещается с согласия их собственников или уполномоченных ими органов (лиц)".Согласно ч. 2 ст. 382 Гражданского кодекса Украины "Владельцам квартиры в двух-или многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности помещения общего пользования, опорные конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех владельцев квартир, а также владельцев нежилых помещений, расположенных в жилом доме ".Таким образом, в силу ст.382 ГК Украины, вы являетесь не только собственником квартиры, но и совладельцем опорных конструкций дома (например, стен), и согласно ст. 16 Закона Украины "О рекламе", размещение внешней рекламы на доме требует вашего согласия, а также согласия остальных жильцов дома.  

Ответ: для подачи заявления нотариусу о принятии наследства, вам достаточно доказать факт родства и факт смерти наследодателя. В дальнейшем, если вы не сможете предоставить нотариусу документы, свидетельствующие о собственности наследодателя, вам придется доказывать право на наследования этой квартиры в судебном порядке. 

Для ответа на ваш вопрос нужно понимать основания предоставления вам комнат в общежитии. Если предоставление двух комнат было обусловлено именно необходимостью проживания в одной из них сына-инвалида, то вы действительно можете лишиться одной из комнат.

Ответ: не видя договора сложно ответить вам что-либо конкретное, все зависит от того, как сформулированы обязанности застройщика в договоре и какой акт приема-передачи работ вы подпишите. В тоже время, внутренняя отделка не может мешать регистрации вновьпостроенной недвижимости в реестре. 

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Частная фирма на едином налоге приобрела квартиру (56м2) для своего сотрудника (сына собственника). Он в ней проживает по договору аренды. В связи с вступлением закона о недвижимости, фирма должна платить налог. Наступили не лучшие времена для фирмы. Платить налог нечем. Сын перешел на другую работу, но остался проживать в этой квартире. Теперь хочу подарить ему ее, т.к. в то время когда работал, не получал полностью за свой труд. По фирме (я узнавал, т.к. фирма на едином налоге), уже все налоги заплачены. Какие налоги должен заплатить сын? На фирме никто не числится. Я пенсионер."

ОТВЕТ: Здравствуйте! В описанном вами случае, насколько мы поняли, квартира принадлежит именно юридическому лицу (то есть, находится на балансе юрлица). В гражданском законодательстве Украины предусмотрена процедура дарения со стороны юридического лица в пользу физического лица какого-либо имущества. Однако это должно быть четко и однозначно отражено в учредительных документах этого юридического лица (то есть, речь идёт именно о корпоративных правах). Это во-первых.

Во-вторых, относительно налогов. Ваш сын, являясь физическим лицом, при дарении выступает выгодоприобретателем того имущества, которое ему будет подарено (квартиры). Поэтому необходимо исходить из обычной ситуации дарения, в которой передается недвижимое имущество. И, соответственно, должны быть уплачены налоги при получении такого имущества. Конкретные ставки и размеры налогов рекомендуем вам уточнить в информационном центре той налоговой инспекции, в которой зарегестрирована ваша фирма. Поскольку ставки налогов имеют тенденцию к пересмотру и самую свежую информацию вам сообщат лишь в информационном центре (консультации там предоставляются на бесплатной основе).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день. Попал к квартирным мошенникам. Хотел снять квартиру составили договор в конторе о предоставлении информационных услуг, но в квитанции об оплате написано (оренда) что делать и как вернуть свои деньги?"

ОТВЕТ: Здравствуйте! В заочном порядке сложно делать выводы о тех документах, которые необходимо видеть только при личной встрече. Однако, могу порекомендовать вам обратиться к юристу или адвокату и уже с его помощью составить и подать иск в суд о взыскании уплаченной суммы с ответчика (т.е. с противоположной стороны указанного вами договора). Опять же, я повторюсь, что для полноценной консультации необходимо видеть оригинал указанного договора, внимательно ознакомиться с пунктами этого договора и лишь после этого можно делать какие-либо определённые выводы о перспективе такой судебной тяжбы. Но общая процедура в таких случаях - это именно обращение в суд с иском о взыскании понесённых вами финансовых потерь. Потому, тут вам можно только порекомендовать взять все оригиналы документов и уже в очном порядке лично обратиться за консультацией к адвокату.

Данный вопрос касается вопросов международного права, а именно вопросов взаимоотношений Республики Беларусь с Украиной. Многое зависит от того, на какой стадии находится ваш вопрос по стадии оформления документов. Поскольку имущество находится именно в другой стране (Белоруссии), рекомендую вам обратиться по месту нахождения имущества в нотариальную контору и выяснить детали возможной будущей сделки именно по законодательству той страны. И уже из этого исходить, поскольку вопросы купли-продажи больших объектов в другой стране регулируются именно согласно действующего законодательства именно той страны. Думаем, что такая сделка купли-продажи вполне возможна, но детали сделки необходимо выяснять именно у местных нотариусов Республики Беларусь. И уже исходить из полученных сведений по этому вопросу.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте, Есть два вопроса.
1. У меня наследство по закону в Энергодаре, но есть наследник по завещанию. Как мне взять копию завещания что-бы с ним ознакомиться.? 2. Я так думаю что можно находиться или жить в квартире можно на основание прав собственности, регистрации(прописки) договора найма, если хозяин жив он решает сам кого пустить и хранитель имущества если назначен. Наследник по завещанию живет в квартире по завещанию ведь это не законно. Как его по закону выселить из квартиры? Спасибо."

ОТВЕТ: Для того, чтобы ознакомиться с копией завещания, вам необходимо взять с собой документы, подтверждающие ваше родство с умершим человеком и лично подъехать в ту нотариальную контору, в которой открыто наследственное дело, в котором вы выступаете наследником по закону. И уже непосредственно с нотариусом обсудить вопрос ознакомления с завещанием. Если в этом варианте ознакомиться с завещанием по каким либо причинам у вас не получится, в таком случае у вас остаётся только вариант по обращению в суд, суд истребует копию наследственного дела и вы уже в суде сможете ознакомиться с таким завещанием. Относительно второго вопроса - если наследник имущества, на которого умершим составлено завещание, проживает в этой же квартире, то в данном случае спорные моменты между наследниками по поводу вопросов принятия наследства, выселения и прочего - разрешаются исключительно в судебном порядке. По второму вопросу рекомендую вам в очном порядке найти адвоката и проконсультироваться у него уже более детально, но только после того, как вы разрешите вопрос относительно ознакомления с самим текстом завещания, о котором вы указали в своём вопросе. Более качественную юридическую помощь в суде вам сможет оказать только профессиональный юрист либо адвокат.

Для оценки квартиры на продажу вам необходимо обратиться в агенство недвижимости, которое уже давно на рынке и профессионально занимается этими вопросами. Оценку проводит оценщик, то есть лицо, которое имеет специальный сертификат на проведение такой оценки. Более детально все возникающие вопросы я рекомендую вам выяснять с конкретным оценщиком, который непосредственно будет заниматься оценкой вашего имущества.

В данной ситуации рекомендую вам обратиться к хорошему адвокату и оспорить указанное судебное решение (то есть, отменить его по вновь выявленным обстоятельствам). Увы, но ситуация, описанная вами, очень сложная и юридически запутанная. Только в очном порядке есть возможность этот вопрос разрешить, потому могу лишь посоветовать вам взять с собой все оригиналы документов и обратиться лично на приём к адвокату.

Если говорить в общем, то в вашем случае есть возможность эффективно противостоять банку, поскольку кредит был оформлен на утерянный паспорт. Но это только через суд. Также там налицо мошенничество, потому не исключено, что на виновных лиц будет возбуждено уголовное дело.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, как себя вести в данной ситуации: приобрела участок земли с домом ( построен до 40-х годов ) , который находится в шатком состоянии . Проблема в том, что моя часть дома граничит с частью дома соседа, который не дает свое разрешение на снос моей части дома. Единственный путь , который мне остается, это разрешение суда. Прошу вас скажите , какие нужны документы для этого и могу ли я надеяться на положительный выход из сложившейся ситуации? Спасибо большое за ранее за ответ. "

ОТВЕТ: В вашей ситуации необходимо обратиться к хорошему юристу либо адвокату и составить исковое заявление в суд. Конкретный детальный перечень документов вам уже сообщит на месте тот юрист (адвокат), который будет непосредственно вести ваше судебное дело. Если кратко, то необходимо приложить к иску копию вашего паспорта, копии всех документов на недвижимое имущество и так далее. Также необходимо будет оплатить судебный сбор при подаче иска в суде, конкретную ставку судебного сбора можно уточнить у юриста. Относительно более точной информации рекомендую вам в очном порядке выяснить все вопросы с тем специалистом, который будет вести ваше дело. Увы, заочно очень сложно говорить о конкретных перспективах судебного дела, если перед глазами нет всех необходимых документов.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я являюсь одной из тех наследников первой очереди,брат,который прооживает в наследуемой квартире не желает делиться и исспользуя дружеские связи с нотариусом всячески пытаются обделить или вообще исключить меня из наследства с помощью фальсификаций документов,к осмотру наследственного дела не допускают.На основании каких нормативов я могу настоять на ознакомлении наследственного дела и как поступать дальше в такой ситуации? "

ОТВЕТ: В данном случае настоятельно рекомендую вам не затягивать и обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Поскольку, тут налицо имеется спор между родственниками относительно наследуемого имущества, и без суда вам в любом случае обойтись не получится. Более того, в процессе судебного слушания дела суд сам сможет истребовать всё наследственное дело для ознакомления.

Здравствуйте! Относительно вопроса по приобретению нежвижимости. В настоящее время был реорганизован БТИ и теперь официальный орган, занимающийся вопросами регистрации объектов недвижимости в Украине, носит название "Государственная регистрационная служба Украины" (официальный веб-сайт службы: ]]>http://www.drsu.gov.ua/]]>).

Таким образом, все справки и прочие документы на недвижимость можна получить именно там. По всем прочим вопросам приобретения конкретного объекта недвижимости рекомендую работать с тем агенством недвижимости, либо специалистом, котороый будет вести именно вашу сделку купли-продажи. Так как, не имея на руках всего пакета документов по рассматриваемому вопросу, сложно в заочном порядке делать определённые выводы.

Здравствуйте! Дело в том, что ваш вопрос носит несколько общий характер. Если речь идёт о частном жилом доме, в таком случае домовая книга должна храниться на руках у собственника этого индивидуального жилого дома. Если же рассматривать многоквартирный жилой дом, в таком случае сведения о проживающих в нём лицах хранятся в соответствующих гос. учреждениях (гор. совете, паспортном столе и т.д.). От конкретного названия службы, которая хранит информацию, суть вопроса не меняется. В домовую книгу вносятся записи о зарегистрированных и снятых с регистрационного учета лицах, о дате регистрации и снятия с регистрации. По вполне понятным причинами, с учётом большого количества проживающих и зарегестрированных лиц в многоквартирном жилом доме, а также с целью защиты сведений о них, такие домовые книги хранятся исключительно уполномоченными на то государственными органами (либо органами местного самоуправления).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Квартира приватизирована на 3х человек ( бабушку, невестку и внучку ). Была оформлена дарственная бабушкиной части на внучку, но досматривали за бабушкой другие родственники (на своей жил. площади). Можно ли оспорить дарственную в пользу тех кто досматривал бабушку?"

ОТВЕТ: Здравствуйте! Спасибо, что задали очень полезный и жизненный вопрос. Итак, в данной описанной Вами ситуации оспорить дарственную достаточно непросто. оспорить дарственную, в принципе, можно. Необходимо подать исковое заявление в суд соответствующего содержания, составленное грамотным юристом или адвокатом. Обратите внимание на сроки исковой давности, о которых я уже упоминал. А вот касательно перспективы рассмотрения этого дела в суде - тут необходимо разговаривать с адвокатом на очной консультации.

Да, думаю что вполне можно этот вопрос постараться решить с руководством завода. Если же вопрос мирным путем не разрешится, в таком случае у вас два пути - писать жалобы в органы местного самоуправления на завод, либо же подавать в суд. В любом из случаев вопросы по спорам с землевладениеями, в том числе по ситуации с границами земельных участков, разрешаются в судебном порядке.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте. У меня частный дом огороженный деревянным забором, хочу сделать забор из профнастила с заливкой бетонной опалубки под ним.Скажите нужно ли мне оформлять какие либо разрешения."

ОТВЕТ: В данном вопросе вам необходимо в обязательном порядке согласовать фактическое строительство забора с уже имеющейся документацией на ваш частный дом. Если указанный вами забор будет сооружаться на территории, которая уже и так по документам вам принадлежит, в таком случае я никаких проблем не вижу (при условии соблюдения установленных нормативов расстояний от забора до проезжей части улицы, а также до соседних земельных участков). Во всех иных случаях вам необходимо обращаться в очном порядке к юристам и оформлять согласования документов в соответствующих сельских, районных либо городском совете. Вообще, во избежание проблем в будущем с соседями, рекомендую вам всё-же перестраховаться и проконсультироваться по данному вопросу в очном порядке на приёме у юриста, который занимается земельными делами.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, я хочу купить коммерческую недвижимость (приватизированную) может ли суд после завершения купли-продажи изъять ее и отдать другому человеку, который раньше арендовал помещение. Здание было до приватизации на государственной фирме. "

ОТВЕТ: Добрый день. Если недвижимость приватизированна, и сделка купли-продажи оформлена нотариально, то изъять эту недвижимость у вас никто в будущем не сможет. Главное - чтобы с документами на момент свершения сделки был полный порядок. Конечно, судебные иск могуть быть поданы заинтересованными лицами, но суд их просто отклонит. Повторюсь, я отталкиваюсь от того, что недвижимость действительно в настоящее время приватизированна, и нотариус всё правильно оформит, без нарушений закона. Потому, будьте внимательны при оформлении сделки.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Уважаемые юристы. У меня такая ситуация. В мае умерла моя мама. Завещание на квартиру на меня и брата. Мы оба граждане России, но у меня с 2004 года бессрочное ПМЖ в Украине. С 2004 года я постоянно зарегистрорована и проживала с мамой в Запорожье. И продолжаю проживать в наследуемой квартире. Вопросы: я резидент или не резидент? В связи с этим какой налог я должна буду уплатить при оформлении наследства? Брат вступать в наследство не будет. Нужен ли от него письменный отказ или он потеряет право на наследств по умолчанию? Спасибо заранее за любой ответ. Здороавья Вам и Вашим семьям."

ОТВЕТ: Здравствуйте! Во-первых, после смерти вашей мамы на неё открылось наследство и в течение полугода все наследники должны предъявить свои требования на наследуемую часть. В отношении вашего брата, он должен написать отказную на его часть в наследстве, обязательно письменно и обязательно в присутствии нотариуса, который будет оформлять данное наследственное дело. Что же касается налога, то в данном случае, по моему мнению, несмотря на постоянное ПМЖ в Украине, украинское гражданство вы ещё не получили. То есть, формально вы являетесь гражданской Российской Федерации. Исходя из этого, вопросы налогообложения наследства будут разрешаться в вашем случае по схеме "нерезидент". Однако, настоятельно рекомендую этот вопрос уточнить у нотариуса, который будет вести ваше наследственное дело. Если же в процессе оформления наследства возникнет необходимость обратиться в суд (к примеру, не хватает некоторых документов, необходимо через суд признать факты и так далее...), тогда я к вашим услугам, можете ко мне обращаться. Но вначале вам необходимо обсудить все вопросы у нотариуса.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Три месяца назад купили полдома, продавец скрыл, что течет крыша, не работает отопление, поломан котел. Можно ли как-то возместить этот ущерб?"

ОТВЕТ: Вопрос возмещения ущерба из-за того, что продавец скрыл настоящее плачевное состояние дома, возможно разрешить только в судебном порядке. Однако тут важное значение имеет то, каким именно образом происходило оформление сделки купли-продажи объекта недвижимости, что было прописано в договоре купли-продажи. Указывалось ли каким-либо образом обязательство продавца передать покупателю дом именно в таком виде, а не в другом? То есть, всё должно быть документально зафиксировано. Если же такой фиксации сделано не было, тогда судиться с недобросовестным продавцом не имеет особых перспектив, поскольку он скажет - а докажите, что я вам говорил, что котёл в доме исправен. Потому, смотрите сами. В любом случае я бы рекомендовал вам пойти на очную консультацию к адвокату и посоветоваться с ним уже в личном порядке, показав адвокату все документы по этому вопросу. Не видя всех документов, однозначно сложно делать какие-либо прогнозы по данному вопросу.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "У меня такая проблема. В 2004 году я и мой муж обратились в строительную компанию, где решили приобрести себе и своим детям квартиру в строящемся новом доме. Мы подписали инвестиционный договор со строительной компанией, согласно которого застройщик обязался до конца 2011 года уже вселить нас в новую двухкомнатную полнометражную квартиру. Однако до сих пор дом стоит не достроенный, директор застройщика не отвечает на телефонные звонки. Более того, когда я и муж приехали своими глазами посмотреть на нашу квартиру, нас огорошили сообщением о том, что данная квартира в 2008 году была еще раз продана другому человеку. То есть, была несколько раз незаконно перепродана в процессе строительства дома… Как нам поступить? Очень не хочется терять квартиру, поскольку мы планировали её оставить своим детям и заплатили всю сумму еще в далеком 2004 году?... Подскажите, пожалуйста!"

ОТВЕТ: Да, ситуация очень сложная. Тут налицо мошенничество, потому рекомендую вам безотлагательно обратиться с заявлением в прокуратуру о факте мошенничества. Затем сразу обращайтесь в суд с тем, чтобы именно вас признали первым покупателем квартиры. Согласно закона, именно тот, кто первый приобрел квартиру, получает на нее все права. Все последующие покупатели имеют лишь возможность заявить свои денежные претензии к строительной компании и ее руководству. Также в исковом заявлении не лишним будет указать на моральный вред, который вам нанесла нынешняя ситуация. И самое важное – внимательно следите за тем, чтобы строительная компания не стала банкротом, в случае возбуждения дела о банкротстве не пропустите срок обращения в хозяйственный суд со своими кредиторскими требованиями.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте. У меня следующая ситуация. Буквально три месяца назад я приобрел квартиру. Сделка покупки-продажи была оформлена по всем правилам, у нотариуса (нотариально). Однако до сих пор я не могу попасть в свою уже квартиру – старый хозяин не открывает двери, ключей от дверей у меня нет. Продавец не отвечает на телефонные звонки, его местонахождение мне не известно… Как мне попасть в свою квартиру?!!"

ОТВЕТ: Да, интересная ситуация. Подозреваю, что возникли непредвиденные осложнения. Не исключено мошенничество, потому будьте очень внимательны. В моей практике была ситуация, когда добросовестный покупатель приобрел себе квартиру и тоже не мог в нее попасть, поскольку дверь не открывали. Как позже выяснилось уже в суде, истинным владельцем квартиры была пожилая женщина, которую досматривали в старости несколько граждан. Вот именно они и продали эту квартиру, предварительно оформив все документы. Сама истинная хозяйка квартиры даже не знала о том, что квартира уже ей не принадлежит… В результате в суде добросовестный покупатель, конечно, отстоял свое право на жилье, однако пожилая женщина (прежняя хозяйка квартиры) вынуждена была выехать.

Рекомендую вам обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой, а также о вселении в квартиру. Получив решение суда, вы сможете въехать в квартиру уже с помощью органов милиции, которые в случае крайней необходимости, во исполнение законного решения суда, имеют право даже выломать дверь запертой квартиры.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Моя мать проживает с мужчиной в гражданском браке. Я проживаю в другом городе. Квартира, в которой они проживают, приватизирована по 1/2 части на меня и на маму. Вопрос: как лучше поступить, чтобы в будущем сожитель моей матери не отсудил у меня мамину часть квартиры?... Заранее благодарна!"

ОТВЕТ: Вам необходимо заранее обсудить с вашей мамой вопрос переоформления ее части на ваше имя. Возможно, это будет договор дарения, или соответствующее завещание с ее стороны. Хотя, в данном конкретном случае, описанном вами, конечно лучше именно договор дарения, оформленный нотариально. После этого мамина часть перейдет в вашу собственность и уже никто не сможет вас терроризировать в будущем по вышеуказанным вопросам.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Моя квартира до сих пор не приватизирована. Соответственно, я имею желание ее приватизировать. Подскажите, пожалуйста, в связи с этим – на что мне обратить особое внимание, куда обращаться если с этим возникнут непредвиденные трудности?... Спасибо."

ОТВЕТ: Вы, как гражданин, который выявил желание приватизировать занимаемое вами и членами вашей семьи на условиях найма квартиру, должны обратить особое внимание на следующие вопросы: а) Жилое помещение, которое подлежит приватизации, должно находится в собственности государственного жилищного фонда. Государственный жилищный фонд – это жилищный фонд местных советов народных депутатов и жилищный фонд, который находится в хозяйственном управлении государственных предприятий и учреждений (статья первая Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда); б) Какой официальный статус приватизируемого жилого помещения? К примеру, не могут подлежать приватизации квартиры-музеи, квартиры, расположенные на территориях закрытых военных поселений, природных заповедников и национальных парков, ботанических садов, историко-культурных заповедников; комнаты в общежитиях; квартиры (или жилые дома), которые находятся в аварийном опасном для жизни людей состоянии и так далее. В случае отказа в приватизации, необходимо обращаться в суд за защитой своих прав. При этом, ответчиком у вас будет именно орган приватизации, то есть уполномоченный орган, созданный местной государственной администрацией, либо иным государственным предприятием, в управлении которого находится государственный жилищный фонд.

Кстати говоря, согласно жилищного законодательства, существуют понятия государственного жилищного фонда (указано выше) и частного жилищного фонда. Последний состоит из всех приватизированных жилых помещений в Украине.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте, уважаемый Тарас Алексеевич! Помогите мне, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации, которая возникла в моей жизни. Дело в том, что семь лет назад я женился на женщине на пять лет старше меня. Она переехала со своим ребенком от первого брака проживать ко мне, ее я прописал, ребенка – не прописывал, сейчас он прописан у ее родителей. В силу разных жизненных обстоятельств отношения между нами постепенно ухудшились и теперь мы практически чужие люди. Однако, я никак не могу выписать ее из своей квартиры. Она уже больше года как со мной не проживает, переехала жить ко своим родителям, к своему ребенку. Как мне ее выписать из своей квартиры, ведь я тоже хочу устроить в будущем свою личную жизнь? Заранее благодарен за ответ!"

ОТВЕТ: Данный вопрос необходимо решать исключительно в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд «О признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением». Основной вопрос при этом – это доказать в суде, что ваша бывшая супруга не проживает в вашей квартире больше установленных законом сроков. Также стоит отметить, что эта категория дел предусматривает очень внимательное отношение к доказательной базе, поскольку именно от доказательств, которые предоставляют стороны в суде, зачастую зависит исход дела в ту либо иную сторону. Рекомендую вам обратиться в очном порядке к адвокату.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! У меня к вам такой вопрос. Дело в том, что мой сосед, который проживает на два этажа ниже (я проживаю на пятом этаже девятиэтажного жилого дома, а сосед проживает на третьем этаже), так вот мой сосед затеял большой ремонт в своей квартире, который связан с полным переоборудованием и снесением простенков, целыми днями работают перфораторы и рабочие… Самое неприятное, что сосед уже фактически снес половину простенков в квартире и продолжает их сносить, делая из двухкомнатной квартиры – однокомнатную, с единой кухней. Я не знаю, насколько правомерны действия соседа и должен ли он получать соответствующие разрешения на проведение подобных работ. Если должен, то как и где? Подскажите, пожалуйста, поскольку я реально опасаюсь за то, чтобы не были нарушены несущие простенки в доме. Сам сосед отказывается со мной разговаривать на эту тему, ведет себя грубо и неуравновешенно. Как можно на него повлиять в это ситуации?... Заранее благодарна!"

ОТВЕТ: Здравствуйте! Я так подозреваю, что речь идет о приватизированной квартире, иначе бы сосед не затевал такой ремонт. Потому, отвечаю вам по существу. Согласно норм статьи 152 Жилищного кодекса, переоборудование и перепланировка жилого дома (квартиры), который принадлежит гражданину на праве частной собственности, проводятся исключительно с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов. Потому, поинтересуйтесь у вашего соседа – есть ли у него такое письменное разрешение исполкома местного городского совета на проведение подобного рода работ. Если нет – смело обращайтесь с жалобой в указанную инстанцию, можно на имя секретаря совета или на имя городского мера.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Каковы основания и предпосылки выселения семьи из трех человек (муж, жена и ребенок) из общежития? Подскажите, пожалуйста!"

ОТВЕТ: Согласно статьи 132 Жилищного кодекса, сезонные, временные работники и лица, которые работали по срочным трудовым договорам, и которые прекратили работу, а также лица, которые обучались в учебных заведениях и выбыли из этих учебных заведений, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое им было предоставлено в связи с их работой или обучением. Кроме того, человека и членов его семьи также могут выселить из общежития в случае его досрочного увольнения с работы по собственному желанию (то есть, без уважительных причин еще до окончания срока трудового договора).

Однако тут также есть исключения. Согласно части 3 статьи 132 Жилищного кодекса, есть категория лиц, которых не могут выселить из занимаемого ими общежития, без обязательного предоставления им иного жилого помещения. К таким лицам, в частности, относятся (статья 125 Жилищного кодекса): 1) инвалиды войны и инвалиды из числа военнослужащих, которые стали инвалидами в следствии получения ранения, контузии, которые они получили при защите отечества, при выполнении прочих обязанностей военной службы; 2) лица, которые проработали на предприятии, которое предоставило им такое общежитие, не менее десяти лет; 3) лица, которые были уволены с ранее занимаемой должности на предприятии, в связи с которой они получили общежитие, однако которые при этом не прекратили трудовых взаимоотношений с предприятием (то есть, были переведены на иную должность, более низкую либо более высокую); 4) лица, которых уволили с предприятия по инициативе администрации в связи с реорганизацией производства, либо сокращением численности и штата работников; 5) пенсионеров по старости; членов семьи умершего работника, которому было предоставлено такое общежитие; инвалидов труда первой и второй групп инвалидности; 6) одиноких лиц с несовершеннолетними детьми (то есть, детьми в возрасте до 18 лет), которые проживают вместе с ними.

В любом из вышеперечисленных случаев принудительного выселения лицо, которого выселяют, может обратиться в суд за защитой своих прав на жильё.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Моя бабушка в свое время получила квартиру от завода в кооперативном доме. Когда мне исполнилось двадцать лет, она переписала квартиру на меня, в результате чего мне был выдан ордер на указанную квартиру. Сейчас моя тетка, по прошествии пяти лет после выдачи ордера, пытается подать на меня в суд и отсудить квартиру. Насколько законны ее действия и каковы перспективы?"

ОТВЕТ: Если ваша тетя имеет намерение подать на вас в суд, то тут однозначно вам необходимо в срочном порядке подыскать себе защитника (адвоката). Это – главное условие, иначе ваши права могут быть существенно нарушены без должной защиты в суде. Теперь по сути самого заданного вопроса. Согласно статье 59 Жилищного кодекса Украины, ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях подачи гражданами не соответствующих действительности сведений о потребности в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений. Требование о признании ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи.

Исходя из изложенного выше, срок исковой давности уже прошел. Однако, все равно рекомендую вам посетить адвоката с очной консультацией, поскольку вопрос сложен и могут возникнуть юридические тонкости, о которых не представляется возможным узнать из заочной консультации.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что мне делать. Я в 2007 году взял в кредит квартиру (ипотека) и год платил без задержек по 410 долларов США в месяц. Потом с наступлением кризиса с работы меня уволили и платить такую сумму я не мог, при обращении в банк "ОТП Банк" с просьбой о рекапитализации мне предложили выплачивать по 400 долларов США и не как по другому. В конце концов банк подал в суд. И в судебном задедании было решено иск банка удовлетворить полностью, то есть квартиру забрать и продать с аукциона. Я живу в этой квартире с женой и 5-ти летним сыном, в июле жена родит 2-го ребенка. Нас осенью из квартиры выселяют. Подскажите пожалуйста что нам делать. Не ужели нельзя не чего сделать и мне придется теперь с женой и двумя детьми жить на улице."

ОТВЕТ: Добрый день! Судя по описанию вашей ситуации, банк подал иск в суд и данный иск был в полной мере удовлетворен. Соответственно, я могу предположить что все сроки на обжалование этого решения уже истекли. Потому данное решение суда в настоящее время вступило в законную силу. Единственное исключение из этого правила - это заочное решение, когда вас непосредственно не было при его провозглашении в суде, либо же если вы не являлись на сами судебные заседания. В этом случае есть вероятность пересмотра вышеуказанного заочного решения повторно. Идём далее. В вашей ситуации у вас на содержании имеются дети, а точнее один малолетний ребёнок и жена должна родить в июле второго ребенка. Потому вопрос выселения вас из данного жилья является спорным, потому как в этом случае замешаны малолетние дети. Но следует помнить, что некоторые банки в договоре ипотеки (либо в устном порядке) одним из условий заключения такого договора ставят то, чтобы заёмщик не прописывал в кредитной квартире малолетних детей. Однако если ваш первый малолетний ребёнок всё-таки прописан в этой квартире, то можно ещё побороться за ваше право проживать в этой квартире. Если же ребёнок не прописан, то в этом случае лучше попробовать договориться с банком о реструктуризации кредитного договора (кредита). В любом случае ситуация очень не простая и уже тот факт, что у банка на руках имеется соответствующее решение, вступившее в законную силу, говорит о том, что методов для борьбы с банком осталось немного. Основной путь - это ведение переговоров с финансовым учреждением, в противном случае рано или поздно, однако квартира всё равно перейдёт в собственность банка. Если вы не возобновите оплату и не погасите задолженность по оплате кредита.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Скажите пожалуйста, в каком случае расторается договр дарения. Кратко: четыре года назад моя мама житель Украины подарила мне квартиру (я российская граданка). В пршлом году я прописала своего брата. Узнаю, что они с женой (она не прописана в этой квартире) собирают какие-то документы чтобы забрать квартиру, т.е. анулировать дарственную. Мама еще жива. Может ли она анулировать договор дарения? Спасибо, с уважением Ирина."

ОТВЕТ: Отвечаю вам - НЕТ, аннулировать договор дарения в этом случае НЕЛЬЗЯ! Основываясь на статье 258 (часть вторая) Гражданского кодекса Украины, к договору дарения применяется специальная исковая давность в ОДИН ГОД. По истечению года договор дарения не может быть расторгнут в судебном порядке.

Ответ: данную информацию можно узнать на сайте - https://usr.minjust.gov.ua

Ответ:Законодательство Украины не запрещает продавать алкоголь рядом с детскими школьными и дошкольными учреждениями. Запрет таких продаж распространяется только на территорию самих образовательных учреждений. В тоже время, городской совет, в рамках своей компетенции, может установить дополнительные правила продажи алкогольных напитков. Соответственно, если вы считаете описанную вами ситуацию нарушающей ваши права, вам необходимо обращаться к вашему депутату для инициирования решения городского совета. 

Ответ:Данный вопрос урегулирован пунктом 10.6 Порядка размещения внешней рекламы в г. Запорожье, а именно:"10.6 Тимчасові виносні рекламні конструкції.Тимчасові виносні рекламні конструкції повинні мати формат рекламної площини розміром 0,9х0,7м і конструктивне рішення встановленого зразку згідно з додатком 5, належний естетичний вигляд та виноситись тільки в години роботи даного підприємства, установи, організації. Графічна частина рекламного засобу має бути виконана в єдиному стилі художнього оформлення підприємства, установи, організації.Можливість розміщення тимчасових виносних рекламних конструкцій визначається індивідуально або комплексно у відповідності до схем розташування, узгоджених з Головним управлінням архітектури та містобудування міської ради у встановленому порядку, виходячи з містобудівної ситуації, в межах відведення земельної ділянки даного підприємства, установи, організації, або на прибудинковій території будинку, в якому заявник займає приміщення, за умови узгодження з балансоутримувачем будинку. Тимчасові виносні рекламні конструкції повинні розташовуватись поруч із входом до підприємства, установи, організації, не перешкоджаючи вільному руху пішоходів, з додержанням порядку благоустрою територій. Забороняється розміщення тимчасових виносних рекламних конструкцій на території вулично-дорожньої мережі, кріплення конструкцій до вуличного обладнання, дерев, закопування в ґрунт, пошкодження зелених насаджень та покриття (асфальт, мощення плиткою та ін).Тимчасові виносні рекламні конструкції розміщуються на підставі дозволів та за наявності договорів на тимчасове користування місцем розташування рекламного засобу, яке перебуває у комунальній власності. Порядок укладення відповідного договору і розмір місячної оплати за користування місцем розміщення тимчасових виносних рекламних конструкцій затверджується рішенням виконавчого комітету Запорізької міської  ради.Для отримання дозволу заявник подає робочому органу заяву за формою згідно з додатком 1 до Порядку розміщення об'єктів зовнішньої реклами в м.Запоріжжя, затвердженого рішенням виконавчого комітету міської ради (далі за текстом — Порядок розміщення...) , до якої додаються: - два примірники дозволу за формою згідно з додатком 3 до Порядку розміщення, узгоджені з власником місця розташування рекламного засобу або уповноваженим органом і з Головним управлінням архітектури та містобудування міської ради - копія свідоцтва про державну реєстрацію заявника як юридичної особи або фізичної особи-підприємця.Робочий орган протягом п'яти робочих днів з дати реєстрації відповідної заяви перевіряє подану заяву та додані до неї документи та, у разі їх відповідності встановленим вимогам, підписує обидва примірника дозволу, скріплює їх печаткою робочого органу та надає один примірник заявнику.Заявник протягом семи робочих днів з моменту отримання дозволу зобов’язаний укласти договір на тимчасове користування місцем розташування рекламного засобу, яке перебуває у комунальній власності, відповідно до порядку,  затвердженого рішенням виконавчого комітету міської ради, та надати до робочого органу його копію".То есть, конкретного расстояния порядок не предусматривает.

Ответ:Получение лицензии такого типа в Запорожье невозможно.Для этого вам необходимо обратиться в Министерство экологии и природных ресурсов Украины.Перечень документов, необходимых для получения лицензии, указан в информационной карточке министерства по следующей ссылке - ]]>завантажити в форматі Microsoft Word (doc)]]> 

Ответ: если у вас не специфическое производство, которое требует особого порядка, тогда по общей процедуре закрытие структурного подразделения оформляется приказом компетентного органа. При этом сотрудники предупреждаются либо о сокращении либо о переводе на другое место работы. Кроме того, в случае сокращения, необходимо подготовить экономическое обоснование необходимости этого.

Здравствуйте!

В данном вопросе следует руководствоваться тем, чем вы собираетесь заниматься, будут ли у вас работать по найму люди, объёмы вашего планируемого бизнеса. Исходя из всех этих факторов уже можно определяться с формой своей будущей детяльности. Дело в том, что создание юридического лица в форме Общества с ограниченной ответственностью несколько сложнее в процедурном плане, чем просто регистация частного предпринимателя. Увы, но не имея всей картины перед глазами, достаточно сложно советовать Вам конкретную форму деятельности. В принципе, всё зависит от ваших объёмов и налогообложения. Рекомендую данный вопрос прояснить либо лично в консультационном центре налоговой инспекции вашего района (вашего места проживания), либо же обратиться в очном порядке к юристу. Увы, в заочном порядке, не имея всех описанных мною сведений, достаточно сложно ответить на заданный Вами вопрос. Вцелом для физического лица более привлекательной является форма "Физическое лицо - предприниматель" на едином налоге. Но опять же, более точно вы сможете выяснить этот вопрос для себя только после консультации в самой налоговой службе (многое зависит от описанных мною выше нюансов вашего будущего бизнеса).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Имеются все документы на реконструкцию квартиры сосед умышленно подговорил соседей препятствовать открытии магазина написали жалобу в исполком "

ОТВЕТ: В случае, если соседи написали жалобу в органы власти, то, естественно, эта жалоба будет рассмотрена. Вопрос лишь в том, насколько обоснованна эта жалоба. Изложены ли в ней какие-то реальные нарушения, либо это просто "домыслы" ваших соседей. Вы указали, что все документы на реконструкцию помещения у вас есть в наличии, потому я не вижу в данной ситуации особого повода для беспокойства с вашей стороны. Тем не менее, постарайтесь следовать букве закона в процессе реконструкции помещения и обязательно согласовывайте эту реконструкцию с органами власти. Чтобы в случае чего у вас всегда на руках был соответствующий документ разрешительного характера.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Является ли использование социальной сети законным, если ты являешься пользователем этой сети, а не создателем? В противном случае что для этого нужно? Если использовать социальные сети, такие как Вконтакте, Facebook, то можно ли использовать их для заработка, продвижения какого-либо товара или каких-либо услуг, являясь при этом всего лишь физическим лицом? То есть если нет никакой гос. регистрации. Если нужна гос. регистрация, то куда идти, с чем идти и к кому идти."

ОТВЕТ: Здравствуйте! Вопрос, который вы задали, имеет две стороны. С одной стороны, вы можете использовать социальные сети в Интернет так, как вам необходимо, если при этом вы не нарушаете правила этих самых социальных сетей. С другой стороны, если вы занимаетесь коммерческой деятельностью с целью получения прибыли на территории Украины, в таком случае вы должны быть зарегестрированы как физическое лицо-предприниматель, вне зависимости от способов и методов рекламы, которые вы при этом применяете. Это может быть реклама в Интернет, в газетных изданиях, в информационных бюллетенях, на телевидении и прочее. Потому, конечно, если вы планируете серьёзно и продолжительное время заниматься каким-либо видом коммерческой деятельности, то регистрироваться необходимо. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту своего проживания (прописки) и выяснить все детали. Вкратце, то регистрация проходит у государственного регистратора того района города, где вы зарегестрированы как физическое лицо, затем в налоговой инспекции и пенсионном фонде вашего района. Все детали вы сможете легко выяснить в информационной службе вашей районной налоговой инспекции, поскольку при каждой такой инспекции есть отдельный кабинет, в котором гражданам и организациям предоставляются все необходимые консультации, в том числе и относительно постановки вас на учёт в инспекции.

Здравствуйте! Касательно вашего вопроса могу лишь порекомендовать вам детально ознакомиться со следующим документом - а именно: Инстукцией о порядке начисления и уплаты Единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование, которая была утверждена постановлением Правления Пенсионного фонда Украины от 27.09.2010 года № 21-5. Там имеется целый перчень ситуаций, когда и как (каким образом) должы уплачиваться взносы в пенсионный фонд. В частности, порядок уплаты взносов сильно отличается от тех факторов, находится ли предприниматель на общей системе налогообложения, либо же на упрощённой системе налогообложения (вами не было указано в тексте вопроса, на какой именно системе налогообложения вы находитесь в данный момент). Потому могу лишь сообщить, что если в вышеуказанном документе определены сроки уплаты взноса, то эти сроки должны соблюдаться плательщиками (либо же необходимо официально обращаться в пенсионный фонд с заявлением об отсрочке оплаты взноса по уважительным причинам). Вопрос, как удобно именно вам оплачивать взнос, в данном случае не совсем корректный, поскольку есть официально утвержденные государством сроки оплаты взносов. И только пенсионный фонд может (но не обязан) отсрочить вам сроки уплаты, при наличии обращения с вашей стороны. Конечно же, за нарушение сроков предусмотрены штрафные санкции (которые, кстати говоря, тоже могут быть обжалованы в судебном порядке). Потому, если вас оштрафовали и вы не согласны со штрафом, в таком случае могу лишь рекомендовать вам обратиться к адвокату и в последующем подать административный иск в суд, ответчиком в котором будет именно пенсионный фонд. Уже судья определит исход данного спора, основываясь на тех сведениях и доказательствах, которые будут вами (или вашим адвокатом) собраны в процессе подготовки слушания по указанному делу.

В описанном вами случае показывать разрешительные документы именно прохожим, которые даже не могут представиться перед вами, я бы не стал. Вы правы в том, что лицо, которое желает увидеть какие-либо документы разрешительного характера, должно по крайней мере представиться и обосновать свою просьбу. Иначе это можно расценить не иначе как происки ваших конкурентов с целью ухудшить торговлю на вашей точке. Заметьте, что тут речь не идет о правоохранительных органах. Если приходят сотрудники милиции, предъявляют удостоверения, то в таком случае однозначно предоставлять документы необходимо.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Хочу открыть интернет-магазин.Скажите пожалуйста,какие документы нужны для этого.Что лучше оформить ЧП,Спд,ФЛП. Куда обратиться по этому поводу? Сколько стоит открытие предпринимательства? Я квартиру снимаю это не помешает в разрешении вопроса? И вообще какие требование сейчас к интернет-магазинам? Заранее спасибо за ответ,для меня это очень важно! "

ОТВЕТ: Вы, как физическое лицо, должны зарегестрироваться в налоговой инспекции по месту своей прописки (либо проживания, однако в случае регистрации не по месту прописки вы должны отдельно об этом известить инспектора). Далее, вы должны зарегестрироваться в пенсионном фонде того района, где находится налоговая инспекция. Форма регистрации - как физическое лицо-предприниматель. По конкретной форме налогообложения необходимо смотреть уже по месту в налоговой, однако вы можете выбрать так называемый "единый налог", при котором вы будете оплачивать фиксированные платежи и при этом иметь относительно более простой учёт операций и отчётности (в сравнении с общей формой налогообложения). Что ещё? Вам необходимо будет открыть счета в банке, чтобы люди (клиенты) могли оплачивать ваши улсуги. Однако, при любом из выбранных вами вариантов вы должны будете своевременно вести учёт и отчётность своей деятельности как физического лица-предпринимателя, сдавать очтёты, оплачивать единый налог и взносы в пенсионный фонд. Подводя итог можно сказать, что при каждой налоговой инспекции в нашем городе в настоящее время существуют так называемые "консультационные центры" (отдельные консультанты), где вы без труда сможете получить детальный и подробный ответ на все интересующие вас вопросы. В рамках заочной он-лайн консультации, к сожалению, невозможно предусмотреть всех нюансов, которые вы сможете прояснить для себя во время личного посещения районной налоговой инспекции.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день. Хотела бы открыть кадровую компанию.В перспективе трудоустройство за границей.Подскажите этапы начала (куда обратиться для регистрации ФОП - и может ли вообще ФОП открывать кадров. компанию.)Живу в Заводском р-не.Если в начале не предполагается большой прибыли? какая система налогообл. лучше? Спасибо."

ОТВЕТ: Здравствуйте. Ответ на заданные вами вопросы зависит от того, будут ли у вас работать наёмные сотрудники. Существует большое множество организационно-правовых форм предприятий (ФОП, ЧП, ООО, ОДО, ОПО, ОАО, ПАО и т.д.). Опять же, если в перспективе вы имеете намерение выйти на уровень международной работы, то тут также необходимо затронуть вопросы взаимодействия вашего предприятия (кадровой компании) с государственными органами и структурами, ответственными за внешнеэкономические вопросы. Для начала вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту вашего проживания. Затем - в районное отделение вашего Пенсионного фонда. Думаю, что физическое лицо-предприниматель вполне может открыть своё дело в этой области (работа с кадрами). Вам также необходимо будет вести отчётность, выбрать форму налогообложения (единый налог либо на общих основаниях), если у вас будут также работать наёмные сотрудники, тогда ситуация усложняется. Нужно будет дополнительно уделить внимание вопросу их законного трудоустройства и оформления. В общем, вкратце - в рамках данной заочной консультации - могу лишь рекомендовать вам лично поехать в налоговую инспекцию Заводского района и обратиться в информационно-консультационный центр (в настоящее время при каждой районной инспекции действуют такие информационные центры для оказания полноценных консультаций гражданам, имеющим намерение открыть своё дело). Далее исходить из той информации, которую вы получите в своей налоговой инспекции. В крайнем случае вы можете дополнительно, в очном порядке, обратиться к практикующему адвокату за более детальной и подробной письменной консультацией по конкретным проблемам (вопросам).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я торгую на рынке хозтоварами,организации при покупке моих товаров требуют копии документов на торговлю и копии сертификатов.Обязан ли предприниматель предоставлять всем желающим копии своих документов."

ОТВЕТ: В данном случае, организации (именно организации!) могут просить вас предоставить им копии документов о том, что вы имеете право на торговлю. Это связано с тем, что организации ведут свой собственный налоговый учёт и им крайне необходимо иметь документы, подтверждающие их валовые расходы с целью правильного расчёта налога на прибыль по концу квартала. Потому, моё мнение таково, что тут нет ничего противозаконного, если предприятие или организация просит у частного предпринимателя документы для полноты и правильности своего налогового учёта.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я хочу открыть юридическое лицо (или как оно правильнее называется - частное предприятие) в г. Запорожье (Украина). Пожалуйста, напишите последовательность моих действий? куда идти, к кому идти? что при себе иметь? и как оформиться на минимальные налоги? Есть также один нюанс - я не прописана в этом городе, где хочу открыто свое дело..."

ОТВЕТ: Здравствуйте! Насколько я понял из Вашего вопроса, Вам необходимо зарегестрировать своё частное предприятие. Потому, подробно поясняю процедуру такой регистрации в Украине.

Шаг первый. При желании необходимо зарезервировать имя будующего предприятия. Для этого необходимо обратиться к государственному регистратору по месту своего проживания с заявлением (форму заявления можно взять у регистратора или на любом диске с законодательством) + приложить копию паспорта и идент. кода + оплатить госпошлину в передалх 54 гривен в бюджет города за услуги (реквизиты также можно взять у регистратора). Шаг второй. При положительном ответе о резервировании можно готовить основной пакет документов, а именно: а) решение учередителя о создании предприятия + утверждение устава (если два и больше учередителей то оформляется протокол). Подписи на этих документах подлежат нотариальному удостоверению; б) устав предприятия, с уставным фондом (по нему строгих ограничений для частного предприятия нет, так что можно указывать по сто гривен на учредителя; в) после чего оплачиваются расходы по непосредственной регистрации частного предприятия у государственного регистратора (номера счетов необходимо взять у регистратора); в) заполняются 5 оригиналов Ф. 5 (форму можно взять у регистратора или на любом диске с законодательством). Кстате в этой форме и указываются виды деятельности по КВЕДУ

Иными словами, первым делом Вам необходимо утрясти все формальности с государственным регистратором по месту Вашего проживания. После того, как вопросы с регистратором будут решены, он выдаст Вам Свидетельство о государственной регистрации частного предприятия. Получив свидетельство, Вам необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию Вашего района, а также в Пенсионный фонд Вашего района для постановки предприятия на учёт. Там Вы заполняете все необходимые формы, также параллельно можете заказать себе печать своего предприятия, при этому будет необходимо получить соответствующее разрешение на изготовление этой печати у государственного разрешителя в райотделе. Вот, собственно, и всё. Можно работать.

Относительно того, что Вы не имеете прописки в этом городе - этот ворпос лучше выяснить у государственного регистратора. Мне кажется, что для регистрации частного предприятия это особого значения не имеет, поскольку при регистрации Вы указываете в учредительных документах юридический адрес Вашего предприятия именно в этом городе по месту регистрации, а то, что учредитель (учредители) этого предприятия могут проживать в другом городе - в этом нет ничего особенного.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здраствуйте. Скажите пожалуйста я хочу снять в аренду помещение и заниматься фото печатью. Какие нужны документы? Спасибо."

ОТВЕТ: Добрый день! Если Вы планируете начать этот вид бизнеса с нуля, то могу дать Вам следующие рекомендации. Во-первых, необходим торговый патент. Согласно Закона Украины "О патентовании некоторых видов предпринимательской деятельности" от 23.03.96 г. и постановления Кабинета Министров Украины № 576 от 27.04.98 г. "Об утверждении перечня услуг, относящихся к бытовым и подлежащим патентованию", деятельность по фотоуслугам и услугам фотокинолабораторий подлежит патентованию. Стоимость патента определяется местной властью (у нас - Запорожским городским советом). Если Ваша фотолаборатирия будет применять фотохимический процесс (а без этого обойтись сложно, если используется не принтер, а фотопечатная машина), то довольно сложные согласования предстоят в СЭС. Согласно постановлению Кабмина № 1016 от 12.09.97 г., фотохимикаты и материалы фотообработки признаны потенциально опасными отходами. Поэтому в рядке документов СЭС выдвинуты условия к особенностям обородувания помещений для фотолабораторий. И, наконец, необходимо заключить договор аренды с арендодателем, предварительно ознакомившись с учредительными документами данного арендодателя и убедившись, что его представитель (физическое лицо) вправе подписывать данные виды договоров. Для заключения договора аренды необходимы и с Вашей стороны: Ваше Свидетельство о гос. регистрации, об постановке на учет в Пенсионном фонде и в Налоговой инспекции (единый налог либо общая система). Некоторые арендодатели просят также предоставить данные об текущем счете в гривне с тем, чтобы расчеты по договору аренды осуществлять в дальнейшем в безналичной форме (через банк).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте, я хочу открыть ЧП на проведение геодезических работ в строительстве, нужна ли мне лицензия? Если да то где ее оформить? Заранее благодарен."

ОТВЕТ: Добрый день! Да, вам необходима лицензия на проведение геодезических работ. Вопросами геодезии и картографии ранее занималась Государственная служба геодезии, картографии и кадастра. Однако начиная с первого полугодия 2010 года функции указанной службы перенял Государственный комитет по земельным ресурсам (так называемый, Госкомзем). Потому, рекомендую данный вопрос с получением лицензии выяснить в региональном комитете по земельным ресурсам.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Правомочен ли на територии Украины договор оферты в електронном виде?Я имею ввиду если удаленный(новый сотрудник/партнер) приступает к выполнению работ, но может подтвердить свое согласие только при помощи ел. почты."

ОТВЕТ: Вы задали очень интерестный вопрос. Потому, начну по порядку. Если удаленный партнер приступает к выполнению работ, однако в настоящее время вы с ним можете работать лишь через электронную почту - в этом ничего страшного нет. Как вы сами понимаете, в деловом мире нельзя делать бизнес без доверия партнеров друг к другу. Особенно это актуально в наше постоянно меняющееся и стремительное время. Однако, как и везде, тут существуют определенные юридическию нюансы. Когда мы рассматриваем непосредственно сам договор оферты (от англ. to offer - предлагать что-либо), Вы должны понимать что в електронном виде он НЕ ПРАВОМОЧЕН на территории Украины. Этот документ можно рассматривать лишь как проект договора оферты, но вовсе не как юридически значимый документ. Свою юридическую значимость договор оферты (как и любой договор в международном праве) принимает именно с момента его подписания и скрепления печатями сторон. Кроме того, в договоре обязательно должно быть отражено, конкретно к какому праву он относится - иными словами, согласно юрисдикции какой страны будут урегулированы возможные споры при его исполнении.

Вообще, в юридической сфере, особенно в хозяйственных вопросах, где порой сделки заключаются на десятки тысяч долларов, а то и сотни тысяч долларов, все документы по сопровождению этой сделки должны быть оформлены соответсвующим образом, то есть в письменном виде, подписанные УПОЛНОМОЧЕННЫМИ представителями сторон и скреплены мокрыми печатями сторон. Лишь в этом случае подобным документом впоследствии можно будет воспользоваться в суде для защиты своих законных прав и интересов. Все хозяйственные суды на территории государства Украина рассматривают лишь оригиналы документов, если у вас будет даже ксерокопия, но оргиниал вы потеряете (а противоположная сторона будет отрицать наличие этого документа), то суд не примет к рассмотрению даже заверенную Вами ксерокопию этого документа (исключение из этого правила составляет нотариально заверенная копия). Потому, повторюсь, вы можете свободно пользоваться технологиями мировой сети Интернет при взаимовыгодном сотрудничестве (электронная переписка, Скайп, обмен быстрыми сообщениями, фотокопиями документов и т.д.), однако кроме сети Интернет все важные и ключевые документы вы обязаны фиксировать в бумажном (письменном) виде на двух языках - на Вашем языке и на языке Вашего партнера, при чем разделы документа должны быть переведены и составлены как один контракт, т.е. в двух колонках - в одной на вашем языке, в другой - на языке партнера. Документ должне быть прошит, пронумерован и скреплен подписями уполномоченных сторон и печатями, если же не прошивать документ (бывает, партнер не желает терять на это время), - тогда подписи и печати необходимо проставить на каждой странице без исключений.

Уделяйте таким вот "мелочам" много своего внимания, поскольку в случае серьезных осложнений в дальнейшем при работе с иностранным партнером, на счету будет каждая бумажка. Особенно это касается ситуации, когда сотрудничество уже предусматривает движение реальных денежных средств (в виде предоплаты, аванса за выполненные работы и т.д.). В серьезных международных проектах полностью полагаться на "порядочность" иностранного партнера нельзя, поскольку он работает и находится совершенно в иной социальной культуре и правовой среде. Будьте очень внимательны и удачи в реализации проектов.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Нужно продолжать делать отчисления в пенсионный фонд если поданы документы на закрытие?"

ОТВЕТ: Добрый день! Сам факт закрытия ФОП – это подача заявления о прекращении деятельности в налоговый орган по месту проживания. Однако до того момента, как подать заявление, человек, имеющий статус индивидуального предпринимателя, должен собрать пакет документов и расторгнуть договоры с государственными и негосударственными органами и фондами. Далее необходимо будет закрыть расчетный счет в банке, и взять документ о его закрытии. Уничтожить печать, если таковая имелась. Даже после закрытия физическое лицо несет ответственность за свою деятельность как индивидуального предпринимателя за тот период, в котором он был зарегистрирован. Потому следует заранее подготовить отчеты и оплатить налоги за весь период деятельности, включая задолженности, которые имеются, чтобы избежать проблем в будущем. Однако, если налоги на прибыль могут быть оплачены после закрытия, то пенсионные отчисления должны быть оплачены до обращения с заявлением о прекращении деятельности. Для того, чтобы избежать отказов и недоразумений при закрытии ЧП, нужно обратиться к своему инспектору в пенсионном фонде с просьбой рассчитать сумму к оплате. Справка о погашении задолженностей перед пенсионным фондом является обязательной в пакете документов для закрытия.

Здравствуйте,Законодательство предусматривает, что если по достижению 18-летнего возраста ребенок продолжает учебу, и в связи с этим требует материальной помощи, а тот из родителей, который не проживает с ребенком, имеет возможность ее оказывать - алименты могут быть взысканы до достижения ребенком 23-летнего возраста.Однако, в отличие от алиментов до 18 лет, они уже не "безусловны" и требуют доказывания наличия возможности предоставлять материальную помощь. 

Ответ: В данном случае вам нужно узнать в банке, оставлял ли ваш отец банку распоряжение о выдаче средств конкретному лицу в случае его смерти. Если такого распоряжения нет, то получить деньги вы сможете только после оформления наследства.

Ответ: Задолженность по алиментам вы можете внести на депозитный счет исполнительной службы. Однако получить их мать ребенка может только обратившись к исполнителю и подав заявление, с указанием номера расчетного счета. Без согласия матери заставить ее получать от вас алименты невозможно.Но это и не лишает вас права общения с ребенком, участия в его воспитания. В случае конфликтов, вы можете обратиться в службу по делам детей или суд. 

Ответ: законодательство Украинны не предусматривает процедуру "аннулирования брака" в случае смерти одного из супругов.В данном случае сам факт смерти и является основанием для его прекращения.Однако, документ, подтверждающий факт смерти вашего супруга должен быть надлежащим образом легализирован в Украине. Для документа из России достаточно его перевода на украинский язык с нотариальным заверением; для документа из большинстве европейский стран, документ дополнительно должен быть апостиллирован в стране его выдачи.  

Ответ: Согласно ст. 295 Гражданского кодекса Украины, физическое лицо, достигшее шестнадцатилетнего возраста, может по собственному усмотрению сменить имя и фамилию.В тоже время, сменить отчество возможно только в случае изменения отцом имени или исключения записи об отце из актовой записи о рождении. Лишения родительских прав недостаточно для смены отчества.

Ответ: если я вас правильно понял, вы были уволены во время больничного. Это однозначно нарушает ваши права, как работника и может создать проблемы работодателю. В тоже время, если вас это устраивает, вам беспокоится не о чем.

Ответ: согласно законодательства от платы за питание в школе освобождены малообеспеченные и многодетные семьи, а также ряд других категорий, в которые одинокие матери не входят. Более того, необходимо обратить внимание, что одинокая мать - это мать воспитующая ребенка без отца (то есть не записи в ЗАГС или сделана со слов матери, а также отец погиб), а не разведенная с отцом. Также органы местной власти могут каждый год утверждать дополнительные льготные категории.

Ответ: все зависит от того типа доверенности, который, с помощью нотариуса, выдает мать ребенка дедушке и бабушке ребенка. Например на выезд ребенка за границу необходимо согласие обоих родителей, но это не мешает матери выдать свое согласие отдельно от согласия отца. 

Ответ: да, конечно. Такие действия однозначно свидетельствуют о возможном душевном расстройстве и есть все основания для осмотра женщины психиатром. Также, по заключению врача суд может решить вопрос о ее принудительном лечении. Относительно лишения родительских прав, то здесь вопрос более сложный и все будет зависеть от того, есть ли душевное расстройство, его вида и влияния на окружающих, включая ребенка.

Ответ: к сожалению нет. Для усыновления ребенка из детдома, ваш возраст должен быть не менее 21 года, если вы не родственник ребенка. Для усыновления ребенка, у которого есть мать, вы должны пребывать с ней в браке.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Назначена сумма алиментов 5 лет назад.Последние 1,5 года получаю 344 гр.Ребенку исполнилось 7 лет,пошел в школу.Есть ли пересмотр суммы в зависимости от возраста ребенка?Что для этого необходимо?"

ОТВЕТ: Да, процедура пересмотра размера алиментов предусмотрена. Но в этом случае есть один нюанс. Как именно пять лет назад судом был назначен размер алиментов на ребенка: в твердой денежной сумме, либо же как процент от заработка отца? Если в твёрдой денежной сумме, то, естественно, за пять лет уже ситуация изменилась и тут вполне можно побороться в суде за увеличение размера алиментов на ребенка. Понятно, что в этом случае вам необходимо будет обязательно обратиться в суд и через суд решать данный вопрос.

Если же сумма алиментов была установлена пять лет назад как процент от заработка отца, в таком случае тоже можно понять вопрос об увеличении размера алиментов, но в зависимости от размера прожиточного минимума на ребенка соответствующего возраста. В вашем описанном случае в суде можно заявлять в исковом заявлении сумму на содержание ребенка от 500 гривен. Если есть дополнительные расходы, то можно просить и больше. И уже суд в своем решении определит, каков будет размер алиментов. В связи с этим рекомендую вам обратиться за помощью к адвокату с тем, чтобы он составил вам соответствующее исковое заявление в суд.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день! Я гражданин России, моя жена гражданка Украины и ее сын тоже является гражданином Украины, но ее сын родился на территории Армении и в свидетельстве о рождении стоит вымышленное имя отца, там же в Армении моя жена получила справку матери одиночки, у нее сейчас есть разрешение на временное проживание в России и у ее сына тоже, в данный момент они находятся на территории Украины собираются обратно ехать в Москву, какие проблемы могут быть ри пересечении границы и как этого избежать?"

ОТВЕТ: Если женщина является матерью-одиночкой, в таком случае она воспитывает ребенка сама и разрешения второго из родителей на вывоз ребенка не требуется ввиду отсутствия второго родителя в принципе. Поскольку с юридической точки зрения отца у ребенка по факту нет, потому мать может без особых трудностей перевозить ребенка вместе с собой из Украины в Россию и обратно. Конечно, если всё обстоит именно так, как вы описали.

В данном случае ситуация достаточно сложная и запутанная, в особенности, если бывший гражданский муж категорически против того, чтобы ваш новый муж был указан как отец ребенка. Тут однозначно этот вопрос нужно выносить только на судебное рассмотрение и тщательно готовиться к этому судебному слушанию. Потому, тут однозначно вам необходимо искать хорошего адвоката и обращаться непосредственно к нему, чтобы он от вашего имени помог подготовить все необходимые документы в суд и юридически правильно провести этот судебный процесс. Не исключено, что в рамках судебного процесса нужно будет заказывать специальные судебно-медицинские экспертизы, свидетелей, орган опеки и попечительства. Этот процесс сложный и долгий, поскольку тут замешаны интересы малолетнего ребенка. Таким образом, постарайтесь в очном порядке с этой проблемой обратиться к адвокату и уже на личном приёме определиться с конкретными шагами и действиями.

Добрый день!

Согласно норм семейного законодательства Украины, по заявлению одного из супругов в органах ЗАГСа брак расторгается в случаях, если второй из супругов был осуждён за совершение преступления к лишению свободы на срок не менее трёх лет. Таким образом, вам необходимо лично обратиться в ЗАГС с соответствующим заявлением о расторжении брака.

За злостное уклонение от уплаты алиментов на ребёнка предусмотрена соответствующая уголовная ответственность. Потому рекомендую вам подать соответствующее заявление в суд о привлечении вашего бывшего мужа к уголовной ответственности. После привлечения его к уголовной ответственности, вторым шагом можно предпринять лишение его родительских прав. Вышеуказанные вопросы должны рассматриваться исключительно районным судом.

Здравствуйте! Во-первых, вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту смерти отца (то есть, по месту открытия наследства). Написать нотариусу соответствующее заявление о намерении вступить в наследство. Затем, во-вторых, если документов на наследственное имущество нет, в таком случае необходимо их восстанавливать и одновременно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением по поводу признания вас наследником такого-то имущества после смерти отца. Поскольку, исходя из вашего сообщения, имеется спор между вами и дальним родственником относительно того, кто и какое имущество должен наследовать. Подобного рода споры подлежат разрешению исключительно в судебном порядке. Потому, рекомендую вам обратиться к нотариусу, а уже затем поискать себе хорошего адвоката в суде.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Доброе время суток. проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу. С года до двух лет я на ребенка получала минимальное пособие 130 грн (это пособие выплачивается др трех лет)Я узнала,что это пособие можно увеличить и с февраля 2013 г.я получаю повышенное пособие. Но знакомые сказали,что совбез еще должен пересчитать пособие за последние пол года с августа 2012 по январь 2013 (это в то время когда я получала только минимальное пособие 130 грн). Так это или нет? Спасибо большое за консультацию "

ОТВЕТ: Здравствуйте. Да, информация, указанная вами, достаточно оправдана. Дело в том, что пособие на ребенка сейчас подлежит индексации, то есть пересчёту. Эта норма была введена в действие в 2012 году. Потому, рекомендую вам лично обратиться в совбез с соответствующим заявлением. Если же вам откажут, попросите обосновать причины такого отказа. В случае необходимости - вы можете также обратиться к адвокату в районную (либо иную) юрконсультацию по месту своего проживания и провести дополнительную консультацию по этому вопросу, но уже только после наличия у вас на руках официального ответа совбез. Пока же вы официально не обратились в совбез, и не получили от него ответной реакции, то делать выводы рано. Попробуйте решить данный вопрос напрямую, если возникнут трудности - рекомендую уже детально, с документами, обратиться к юристу либо адвокату на очной консультации и по её результату принять решение о дальнейших своих юридических действиях.

Здравствуйте! Да, конечно через суд вы можете оспорить любое действие либо документ, в том числе и завещание. Но успех дела будет зависеть от доказательств по делу, профессионализма юриста (адвоката) и фактических обстоятельств. Рекомендую обратиться к адвокату.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Как правельно оформить отказ от ребёнка и куда обратится?"

ОТВЕТ: Отказ от ребенка можно оформить исключительно в судебном порядке. Для этого необходимо на очной консультации у адвоката составить исковое заявление и подать его в суд того района, где проживает ответчик (вместе с ребенком). Вопрос предполагает детальное изучение со стороны адвоката всех нюансов и обстоятельств дела, потому в заочном порядке я не могу вам осветить все нюансы данного вопроса, так как необходимо глубоко изучать ситуацию в семье и документы при личной беседе. Потому, рекомендую вам найти хорошего адвоката либо юриста и обратиться к нему за помощью в составлении пакета документов в судебный орган.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "При вступлениив брак, я фамилию не меняла. Отец ребенка не принимает участия в воспитании и обеспечении ребенка. Как дать ребенку свою девичью фамилию после развода?"

ОТВЕТ: Ответ на заданный вами вопрос расположен в нормах статьи 145 Семейного кодекса Украины, которая именуется: "Определение фамилии ребенка". Итак, согласно комментируемой статьи, фамилия ребенка определяется по фамилии его родителей. Если мать и отец ребенка имеют разные фамилии, фамилия ребенка определяется по их обоюдному согласию. Спор между родителями относительно фамилии ребенка может разрешаться в органе опеки и попечительства, либо в судебном порядке.

Потому, исходя из вышеуказанной нормы Закона, рекомендую вам обратиться первоначально в орган опеки и попечительства, а уже затем рассмотреть вопрос о подготовке и подаче соответствующего искового заявления о смене фамилии ребенка в суд того района, где вы проживаете вместе с ребенком.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите пож. куда мне обратится чтоб взыскать элементы с бывшего мужа( не выплачивает элементы 3 месяца, обратилась по месту его работу мне ответили , что его уволили) Спасибо!"

ОТВЕТ: Если ваш бывший супруг не выплачивает алименты в течение продолжительного времени, рекомендую вам в первую очередь посетить исполнительную службу вашего района и взять у них справку специального образца, где будет видна полностью задолженность мужа по алиментам. Во-вторых, уже с этой справкой вы далее должны идти в районный суд и подавать заявление о привлечении вашего супруга к ответственности за уклонение от уплаты алиментов. Одновременно можно рассмотреть вопрос о том, чтобы перевести сумму алиментов из процента/части от официального дохода (если таковой имелся ранее) на фиксированную твёрдую денежную сумму. Поскольку лицо утратило постоянную работу, следовательно, утратило и постоянный источник дохода, в таком случае закон предусматривает назначение алиментов в ежемесячной твердой фиксированной денежной сумме. Таким образом, при этой ситуации могу лишь порекомендовать вам обратиться к грамотному, квалифицированному специалисту (адвокату) за правовой помощью.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Относятся ли деньги на моем личном депозитном счете, который пополнял только лично я, к совместно нажитому имуществу? бУДЕТ ЛИ МОЯ ЖЕНА ИМЕТЬ ПРАВО НА ЧАСТЬ ЭТИХ ДЕНЕГ В СЛУЧАЕ РАЗВОДА? Общих детей у нас нет. Все деньги у меня легальные - я - СПД."

ОТВЕТ: В случае развода решающее значение будет иметь профессионализм адвоката, который будет защищать вашу позицию по делу в суде. Если же смотреть обобщённо, то в соответствии с нормами действующего семейного и процессуального законодательства, каждый аргумент в суде должен подкрепляться соответствующими доводами стороны, которая этот аругмент отстаивает. В вашем случае есть много нюансов по этому вопросу, которые никак нельзя учесть в рамках заочной консультации - к примеру, источники происхождения денег на депозитном счёте, сможет ли ваша бывшая жена каким-либо образом предоставить в суде доказательства (в том числе письменные) по источнику происхождения денежных средств на депозитном счёте. Кроме того, в процессе раздела совместно нажитого имущества зачастую назначаются специальные судебные экспертизы, привлекаются эксперты, оценщики, свидетели, письменные доказательства по делу, совершается просто огромнейшая работа адвокатом по Вашей защите и подбору доказательной базы, согласования позиции в суде. Как видите, этот вопрос необходимо детально обсуждать на очной кунсультации у адвоката, имея при себе все документы на ваше имущество и только в этом случае адвокат сможет вести с Вами конструктивную беседу. Заочно подобные сложные вопросы не подлежат консультированию.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день,у меня вопрос могу ли я получить свидетельство о рождении а так же апостилио за свою родную сестру,которая проживает в Германии,возможно ли это получить в загсе района,где был выдан оригинал,заранее благодарю."

ОТВЕТ: Здравствуйте! Да, вы можете получить дубликат Свидетельства о рождении своей родной сестры в ЗАГСе района, где ранее был выдан оригинал этого документа. Для этого Вам необходимо получить от сестры по почтовой пересылке нотариальную доверенность о том, что она уполномачивает Вас на подобные действия там, у себя в Германии. Указанная нотариальная доверенность должна быть выдана и переведена в Германии, и переслана Вам, с учётом всех норм и требований международных нормативных актов. Получив по доверенности тут Свидетельство о рождении, вам не составит труда его апостилировать тут, на Украине, и переслать сестре в Германию. Главное в данном случае - это получить оригинал дубликата самого свидетельства в ЗАГСе, что без доверенности от сестры Вам сделать не удастся. Однако, на всякий случай, рекомендую этот вопрос ещё раз уточнить у работников того районного ЗАГСа, в котором Вы намерены получать Свидетельство о рождении Вашей сестры, проживающей в настоящее время в Германии. Надеюсь, что мои рекомендации Вам помогут решить данную проблему.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Мы с женой развелись .у нас с женой умный договор что я оставляю ей и 15 летнему сыну всё имущество и квартиру, в замен на это она не подаст на алименты. как это всё юридически правильно оформить ?"

ОТВЕТ: Данный вопрос рекомендую оформлять у нотариуса, должен быть нотариальный документ, который удостоверяет факт отказа вашей бывшей супруги от алиментов взамен на имущество и квартиру. Только в этом случае можно гарантировать, что в будущем у вас не будет с этим каких-либо непредвиденных проблем.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите пожалуйста, я хочу оформить алименты на ребенка без расторжения брака, могу ли я в суде просить что бы мне пологалось 50% от доходов мужа? ребенок один, муж не против отдавать 50%"

ОТВЕТ: Да, можете, тем более что муж не против. Однако, вы должны понимать, что в конечном итоге решение принимает судья. В связи с этим рекомендую вам в суд привести также и своего мужа и пусть он в судебном заседании под запись подтвердит то, что он не против отдавать половину своего дохода на алименты. Это даст вам дополнительные гарантии: во-первых, от нежелательных обжалований со стороны мужа решения суда в вышестоящие судебные инстанции; во-вторых, сэкономит нервы и время при обосновании своих исковых требований (без присутствия мужа отстоять свои исковые требования будет значительно сложнее, чем когда противоположная сторона не возражает и присутствует в судебном зале...)

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "В каких случаях отец либо мать могут быть лишены родительских прав?"

ОТВЕТ: Мать и отец могут быть лишены родительских прав, если они совершили следующие действия: не забрали ребенка с роддома без уважительной причины и в течении шести месяцев не проявляли к нему родительского внимания; уклоняются от своих обязанностей по воспитанию ребенка; жестоко ведут себя с ребенком; являются хроническими алкоголиками или наркоманами; прибегают к любым видам эксплуатации ребенка, принуждают его к бродяжничеству или попрошайничеству; осуждены против умышленного преступления против ребенка.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Как регулируется семейным законодательством Украины вопрос о происхождении ребенка? В частности, это касается случаев, когда брак расторгнут. Спасибо."

ОТВЕТ: Ребенок, который зачат и (или) рожден в браке, считается таким, что происходит от супругов. Происхождение ребенка от супругов определяется на основании Свидетельства о браке и документа органа охраны здоровья о рождении женой ребенка.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Если жена беременна, может ли суд расторгнуть брак?"

ОТВЕТ: Нет, иск о расторжении брака не может быть предъявлен в течении беременности жены, а также в течении одного года после рождения ребенка

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Что такое «брачный договор» и когда его имеет смысл заключать молодым супругам?"

ОТВЕТ: Брачный договор – это такая специальная правовая сделка, в результате которой будущие либо действительные супруги могут полностью урегулировать имущественные правоотношения друг с другом. То есть, брачный договор ограничивается исключительно вопросами имущественных правоотношений. Все иные вопросы, в том числе неимущественных и личностных взаимоотношений между супругами, а также между супругами и ребенком, брачным договором регулироваться не могут, а регулируются согласно базовых норм семейного законодательства.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, вопрос по алиментам на мать и на ребенка. Каковы их размеры, срок получения алиментов и прочие вопросы. Спасибо."

ОТВЕТ: Жена имеет право на содержание от мужа во время беременности. Жена, с которой проживает ребенок, имеет право на содержание от мужа – отца ребенка до достижения ребенком трехлетнего возраста.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Какая исковая давность (то есть, в течении какого времени) можно подавать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества после того, как сам брак был фактически расторгнут?"

ОТВЕТ: Согласно статьи 72 Семейного кодекса Украины, исковая давность не применяется к требованиям о разделе имущества, которое является объектом права общей совместной собственности супругов, если брак между ними не расторгнут (то есть, если брак продолжает действовать). Если же брак расторгнут, в этом случае применяется исковая давность в три года со дня, когда один из бывших супругов узнал либо мог узнать о нарушении его права собственности.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Какое имущество супругов, в случае расторжения брака, будет считаться совместно нажитым, а какое – индивидуальным? Какие виды имущества не подлежат разделу судом в рамках бракоразводного процесса?"

ОТВЕТ: Личной частной собственностью каждого из супругов является: а) имущество, приобретенное одной из сторон до брака; б) имущество, приобретенное одной из сторон за время брака, но на основании договора дарения либо в порядке наследования; в) имущество, хоть и приобретенное во время брака, но за средства, которые принадлежали супругу (супруге) лично. Также, личной собственностью супруга/супруги являются вещи индивидуального пользования, в том числе украшения, даже в том случае, если они были приобретены за совместные средства супругов. В отдельных случаях суд может определить имущество личной собственностью одного из супругов в случае, если они фактически прекратили совместное проживание и ведение общего хозяйства, даже если при этом формально семья еще продолжала существовать.

В то же время, согласно статье 60 Семейного кодекса Украины, имущество, приобретенное за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности вне зависимости от того, что один из них не имел по уважительной причине (обучение, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь и т.д.) самостоятельного заработка (дохода). Считается, что каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов.

Если имущество мужа либо жены во время брака существенно увеличилось в своей стоимости вследствие совместных трудовых либо денежных затрат либо затрат другого из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права совместной собственности супругов.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "В каких случаях брак может быть признан судом недействительным?"

ОТВЕТ: Согласно норм действующего Семейного кодекса Украины, недействительным брак может быть признан в следующих случаях: 1) если лицо, которое заключило брак, одновременно пребывает в не расторгнутом браке с другим лицом; 2) если брак заключили родственники прямой линии родства, а также родные брат и сестра; 3) если одна из сторон брака признана недееспособной; 4) если брак был заключен без свободного согласия невесты либо жениха (то есть, под влиянием сложных жизненных обстоятельств, наркотического и токсического опьянения и так далее); 5) если брак был заключен фиктивно (то есть, без истинного намерения создать семью).

Однако, следует отдельно отметить, что недействительность брака не влияет на объем взаимных прав и обязанностей родителей и ребенка, рожденного в таком браке.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Каков порядок заключения барака в Украине?"

ОТВЕТ: Государственная регистрация брака в Украина засвидетельствуется Свидетельством о браке, образец которого разрабатывается и утверждается Кабинетом Министров Украины. Заявление о регистрации брака подается женщиной либо мужчиной в любой орган регистрации актов гражданского состояния по их выбору. Указанное заявление о намерении зарегистрировать брак также может быть подано представителем одной из сторон при условии, что его полномочия заверены нотариальной доверенностью. Однако сама роспись должна производиться исключительно в присутствии невесты и жениха. Роспись через представителя не допускается.

Брак должен быть зарегистрирован после истечения одного месяца со дня подачи новобрачными заявления о регистрации брака. После регистрации брака у новобрачных, которые теперь стали мужем и женой, возникают взаимные права и обязанности супругов, согласно семейного законодательства Украины.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Можно ли двоюродным брату и сестре заключать брак?"

ОТВЕТ: Согласно статьи 26 СК Украины, в браке между собой не могут пребывать лица, которые являются родственниками прямой линии родства. В браке между собой не могут пребывать родные (полнородные либо неполнородные) брат и сестра. Полнородными являются браться и сестры, которые имеют общих родителей. Неполнородными являются братья и сестры, которые имеют общую мать либо общего отца.

В браке между собой не могут пребывать двоюродные брат и сестра, родные тетка, дядя и племянник, племянница. Исключения установлены лишь (по отдельному решению суда) для случаев заключения брака между родным ребенком усыновителя и усыновленным им ребенком, а также между детьми, которые были усыновлены им. Однако, сам усыновитель и усыновленный им ребенок в браке между собой пребывать не могут.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, с какого возраста, согласно действующего законодательства, можно девушке вступать в брак?"

ОТВЕТ: Согласно статье 22 Семейного кодекса Украины, брачный возраст для женщины устанавливается в семнадцать, а для мужчины – в восемнадцать лет. Однако, по заявлению лица, которое достигло четырнадцати лет, по решению суда ей может быть предоставлено право на брак, если будет установлено, что это соответствует ее интересам.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Можно ли без регистрации брака подать на алименты?"

ОТВЕТ: Да, вы можете без регистрации брака подать на алименты. Но учтите, что в графе "отец" Свидетельства о рождении ребенка должен быть записан именно тот человек, к которому вы обращаетесь с иском о взыскании алиментов.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Может ли инвалид 2 группы отказаться выплачивать алименты и какие основания для этого должны быть? Какие документы или сведения для этого нужно предоставить в суде?"

ОТВЕТ: Да, можно оспорить в суде размер алиментов в случае изменившихся обстоятельств (в частности, сложной материальной ситуации в семье). При это в суде необходимо предоставить доказательства того, что доходы в семье маленькие, соответствующие справки и прочие письменные доказательства своей правоты. Исключительно суд решает размер алиментов, или же вообще может принять вашу сторону и запретить выплату алиментов. Всё зависит от вашей позиции в суде. Рекомендую обратиться в очном порядке по этому вопросу к адвокату.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Могу ли я оформить алименты не разводясь с мужем? Что для этого нужно?"

ОТВЕТ: Да, вы можете оформить алименты не разводясь с мужем. Для этого необходимо подать в суд соответствующее исковое заявление о взыскании алиментов с мужа. При этом судебный сбор не оплачивается. Рекомендую обратиться с этим вопросом в очном порядке к юристу либо адвокату.

Ответ: решение о выдаче или не выдаче визы принимают соответствующие консульские органы страны, которые выдают визу. Критерии, по которым принимается решение, Вам нужно уточнять непосредственно в этих органах, потому как законодательство Украины не распространяется в данном случае на органых других стран.

Ответ: в настоящее время въезд на территорию России для граждан Украины допускается по внутреннему паспорту Украины.Вклеить фото ребенка в заграничный паспорт гражданина Украины в настоящее время невозможно, и ранее такая процедура допускалась только до достижения ребенком 5-летнего возраста.

Ответ: В соответствии с Постановлением КМ Украины от 15.02.2012 г. No 150 «Об утверждении Порядка продления срока пребывания и продления или сокращение срока временного пребывания иностранцев или лиц без гражданства на территории Украины» при необходимости продлить срок пребывания в Украине нужно обратится в территориальное подразделение Миграционной службы не ранее чем за 10 дней и не позже чем за 3 дня до окончания срока действия первичной регистрации. Основания для продления срока пребывания зависят от типа визы, по которой Вы въехали. 

  • Транзитная виза - в случае вынужденной остановки на территории Украины в связи с чрезвычайными обстоятельствами на период, необходимый для устранения таких обстоятельств; 
  • Краткосрочная виза или въезд граждан государств с безвизовым порядком въезда (Азербайджанская Республика, Республика Беларусь, Республика Армения, Грузия, Республика Молдова, Российская Федерация, Республика Узбекистан) - при наличии обоснованных оснований для дальнейшего пребывания на территории Украины (лечение, беременность, роды, уход за больным членом семьи, оформление наследства, подача заявления о получении разрешения на иммиграцию или приобретение гражданства Украины и т.д.); 
  • Долгосрочная виза - если в течение срока действия визы по уважительным причинам не были оформлены документы, дающие право на пребывание или проживание в Украине на срок, превышающий 90 дней.

 

Ответ: гражданин РФ имеет право пребывать на территории Украины 90 дней в течение 180 дней в году без визы. Поэтому, гостевая виза не имеет смысла.

Ответ: сотрудник пограничной службы в каждом конкретном случае принимает решение о возможности\невозможности въезда или выезда лица пересекающего границу. Ответить вам однозначно о достаточно копии мы не можем. Но по нашему мнению вам лучше иметь справку в оригинале и взятую в текущем году.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "недавно получил постоянный вид на жительство вукраине.в котором не указывается отчество.ранее выданные документы-с отчеством.учитывая.что вид на жительство это основной документ,но везде требуют указывать отчество и кактогда подтвердить свою личность?"

ОТВЕТ: Рекомендую Вам данный вопрос поставить перед сотрудником той службы, где вы получали постоянный вид на жительство в Украине. Я, как практикующий юрист и адвокат, могу сказать следующее: в судебном порядке есть такая процедура, как установление факта, имеющего юридическое значение. Однако, прежде чем идти к юристу и обращаться в суд, я рекомендую всё-же данный вопрос поднять в паспортном столе (либо органе, который выдал вам вид на жительство в Украине).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия таможни, если она задерживает отгрузку контейнера вот уже второй месяц, мотивируя это "распоряжением сверху"?? Заранее благодарен..."

ОТВЕТ: Нет, в данном случае действия таможни являются неправомерными. В недавнем времени вступил в силу новый Таможенный кодекс Украины, согласно которого груз не может быть задержан на таможне, если нет угрозы национальной безопасности или прочих аналогичных вопросов. Кстати говоря, есть международный документ (конвенция), ратифицированный в установленном порядке Украиной, где также сказано, что таможня не имеет права собственноручно задерживать груз. Рекомендую вам написать в таможню письмо-жалобу и отправить ее заказынм письмом. В моей практике именно такая жалоба оказала вполне действенное влияние на таможню и груз был немедленно (подчеркиваю, немедленно в течение суток) отпущен из таможни, контейнер благополучно достиг заказчика.

Ответ:Добрый день. Задолженность перед банком по кредиту не является препятствием для оформления трудовых отношений. В тоже время, когда вы оформитесь на работу, ваш работодатель будет подавать отчетность за вас в пенсионный фонд и в налоговую службу. Соответственно, если по задолженности перед банком открыто исполнительное производство, государственный исполнитель узнает ваше место работы и может поэтапно взыскивать с вашей зарплаты задолженность.  

Добрый день,Согласно КЗоТ Украины, работодатель обязан обеспечить финансирование и организовать проведение предварительного (при принятии на работу) медосмотра работников, занятых на тяжелых работах, работах с вредными или опасными условиями труда или таких, где есть потребность в профессиональном отборе, ежегодного обязательного медицинского осмотра лиц в возрасте до 21 лет (ст. 17 Закона Украины «Об охране труда» от 14.10.1992 г. № 2694-ХII).Категории лиц, должны пройти предварительный (первичный) медицинский осмотр, определенны слудующими нормативными актами:

  • Перечнем работ, для выполнения которых является обязательным предварительный (периодический) медицинский осмотр работников, приведенным в приложении 5 к Порядку проведения медицинских осмотров работников определенных категорий, утвержденного приказом МЗ от 21.05.2007 г. № 246;
  • Перечнем профессий и видов деятельности, для которых является обязательным первичный и периодический профилактический наркологический осмотры, утвержденным постановлением КМУ от 06.11.1997 г.. № 1238;
  • Перечнем медицинских психиатрической противопоказаний по выполнению отдельных видов деятельности (работ, профессий, служб), которые могут представлять непосредственную опасность для лица, производящего эту деятельность, или окружающих, утвержденным постановлением КМУ от 27.09.2000 г.. № 1465;
  • Перечнем профессий, производств и организаций, работники которых подлежат обязательным профилактическим медицинским осмотрам, утвержденным постановлением КМУ от 23.05.2001 г.. № 559;
  • Положением о медицинском осмотре кандидатов в водители и водителей транспортных средств, утвержденным приказом Минздрава, МВД от 31.01.2013 г.. № 65/80.
  • Порядок проведения обязательных профилактических медицинских осмотров и выдачи личных медицинских книжек, согласно которому проводятся обязательные предварительные (при поступлении на работу) медосмотры работников отдельных профессий, производств и организаций, деятельность которых связана с обслуживанием населения и может привести к распространению инфекционных болезней, утвержденного постановлением КМУ от 23.05.2001 г.. № 559.

 

Здравствуйте.Вы можете обратиться с жалобой в главное управление Гоструда в Запорожской области (Запорожье, Северное шоссе, 25) на систематическое нарушение трудового законодательства, что может послужить поводом для внеплановой проверки и выдачи предписания на устранение нарушений.Также вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по заработной плате. 

Ответ:Здравствуйте. Вам следуют обратиться с письменным заявлением на предприятие, где вы работали, в котором потребовать проведения расчета в соответствии с законодательством. Если вам будет отказано в этом, вы можете обратиться за защитой своих прав в службу по охране труда или суд.

Ответ:Согласно ст. 233 КЗоТ Украины для обращения работодателя в суд по вопросам взыскания с работника материального вреда, причиненного работодателю, устанавливается срок 1 год.

Ответ: необходимо понимать, что в данном случае, удостоверение монтера, выданное конкретным предприятием, и не должно у вас остаться, если вы уволились с этого предприятия.В тоже время, если вам необходимо подтвердить какие-то данные, связанные с вашей работой, вы можете написать на предприятие письменный запрос и они обязаны ответить вам в месячный срок. 

Ответ:Срочный трудовой договор может быть расторгнут досрочно по требованию работника при наличии уважительных причин, предусмотренных ст 38, 39 КЗоТ Украины. Все они объединены одним общим признаком - невозможностью для работника продолжать работу, при следующих обстоятельствах:- В случае его болезни или инвалидности, препятствующих выполнению работы по договору;- Нарушение владельцем или уполномоченным им органом законодательства о труде, коллективного или трудового договора;- Переезд на новое место жительства;- Перевод мужа или жену на работу в другую местность (населенный пункт);- Вступление в учебное заведение;- Невозможность проживания в данной местности, подтвержденная медицинским заключением;- Беременность;- Уход за ребенком до достижения им четырнадцатилетнего возраста или ребенком - инвалидом;- Уход за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением или инвалидом I группы;- Выход на пенсию;- Прием на работу по конкурсу.Статья 38 КЗоТ Украины обязывает работодателя уволить работника в срок, о котором просит работник, также при наличии других уважительных причин. Какие причины могут быть признаны уважительными - это должно решаться в каждом конкретном случае.

Ответ: прежде всего вам необходимо понимать, что если вы работаете на физическое лицо - предпринимателя (часто сокращается до "ЧП"), то трудовой договор между вами и предпринимателем должен был быть заключен по типовой форме и заверен службой занятости.Если этого не происходило, то скорее всего вы работаете неофициально и говорить в этом случае о каких-либо юридических механизмах довольно сложно. Как вы можете в любой момент не выйти на работу, так и вам могут не заплатить.Если же договор заключался вами в службе занятости, то для вас, как и для любого работника, действует КЗоТ Украины - вы имеете права предупредить за 14 дней работодателя о своем увольнении письменно (луше всего отослать завление заказным письмом с уведомлением о вручении по месту прописки предпринимателя). По истечению данного срока вы должны быть уволены, в трудовой договор и трудовую книгу должны быть внесены записи об этом. При этом с вами должны произвести окончательный расчет и оставить запись в трудовой книжке, которую заверит своей печатью центр занятости. Невыполнение этих требований ведет к начислению ежедневной пени на работодателя. 

Ответ: в соответствии со ст. 49 КЗоТ Украины, собственник предприятия обязан выдать по требованию работника справку о его работе на предприятии. Также положения о предоставлению работнику информации о его работе на предприятии содержат и другие законодательные акты Украины.В тоже время, реального механизма ответственности, который бы заставил работодателя это сделать, за исключением определения суда об истребовании доказательств, нет.Если у вас в суде возникают сложности с доказыванием обстоятельсв дела, вы имеете право просить суд истребовать необходимые вам документы у предприятия и пенсионного фонда. Отказ в открытии производства по делу, если вы сослались на наличие доказательств, однако указали, что не можете предоставить их до возбуждения производства по делу, неправомерен. 

Ответ: такие нормативы утверждаются внутренними документами коммунального предприятия или ОСМД. Если вы сотрудник данного предприятия, вы должны быть ознкомлены с нимим. Кроме того, вы всегда можете обратиться письменно в администрацию с требованиям разъяснить вам данные нормативы. 

Ответ: согласно КЗоТ, женщину, мать ребенка-инвалида, запрещено увольнять с работы за исключением случаев полной ликвидации предприятия. И даже в этом случае она подлежит обязательному трудоустройству и до этого момента должна получать средний заработок, но не дольше трех месяцев.

Ответ: можно обратить с жалобой в прокуратуру, инспекцию по труду или в суд.

Ответ: все официально трудоустроенные работники страхуются от несчастного случая на производстве. В случае смерти потерпевшего от несчастного случая на производстве (профессионального заболевания) возникает право на получение следующих страховых выплат:1) Единоразовая помощь. Размер выплаты: общий размер должен быть не менее пятигодовой заработной платы потерпевшего и, кроме того, не менее годового заработка потерпевшего на каждое лицо, пребывавшее на его иждивении, а также на его ребенка, родившегося в течение не более чем десятимесячного срока после смерти застрахованного лица. 2) Ежемесячная страховая выплата.Размер: определяется из среднемесячного заработка застрахованного лица за вычетом части, которая припадала на само застрахованное лицо и трудоспособных лиц, пребывавших на его иждивении (содержании), но не имевших права на эти выплаты. Сумма страховых выплат каждому лицу, имеющему на это право, определяется путем деления части заработка застрахованного лица, которая припадает на всех указанных лиц, на количество таких лиц. Законодательством предусматриваются уточнения и нюансы в порядке определения суммы выплаты - в определенных случаях.3) Возмещение затрат на погребение умершего застрахованного лица. Размер: данные затраты подлежат возмещению лицам, которые их понесли, на основании подтверждающих документов, но не более предельных размеров возмещения, действовавших для управлений исполнительной дирекции Фонда в области, где производится погребение. 4) Пенсия по утере кормильца. Размеры и порядок назначения пенсии определяются законодательством о пенсионном обеспечении. Страховые выплаты из Фонда проводятся в полном размере без учета назначенной пенсии по утере кормильца и иных доходов. Получателями выплат из Фонда в случае смерти застрахованного лица являются нетрудоспособные лица, пребывавшие на иждивении умершего или имевшие на день его смерти право на получения от него содержания, а также ребенок умершего, родившийся не более чем в 10-месячный срок после его смерти.

Ответ: данный вопрос должен был решать суд при рассмотрения дела и взыскать в вашу пользу тольку чистую сумму за вычетом всех налогов. При этом работодатель обязан заплатить в бюджет все начисления и удержания с вашей зарплаты.

Ответ: вы должны получить в суде исполнительный лист и подать его вместе с заявлением в исполнительную службу по месту нахождения должника. Исполнитель откроет исполнительное производство и даст должник срок на добровольное исполнение решения - как правило 7 дней - после чего начнет применять принудительные процедуры взыскания задолженности.

Согласно статье 44 Конституции Украины те, кто работает, имеют право на забастовку для защиты своих экономических и социальных интересов. Порядок осуществления права на забастовку устанавливается законом с учётом необходимости обеспечения национальной безопасности, охраны здоровья, прав и свобод других людей. Никто не может быть принуждён к участию либо не участию в забастовке. Запрет забастовки возможен только на основании закона.

Таким образом, согласно норм Конституции Украины, вы имеете право на забастовку.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Я восстановилась по решению суда 19.12.на работу,20.12 выдали приказ о моем увольнении считать недействительным,но на рабочее место не допускает, делает мне пере комиссию,с начало они мне дали 5 дней выходных,а теперь сказали что я отстранена от работы так как не сдала экзамены, правомерны ли действия руководства?Что делать что бы начали начислять зар.плату с 20.12? Спасибо"

ОТВЕТ: Здравствуйте! Если есть решение суда о восстановлении вас на работу, в таком случае работодатель должен выполнить указанное решение суда. Поскольку за невыполнение (либо уклонение от выполнения) решения суда предусмотрена соответствующая ответственность. В данном случае в заочном порядке сложно вам чем-либо помочь, поскольку ситуация приняла такой оборот, что вам необходимо в очном порядке проконсультироваться с адвокатом, который занимается вопросами трудовых споров. Не исключено, что в данном описанном вами случае необходимо будет дополнительно обращаться в суд на работодателя касательно уклонения последнего от исполнения решения суда о восстановлении вас на работе. Иными словами, адвокату нужно будет проанализировать эту ситуацию, выработать позицию вашей защиты в суде и подготовить необходимый пакет документов и доказательной базы. Одной заочной консультацией тут, увы, не обойтись. Если смотреть на ситуацию именно такой, как вы её описали в своём вопросе, то конечно, тут есть нарушения закона в вопросе восстановления вас на работе. Но оказать реальную помощь вам сможет только специалист, который будет вести ваше дело.

Здравствуйте! Согласно статьи 130 КзоТ Украины, работники несут материальную ответственность за вред, причиненный предприятию вследствие нарушения возложенных на них трудовых обязанностей. Эта материальная ответственность ограничивается определенной частью заработка работника и не может превышать полного размера причиненного вреда предприятию. Согласно статье 132 КЗоТ Украины, за вред, причинённый предприятию при исполнении трудовых обязанностей работники, по вине которых причинён такой вред, несут материальную ответственность в размере прямого действительного вреда, но не более своего среднемесячного заработка.

В описанном вами случае имеет место ограниченная материальная ответственность работников предприятия. В частности, согласно части 1 статьи 133 КЗоТ Украины, в соответствии с законодательством ограниченную материальную ответственность несут работники - за повреждение или уничтожение через небрежность материалов, полуфабрикатов, продукции, изделий, в том числе при их изготовлении - в размере причинённого по их вине предприятию вреда, но не более своего среднемесячного заработка. В таком же размере работники несут ответственность за поломку либо уничтожение через небрежность инструментов, измерительных приборов, специальной одежды и прочих предметов, выданных предприятием в пользование работникам.

Полная же материальная ответственность, согласно статье 134 КЗоТ Украины, возлагается на работника предприятия только в том случае, если между ним и самим предприятием был соответствующим образом заключён письменный договор о взятии на себя работником полной материальной ответственности за обеспечение целостности имущества и прочих ценностей.

Подводя итог сказанному выше, необходимо отметить, что на работников предприятия может возлагаться материальная ответственность, но её размеры должны быть согласованы с реальным вредом, причинённым предприятию, а также с действующим трудовым законодательством Украины. В заочном порядке достаточно сложно определить, насколько законны требования руководства цеха. Если у вас по каким-либо причинам имеются обоснованные опасения о нарушении ваших трудовых прав, в таком случае можем порекомендовать вам обратиться в очном порядке в юридическую консультацию либо к адвокату за более детальными разъяснениями, но уже исходя из конкретной ситуации, которая сложилась на вашем предприятии (в частности, относительно таких вопросов - каким именно образом была оформлена руководством цеха пропажа продукции и материалов, какой характер носила эта пропажа, было ли возбуждено уголовное производство по этому вопросу, есть ли документальные заключения, акты и прочие документы специальной коммиссии на предприятии, которая занималась расследованием данного инцидента). Как видите, в данном вопросе очень много есть нюансов, потому только в очном порядке у вас есть возможность всесторонне обсудить с адвокатом сложившуюся ситуацию и получить исчерпывающие ответы на все свои вопросы.

Из сути вашего вопроса ясно виден ответ, что заработная плата в обязательном порядке подлежит выплате работникам в полном объёме и в надлежащие сроки. Так регламентирует КЗоТ Украины. Если у вас имеются проблемы с выплатой заработной платы, в таком случае предусмотрена судебная процедура взыскания задолженности по зарплате. Однако, как правило, процедура взыскания через суд применяется в тех случаях, когда зарплату задерживают на более длительные сроки, нежели чем на десять дней (как указано в тексте вашего вопроса). В вашем же случае можно порекомендовать вначале написать коллективное обращение относительно задержек по зарплате к вышестоящему руководству.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "После "оптимизаци" производства цех предприятия был ликвидирован, а его работу было возложено на ООО, в который я перешел по договору без прерывания стажа. За три месяца до окончания договора, руководство заставляет переподписать договор на условия зарплаты "минималка+"конверт". По договору отпуск - 24 раб.дня. Но после 9 месяцев руководство самовольно сокращает его до 18 дней, с вычетом компенсации у уже отгулявших отпуск. Законно ли это и как поступить в данной ситуации? Спасибо."

ОТВЕТ: Вами указано, что трудовой договор в скором времени оканчивается (осталось три месяца). Потому, вопрос его продления является вполне обоснованным и законным со стороны руководства того предприятия, в котором вы в данный момент работаете. Иной вопрос о "зарплате в конверте", о которой вы упомянули в своём вопросе. Конечно, эта ситуация является незаконной. Рекомендую вам рассмотреть вопрос о привлечении руководства к соответствующей ответственности путём обращения в правоохранительные и контролирующие органы. Поскольку, исходя из текста заданного вами вопроса, вам намерены выплачивать зарплату "в конверте", что является по своей сути незаконным и должно преследоваться соответствующими налоговыми, пенсионными и правоохранительными органами.

Если в должостной инструкции указано, что вы должны выполнять финансовый план, то каким именно образом вы должны это делать? Расписано ли там детально, как и каким именно образом финансовый план относится к работе водителя троллейбуса. Поскольку для обилечивания пассажиров предусмотрены специальные люди (кондукторы), а водитель должен качественно выполнять свою работу - то есть, вести троллейбус и избегать аварийных ситуаций на дороге. Потому, в данной описанной вами ситуации требования руководства являются не совсем законными, если всё обстоит именно так, как вы указали. Относительно перспективы каких-то наказаний лично к вам, то даже если вас накажут, вы можете обжаловать незаконные действия предприятия в суде. Для этого вам необходимо будет обратиться в суд через юриста либо адвоката, подготовить необходимый пакет документов для суда. И уже в судебном порядке отстоять свои нарушенные трудовые права.

Если льготой уже пользуется ваш супруг, в таком случае вы не имеете права на эту же льготу. Так как вы состоите в официальном браке и считаетесь одной семьей. Иначе, в противном случае, будут применены одновременно две одинаковые льготы для вас и для вашего супруга, но поскольку это одна семья, то льгота уже и так вам предоставлена (со стороны мужа). Думаю, что в данном случае вам правильно разъяснили эту ситуацию.

Здравствуйте! Согласно части 5 статьи 40 КЗоТ Украины, сказано, что с работниками, которые утратили трудоспособность в связи с трудовым увечьем либо профессиональным заболеванием, место работы и должность сохраняются до восстановления трудоспособности либо установления инвалидности. Таким образом, как вы сами можете видеть, уволить работника могут только при условии либо восстановления его трудоспособности, либо установления ему группы инвалидности. Если эти условия соблюдены, то работодатель может принять решение о расторжении трудового договора с работником в одностороннем порядке, с выплатой ему всех необходимых компенсаций.

Вы знаете, вы задали очень непростой вопрос. Дело в том, что пенсионное законодательство очень быстро меняется и тут мне трудно дать вам однозначный ответ в данной конкретной ситуации с онкозаболеванием у вашего дяди. Самым мудрым решением в данном случае, я убеждён, будет посещение пенсионного фонда. Пусть ваш дядя выделит время и посетит своего инспектора в пенсионном фонде и детально проконсультируется, чем чревато для него в плане будущей пенсии преждевременное увольнение с предприятия. И уже по результату такой беседы ваш дядя примет решение - либо подождать 60-летнего возраста (немного поработать на предприятии), либо же уволиться сейчас. Поскольку тут вопрос плотно завязан именно на будущей пенсии. Я бы не советовал вашему дяде предпринимать какие-либо действия до посещения своего пенсионного фонда. Если же ситуация сложится таким образом, что дяде необходимо будет доработать на предприятии определенный период времени, но его будут незаконно подталкивать на увольнение (т.е. "выживать" из коллектива), тогда это уже несколько другой вопрос, который необходимо решать уже с юристом в очном порядке (путём судебной защиты трудовых прав у вашего дяди).

Нет, на основании самого решения апелляционного суда вам не откроют исполнительное производство. Необходимо обращаться в суд первой инстанции с тем, чтобы вам выдали исполнительный лист. И уже с решением и исполнительный листом можно идти в исполнительную службу.

Согласно норм статьи 75 КЗоТ Украины, ежегодный основной отпуск предоставляется работникам продолжительностью не менее 24 календарных дней за отработанный год, который исчисляется со дня заключения трудового соглашения.

Более того, согласно статьи 84 КЗоТ Украины и статьи 25 Закона Украины "Об отпусках", работнику может предоставлятся отпуск без сохранения заработной платы на срок, обусловленный соглащением между работником и собственником либо уполномоченным им органом, но не более 15 календарных дней в году.

Согласно статьи 29 Закона Украины "Об отпусках", споры, которые возникают относительно предоставления отпусков, рассматриваются в порядке, установленном законодательством о труде.

В соответствии с нормами статьи 221 КЗоТ Украины, трудовые споры рассматриваются: а) комиссиями по трудовым спорам; б) районными, районными в городе, городскими либо горрайонными судами.

В связи с указанным выше, у меня возникает вопрос: почему автор вопроса пребывала в отпуске без оплаты один месяц, если в законе указано максимум 15 календарных дней? Также не достаточно информации, по которой можно было бы сориентироваться в той конкретной ситуации, которая сложилась у автора. В связи с этим, рекомендую автору вопроса посетить в очном порядке адвоката для получения более детальных разъяснений, при этом взять с собой все необходимые документы (можно копии) для изучения специалистом.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Законно ли: Запорожский строительный колледж самовольно установил правила начисления стипендий первокурсникам?"

ОТВЕТ: Все зависит от формы собственности данного учебного заведения (государственное либо частное). Насколько я понимаю, правила начисления стипендий заверяются проректором по научной работе и согласовываются с ректором данного учебного заведения. Однозначно ответить на данный вопрос в заочном порядке представляется трудной задачей, поскольку мне не известны многие составляющие этой проблемы. Как вариант могу лишь порекомендовать вам обсудить на студсовете и написать коллективное официальное письмо-обращение (с целью разъяснения ситуации) со стороны студенческого совета учебного заведения по данной проблеме в Министерство образования и науки, молодёжи и спорта Украины. Если вы действительно считаете, что ваши права были нарушены руководством колледжа.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "С завода Днепроспецсталь забрали в армию.Вернувшись со службы отказываются брать на работу. Хотя юридически обязаны трудоустроить. Что делать и к кому обращаться?"

ОТВЕТ: Добрый день. Вопрос несколько не точен, поскольку вы не указали мне, каким именно образом вас забрали в армию с предприятия? То есть, что было записано в трудовой книжке, были ли какие-либо записи. В жизни бывает в некоторых случаях, что человека фактически увольняют с работы на основании "в связи с призывом на военную службу". Хотя при этому обещают работнику золотые горы по возвращению со службы (не исполняя впоследствии обещанного). Однако также есть и другая сторона вопроса, когда работник является ценным сотрудником для предприятия и администрация не хочет терять такого специалиста. В таком случае, администрация может человека на время службы в армии отправить в отпуск "за свой счет", а по возвращении из армии - он просто приступает к работе на обычных основаниях. Только смею предупредить, что в последнем из описанных мною случаев, отпуск за свой счет с сохранением рабочего места администрация предприятия может предоставить исключительно на свое усмотрение, это не является обязанностью для нее.

В подавляющем большинстве аналогичных случаев, исходя из моей адвокатской практики, было следующее: бухгалтерия либо отдел кадров просто увольняли работника по пункту 3 статьи 36 Кодекса законов о труде Украины, в связи с призывом на военную службу. Так как, по трудовому законодательству Украины, призыв или поступление работника на военную службу является одним из оснований для прекращения трудового договора с ним, поскольку в момент призыва на службу фактически прекращается его трудовое (личное) участие в деятельности предприятия. Юридически эта ситуация выглядит таким образом, что инициатором прекращения трудового договора является требование Министерства обороны Украины (в лице его военного комисариата) прекратить с таким работником трудовые правоотношения в связи с его поступлением на военную службу. Потому, как видите, ситуация достаточно непростая и имеет много нюансов именно по вопросу КАКИМ ОБРАЗОМ произошло ваше расставание с предприятием, что было записано в трудовой книжке. Вот от этого необходимо и отталкиваться в своих выводах и прогнозах по поводу ближайшей перспективы обратного трудоустройства на это предприятие (в данном случае - на завод Днепроспецсталь).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в каких случаях и как себя защитить работнику, если на него незаконно и безосновательно было возложено дисциплинарное взыскание (которого на самом деле не было)?"

ОТВЕТ: Работник может себя защитить от незаконного дисциплинарного взыскания (выговора или увольнения с работы) только лишь путем обращения в суд. При подаче данного иска судебный сбор не оплачивается. Предметом доказывания в суде являются следующие фактические обстоятельства дела: а) наличие или отсутствие самого факта осуществления работником проступка, за который на него было возложено выговор или иное дисциплинарное взыскание; б) степень тяжести проступка и причиненный им вред предприятию; в) конкретные обстоятельства дела, во время которых такой проступок был совершен работником (ч.3 ст. 149 КЗоТ Украины); г) соблюдение сроков для применения дисциплинарного взыскания (ст. 148 КЗоТ Украины).

Приблизительный перечень документов, которые должны прилагаться к вышеуказанному исковому заявлению в суд, будет следующим: 1) копия приказа (распоряжения) о приеме работника на работу в данное предприятие; 2) копия приказа о дисциплинарном взыскании; 3) письменные пояснения работника в отношении указанного совершенного им проступка (либо же составленный работодателем акт об отказе предоставить такие пояснения); 4) доказательства, которые подтверждают факт и дату проступка, то есть выписка из табеля, акты, рапорты, доклады, копии решений трудового коллектива. Также могут прилагаться и прочие документы, согласно сложившейся ситуации и исходя из материалов дела.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как мне быть!!! Я в очень расстроенных чувствах. Вкратце у меня ситуация такова. Год назад я устроился работать на вполне приличную столичную фирму бухгалтером. Проработал я там достаточно успешно некоторое время, однако потом директор сменился… Старый ушел работать в другую компанию, а вместо него пришел новый человек. После этого началось – этот человек оказался крайне непорядочным, задерживал зарплату, не выплачивал ее в полном объеме и так далее… В конце концов это мне порядочно надоело и я принял решение уволиться с работы. Как и полагается, за две недели я написал и отнес директору заявление по собственному желанию. Отработав положенные две недели, директор меня вызвал в кабинет и попросил поработать еще немного сверх положенного срока, поскольку он еще не смог подыскать мне замену. На что я категорически отказался и просто на следующий день не вышел на работу. Спустя некоторое время (прошло около двух дней) директор позвонил мне на мой мобильный телефон и сказал, что я могу прийти в отдел кадров и забрать расчет, а также трудовую книжку. Когда я явился в отдел кадров, то с ужасом увидел в своей трудовой запись «уволен за прогул»!!! В результате сейчас я не могу никуда устроиться на работу, как мне быть??!!! Я просто в очень расстроенных чувствах… Заранее большое спасибо."

ОТВЕТ: Да, ситуация у вас крайне нехорошая и напряженная. Вот что нам об этом говорит действующее трудовое законодательство Украины. Согласно статьи 235 КЗоТ Украины, в случае увольнения без законного на то основания либо незаконного перевода на другую работу, работник должен быть возобновлен на предыдущей работе органом, который рассматривает трудовой спор (то есть, судом).

В случае признания формулировки причины увольнения неправильной либо такой, что не соответствует действующему законодательству, в случаях, когда это влечет за собой возобновление работника на работе, суд обязан изменить формулировку и указать в точном соответствии согласно требованиям действующего законодательства и со ссылкой на соответствующую статью (пункт) закона. Если при этом неправильное формулирование причин увольнения в трудовой книжке препятствовало работнику устроится на новую работу, суд одновременно принимает решение о выплате такому работнику среднего заработка за время вынужденного прогула в порядке и на условиях, предусмотренных законом. В частности, такая выплата производится не более чем за один год.

Также, в случае задержки выдачи трудовой книжки по вине собственника либо администрации предприятия, работнику выплачивается средний заработок за все время вынужденного прогула. Более того, в случае задержки собственником предприятия в выполнении решения суда, согласно статьи 236 КЗоТ Украины, такой собственник должен оплатить средний заработок работнику за все время такой задержки, о чем суд выносит отдельное определение и отсылает его в исполнительную службу города (или района).

Как видите, механизмы влияния на нерадивого директора имеются. Вам я рекомендую в срочном порядке обратиться к адвокату и быстро подавать исковое заявление в суд о неправильной формулировке в трудовой книжке причин увольнения. У вас имеется лишь один месяц срока, чтобы обратиться в суд по вопросу незаконного увольнения со дня вручения копии приказа об увольнении, либо со дня получения вами трудовой книжки (часть первая статьи 233 КЗоТ Украины).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Какой порядок обращения работника в суд за защитой его нарушенных трудовых прав? Каковы сроки обращения в суд?"

ОТВЕТ: Согласно статье 232 КЗоТ Украины, непосредственно в районных, районных в городе, городских либо горрайонных судах рассматриваются трудовые споры по заявлениям: 1) работников предприятий, где нет комиссий по трудовым спорам; 2) работников о возобновлении на работе вне зависимости от оснований прекращения трудового договора; 3) работников об изменении даты и формулировки причины увольнения, оплаты за время вынужденного прогула в связи с этим, либо выполнения нижеоплачиваемой работы; 4) по заявлению руководителя предприятия, его заместителей, главного бухгалтера и его заместителей, а также служебных и должностных лиц государственных органов; 5) по заявлению собственника предприятия или администрации о взыскании с работника суммы материального ущерба, причиненного работником; 6) по заявлению работника о неправильном и неправомерном применении законодательства о труде со стороны администрации предприятия (или собственника предприятия).

Кроме того, согласно части второй статьи 232 КЗоТ Украины, непосредственно в районных, районных в городе, городских либо горрайонных судах рассматриваются трудовые споры об отказе в принятии на работу: 1) работников, приглашенных на работу в порядке перевода с другого предприятия; 2) молодых специалистов, которые окончили высшее учебное заведение и в установленном порядке были направлены на работу на данное предприятие; 3) беременных женщин, женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет либо ребенка-инвалида, а одиноких матерей – при наличии ребенка в возрасте до четырнадцати лет; 4) работников избираемых органов (профсоюзов) после окончания сроков их полномочий; 5) работников, которым было предоставлено право повторного принятия на работу; 6) прочих лиц, с которыми собственник либо уполномоченный им орган обязан заключить трудовой договор.

Согласно статье 233 КЗоТ Украины, работник может обратиться с заявлением о разрешении трудового спора непосредственно в районный, районный в городе, городской либо горрайонный суд в трехмесячный срок со дня, когда он узнал либо должен был узнать о нарушении своего права, а в делах о незаконном увольнении – в месячный срок со дня вручения работнику копии приказа об увольнении либо со дня выдачи ему трудовой книжки. Однако, в случае нарушения законодательства об оплате труда работник имеет право обратиться в суд с иском о взыскании надлежащей ему зарплаты без ограничения любым процессуальным сроком.

В то же время, для обращения собственника предприятия или администрации в суд с иском о взыскании с работника материального вреда, причиненного предприятию, устанавливается срок в один год со дня выявления причиненного работником вреда.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, какие существуют отпуска в связи с беременностью и родами на сегодняшний день? На что имеет право рассчитывать женщина, которая планирует завести ребенка? Спасибо."

ОТВЕТ: Согласно норм статьи 179 КЗоТ Украины, на основании медицинского заключения женщинам предоставляется оплачиваемый отпуск в связи с беременностью и родами продолжительностью 70 календарных дней до родов и 56 (в случае рождения двух и более детей, либо осложнения родов – 70) календарных дней после родов, начиная со дня родов. При этом продолжительность отпуска исчисляется суммарно и составляе 126 календарных дней (140 календарных дней - в случае рождения двух и более детей, либо осложнения родов). Данный отпуск предоставляется женщинам полностью вне зависимости от количества дней, фактически использованных до родов. По желанию женщины ей может предоставляться дополнительный отпуск по уход за ребенком до достижения им трехлетнего возраста с выплатой за эти периоды социальной помощи в соответствии с законодательством. В отдельных случаях, если ребенок требует домашнего ухода, такой матери в обязательном порядке предоставляется дополнительный отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, указанной в медицинском заключении, но не более как до достижения ребенком шестилетнего возраста.

Согласно статье 180 КЗоТ Украины, в случае предоставления женщинам отпуска в связи с беременностью и родами собственник либо администрация предприятия обязан по заявлению женщины присоединить к отпуску по беременности и родами, также дни ежегодного основного и дополнительного отпуска вне зависимости от продолжительности работы женщины на данном предприятии в текущем году.

В заключение следует отметить, что отпуск по беременности и родам, а также отпуск по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста (или шестилетнего возраста в отдельных случаях, подтвержденных заключением медкомиссии), засчитываются как в общий, так и в непрерывный стаж работы и в стаж работы по специальности.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Какие социальные льготы распространяются на женщину, у которой есть малолетний ребенок в возрасте до трех лет, а также на беременную женщину? Что об этом говорит действующее трудовое законодательство?"

ОТВЕТ: Вопрос социальной защищенности матерей урегулирован в главе XII Кодекса законов о труде Украины (КЗоТ Украины). Согласно статье 176 КЗоТ Украины, не допускается привлечение к работам в ночное время и к сверхурочным работам, а также к работам в выходные дни и направление в командировки беременных женщин и женщин, которые имеют детей в возрасте до трех лет. Согласно статье 177 КЗоТ Украины, женщины, которые имеют детей в возрасте от трех до четырнадцати лет, либо детей-инвалидов, не могут привлекаться к выполнению сверхурочных работ либо направляются в командировки без их на то собственного согласия.

Согласно статье 184 КЗоТ Украины, запрещается отказывать женщинам в принятии на работу и снижать им заработную плату по мотивам, связанным с беременностью и родами, либо связанным с наличием детей в возрасте до трех лет, а одиноким матерям – при наличии ребенка в возрасте до четырнадцати лет либо ребенка-инвалида. При отказе в принятии на работу вышеуказанным категориям женщин собственник или администрация предприятия обязаны сообщать им о причине отказа в письменном виде. Такой отказ в принятии на работу может быть обжалован в судебном порядке.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Какие взыскания могут быть применены к работнику за нарушение трудовой дисциплины на предприятии и каков порядок их применения со стороны администрации предприятия?"

ОТВЕТ: Согласно статье 147 КЗоТ Украины, за нарушение трудовой дисциплины к работнику может быть применено лишь одно из двух взысканий: 1) выговор; 2) увольнение. Дисциплинарное взыскание применяется собственником или администрацией предприятия непосредственно после выявления проступка, но не позднее одного месяца со дня его выявления, не учитывая время освобождения работника от работы в связи с временной нетрудоспособностью либо пребыванием его в отпуску. Дисциплинарное взыскание не может быть возложено позже шести месяцев со дня совершения проступка.

Согласно статье 149 КЗоТ Украины, до применения дисциплинарного взыскания собственник или администрация предприятия должны потребовать от нарушителя трудовой дисциплины письменных пояснений по сути нарушения. За каждое нарушение трудовой дисциплины может быть применено лишь одно дисциплинарное взыскание. При выборе вида взыскания собственник или уполномоченный им орган должен учитывать степень тяжести совершенного проступка и принесенный им вред, обстоятельства, при которых было совершено проступок, а также предыдущие трудовые заслуги и работу данного работника. Взыскание оглашается в приказе (распоряжении) и сообщается работнику под расписку.

Если в течении года со дня наложения дисциплинарного взыскания работника не будет привлечено к новому дисциплинарному взысканию, то он считается таким, что не имел дисциплинарного взыскания. Если работник не допустил нового нарушения трудового распорядка и трудовой дисциплины и, к тому же, проявил себя как ответственный работник, то взыскание может быть с него снято до окончания одного года. В течении действия дисциплинарного взыскания меры поощрения к работнику не применяются (статья 151 КЗоТ Украины).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Во время работы на производстве, во время моей смены, произошла серьезная поломка промышленного пресса, на котором я работал оператором. Поломка произошла из-за того, что я ошибся и не выполнил требования инструкции по работе с указанным прессом, не завершив предыдущий цикл прокатки, я запустил новую прокатку продукции. Соответственно, должен был сработать на прессе предохранитель, но почему-то он не сработал и произошла поломка вследствие наложения друг на друга нескольких циклов проката. Ремонт указанного промышленного пресса обойдется предприятию в серьезную денежную сумму, которая просто несоизмерима с моей зарплатой. Как мне быть в этом случае, что меня ждет со стороны руководства предприятия? Что об этом говорит действующее трудовое законодательство? Ведь формально и фактически в поломке пресса присутствует именно моя прямая вина… Спасибо."

ОТВЕТ: Статья 130 КЗоТ Украины гласит, что работники несут материальную ответственность за вред, причиненный предприятию в следствие нарушения возложенных на них трудовых обязанностей. Согласно статьи 132 КЗоТ Украины, за вред, причиненный предприятию при выполнении трудовых обязанностей, работники, по вине которых причинен вред, несут материальную ответственность в размере прямого действительного вреда, но не более своего среднего месячного заработка. Материальная ответственность сверх месячного заработка допускается лишь в отдельных случаях.

Согласно статье 134 КЗоТ Украины, работники несут полную материальную ответственность перед предприятием всем своим имуществом в следующих случаях: 1) между работником и предприятием был заключен письменный договор о полной материальной ответственности; 2) имущество и прочие ценности были получены работником под отчет по разовой доверенности либо по иному разовому документу; 3) вред причинен действиями работника, которые усматривают в себе уголовно наказуемые деяния (и уголовную ответственность); 4) вред причинен работником, который находился в нетрезвом состоянии на рабочем месте; 5) вред причинен недостачей или умышленным уничтожением или повреждением продукции, материалов, полуфабрикатов, а также инструментов, спецодежды, измерительных приборов и прочих предметов, которые были выданы предприятием работнику во временное пользование; 6) вред причинен в свободное от работы время (например, в выходной день).

Как видите, если вы повредили механизм без злого умысла, а вследствие неосторожности, тогда собственник предприятия может привлечь вас к ответственности лишь в рамках размера среднемесячной заработной платы. Важно, чтобы в процессе случившего инцидента вы не находились в состоянии алкогольного либо наркотического опьянения, как это указано выше.

В то же время сам размер вреда, причиненный предприятию, определяется по фактическим затратам, на основании данных бухгалтерского учета предприятия, исходя из балансовой стоимости оборудования за вычитанием износа (амортизации) согласно установленным нормам (статья 135-3 КЗоТ Украины). Однако, необходимо помнить, что администрация предприятия в отдельных случаях вправе подать иск в районный суд по месту вашего проживания в отношении взыскания с вас дополнительного материального вреда (кроме среднемесячной заработной платы). В частности, согласно части 3 статьи 136 КЗоТ Украины, собственник предприятия может покрыть материальный вред путем подачи иска в районный, районный в городе, городской либо горрайонный суд. При этом суд при определении размера вреда, который подлежит покрытию за счет работника, кроме прямого действительного вреда, учитывает степень вины работника и ту конкретную обстановку, во время которой был причинен вред. Суд может уменьшить размер покрытия вреда, причиненного работником, в зависимости от его имущественного состояния, за исключением случаев, когда вред причинен умышленными действиями работника с корыстной целью.

Резюмируя изложенное выше, настоятельно рекомендую вам в срочном порядке обратиться к адвокату за защитой своих прав и интересов!

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Имеется ли какая-то граничная сумма всех отчислений из заработной платы работника, которые могут с него взыскиваться (к примеру, отчисления на алименты, отчисления в связи с возмещением вреда предприятию и так далее…)?"

ОТВЕТ: Согласно статьи 128 КЗоТ Украины, при каждой выплате заработной платы общий размер всех отчислений не может превышать двадцать процентов, а в случаях, отдельно предусмотренных законодательством Украины, - пятьдесят процентов заработной платы, которая подлежит выплате работнику. При осуществлении отчислений из заработной платы работника по нескольким исполнительным документам, у работника в любом случае должно быть сохранено за ним пятьдесят процентов его заработка. Больше пятидесяти процентов из заработной платы взыскивать с работника запрещено по закону, вне зависимости от количества исполнительных листов и прочих условий.

Однако, ограничения в пятьдесят процентов заработной платы, указанные выше, не устанавливаются в следующих случаях: 1) на отчисления из зарплаты при отбытии исправительных работ; 2) при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей (то есть, детей от рождения и до достижения ими 18-летнего возраста). В этих двух отдельных случаях размер отчислений из заработной платы не может превышать семидесяти процентов. В заключение необходимо отметить, что все виды отчислений запрещено возлагать на выходную материальную помощь работнику в случае его увольнения с предприятия (статья 129 КЗоТ Украины).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, какой порядок выплаты причитающейся работнику заработной платы при его увольнении (сокращении), а также какие при этом предусмотрены сроки и ответственность со стороны работодателя, нарушившего сроки такой выплаты? Заранее благодарна!"

ОТВЕТ: Во-первых, согласно статьи 110 КЗоТ Украины, работодатель обязан при каждой выплате заработной платы (а не только при увольнении работника) информировать работника о следующих сведениях за период, в который выплачивается заработная плата: 1) общая сумма заработной платы с расшифровкой по видам выплат; 2) размеры и основания отчислений и удержаний из заработной платы; 3) сумма заработной платы, которая подлежит к выплате. Также стоит указать, что зарплата за отпуск (так называемые «отпускные») должна выплачиваться не позднее чем за три дня до начала отпуска.

Статья 116 КЗоТ Украины детально регламентирует сроки расчетов при увольнении работника из предприятия. Итак, при увольнении работника выплата всех сумм, которые положены ему от предприятия, проводится в день увольнения. Если работник в день увольнения не работал, то указанные суммы должны быть выплачены ему не позднее следующего дня после предъявления уволенных работником требования о расчете. О начисленных суммах, полагающихся работнику при увольнении, администрация предприятия должен письменно уведомить работника перед выплатой указанных сумм. В случае возникновения спора между работником и работодателем в отношении размера сумм к выплате, которые принадлежат работнику при увольнении, администрация предприятия в любом случае должна выплатить работнику немедленно именно те суммы, которые работником не оспариваются.

Согласно статьи 117 КЗоТ Украины, в случае невыплаты по вине собственника предприятия (либо администрации предприятия) полагающихся уволенному работнику сумм в сроки, определенные в абзаце выше, а также при отсутствии спора между сторонами о величине этих сумм к выплате, предприятие должно оплатить такому работнику его средний заработок за все время задержки по день проведения фактического расчета. Это же касается и ситуации, когда работнику по тем либо иным причинам администрация предприятия вовремя не выдала трудовую книжку – в этом случае предприятие выплачивает работнику среднюю зарплату за все время, в течение которого оно безосновательно продержало у себя трудовую книжку уволенного работника.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Что представляет из себя законодательно установленный минимальный размер заработной платы в Украине? Из чего он состоит и что не должно в него входить?"

ОТВЕТ: Во-первых, необходимо определиться с понятием оплаты труда, которое нам дает действующее трудовое законодательство. Итак, согласно статьи 94 КЗоТ Украины, заработная плата – это вознаграждение, насчитанное, как правило, в денежном измерении, которое собственник либо уполномоченный им орган предприятия (директор, заместитель директора и т.д.) выплачивает работнику за выполненную им работу. Размер заработной платы зависит от сложности и условий выполняемой работы, профессионально-деловых качеств работника, результатов его труда, результатов хозяйственной деятельности самого предприятия, кроме того размер заработной платы максимальной велечиной в Украине не ограничен.

Ограничению же подлежат лишь минимальные размеры оплаты труда, то есть «минимальная заработная плата по стране». Согласно статьи 95 КЗоТ Украины, минимально установленная заработная плата на законодательном уровне – это установленный государством размер зарплаты за простой, неквалифицированный труд, ниже которого не может производится оплата за выполненную работником работу как в месячном измерении, так и при почасовой оплате труда. Стоит также указать, что к минимальной оплате труда не должны включаться доплаты, надбавки, компенсационные и стимулирующие выплаты. Размер минимальной зарплаты устанавливается в стране согласно норм Закона Украины «Об оплате труда», и не может быть ниже от размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц соответствующего возраста.

Таким образом, минимальная заработная плата является государственной социальной гарантией, обязательной на всей территории Украины для всех предприятий, вне зависимости от их формы собственности. Зарплата подлежит обязательной индексации (часть шестая статьи 95 КЗоТ Украины). Индексация — это общегосударственный механизм повышения денежных доходов, который позволяет частично возместить подорожание товаров и услуг. Суть ее заключается в том, что доходы жителей Украины увеличиваются в зависимости от роста цен. Порядок проведения индексации регламентируется следующим документом: «Порядок проведения индексации денежных доходов населения», утвержденный постановлением КМУ от 17.07.2003 г. № 1078, с последующими изменениями и дополнениями.

Подытоживая вышеизложенное, необходимо отметить, что минимальная заработная плата – это важный механизм социальной защищенности человека в рамках государства.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Меня интересует вопрос по поводу денежной компенсации за неиспользованные ежегодные отпуска: когда и каким образом она может предоставляться. Кроме того, что представляют из себя отпуска без сохранения заработной платы? Заранее спасибо."

ОТВЕТ: Вопрос денежной компенсации за неиспользованные ежегодные отпуска рассматривается в статье 83 КЗоТ Украины. Итак, в случае увольнения работника ему выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные им ежегодные отпуска, а также дополнительные отпуска работникам, у которых есть дети (согласно норм Закона Украины «Об отпусках»). В случае увольнения руководящих, педагогических, научных, научно-педагогических работников, специалистов учебных заведений, которые до увольнения проработали не менее 10 календарных месяцев, денежная компенсация выплачивается за неиспользованные ими дни ежегодных отпусков с расчета их полной продолжительности. Также, по желанию работника часть ежегодного отпуска может быть заменена его денежной компенсацией, однако, согласно части 4 статьи 83 КЗоТ Украины, продолжительность при этом предоставленного работнику основного и дополнительного отпуска не должна быть менее, чем 24 календарных дня. Лицам в возрасте до восемнадцати лет замена всех видов отпусков их денежной компенсацией запрещена. В случае смерти работника, денежная компенсация за неиспользованные им ежегодные дни отпуска (как основные, так и дополнительные), выплачивается наследникам такого умершего работника.

По семейным обстоятельствам, согласно статьи 84 КЗоТ Украины, работнику может предоставляться отпуск без сохранения заработной платы на срок, обусловленный договоренностью между работником и администрацией предприятия, но не более 15 календарных дней в году.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "У меня вопрос относительно отпусков на предприятии. Какие виды отпусков и какие их сроки установлены в соответствии с действующим трудовым законодательством Украины? А также – каков порядок предоставления отпусков работникам предприятия? Спасибо."

ОТВЕТ: Согласно статьи 74 КЗоТ Украины, гражданам, которые работают на предприятиях всех форм собственности, а также работают по трудовому договору у физического лица – предпринимателя, предоставляются ежегодные (основная и дополнительная) отпуска с сохранением на их период места работы и заработной платы. Согласно статьи 75 КЗоТ Украины, ежегодный основной отпуск предоставляется работникам сроком не менее 24 календарных дней за отработанный рабочий год, который начинается с первого дня, когда работник приступил к выполнению работы. Лицам в возрасте до 18 лет предоставляется ежегодный основной отпуск сроком 31 календарный день. Согласно статьи 78 КЗоТ Украины, дни временной нетрудоспособности работника, заверенные в установленном порядке (к примеру, больничным листом), а также отпуск в связи с беременностью и родами, в ежегодные отпуска работников не включаются.

Согласно статьи 79 КЗоТ Украины, ежегодные основной и дополнительный отпуска полной продолжительности в первый год работы предоставляются работникам после окончания шести месяцев непрерывной работы на предприятии. Ежегодные отпуска за второй и каждый последующий годы работы могут быть предоставлены работнику в любое время, в соответствии с утвержденным графиком отпусков на предприятии. Очередность предоставления отпусков определяются графиками, которые утверждаются собственником предприятия по согласованию с профсоюзом (если таковой имеется на предприятии) и этот график доводится до ведома всех работников. При составлении указанных графиков отпусков учитываются интересы производства, а также личные интересы работников и возможность их отдыха в конкретный промежуток календарного года.

Важное значение также имеет разделение отпуска на части. Согласно действующего трудового законодательства, разделение ежегодного отпуска на части любой продолжительности допускается по просьбе работника при условии, что основной непрерывный отпуск (его часть) будет не менее, чем 14 календарных дней. Неиспользованный отпуск должен быть предоставлен работнику, как правило, до окончания текущего рабочего года, но не позднее 12 месяцев после окончания рабочего года, за который предоставляется отпуск. Также следует иметь ввиду, что основной ежегодный отпуск должен быть продлен собственником предприятия на время временной нетрудоспособности работника (то есть, на время нахождения его на больничном).

В заключение следует отметить, что согласно части четвертой статьи 80 КЗоТ Украины, собственнику предприятия запрещается непредоставление работникам ежегодных оплачиваемых отпусков в течении двух лет подряд, а также непредоставление отпуска в течении рабочего года лицам, которым не исполнилось 18 лет, а также работникам, которые по закону имеют право, кроме основного отпуска, на ежегодные дополнительные отпуска в связи с работой во вредных для здоровья условиях труда, а также при работе с тяжелыми условиями (так называемый, «особенный характер труда»). Более детально вопросы отпусков отражены в Законе Украины «Об отпусках».

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, каковы на сегодняшний день гарантии обеспечения занятости увольняемых работников? На что может рассчитывать человек, которого сокращают с работы?"

ОТВЕТ: Указанные вами вопросы детально регулируются главой III-A Кодекса законов о труде Украины (КЗоТ Украины). В частности, согласно статье 49-2 КЗоТ Украины, о предстоящем сокращении работник персонально предупреждается собственником предприятия не позже, чем за два месяца до такого сокращения штата. Если же на предприятии происходят изменения в организации производства, в этом случае собственник предприятия должен предложить работнику другую работу на этом же предприятии. При отсутствии работы, а также в случае отказа работника от перевода, такой работник по собственному усмотрению обращается в государственную службу занятости, либо трудоустраивается самостоятельно. В то же время собственник предприятия, на котором проходят сокращения, уведомляет государственную службу занятости об ожидаемом сокращении работников и указывает их профессии, специальности, квалификации и размеры оплаты труда.

Государственная служба занятости предлагает работникам работу в той или иной местности по их профессии, специальности, квалификации, а при отсутствии такой работы – осуществляет подбор другой работы с учетом индивидуальных пожеланий работников и общественных потребностей. При необходимости, работника может быть направлено (за его согласием) на обучение новой профессии (специальности) с последующим предоставлением ему работы.

Также, согласно статьи 49-4 КЗоТ Украины, занятость общественно-полезной работой лиц, которые потеряли работу, при невозможности их дальнейшего трудоустройства согласно требований КЗоТ Украины, обеспечивается согласно Закона Украины «О занятости населения». Также нормы КЗоТ Украины указывают, что о предстоящем сокращении работников собственник предприятия должен поставить в известность профсоюз, если таковой имеется на предприятии. Профсоюзы имеют право вносить предложения соответствующим руководящим органам предприятия о переносе сроков либо временном прекращении мероприятий, связанных с высвобождением работников.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Работодатель на мои неоднократные просьбы отказывается предоставить мне сведения о том, что я работаю на этом предприятии, а также о размере мой заработной платы. Каковым нормативным актом регулируется на сегодня вопрос о выдаче справки о работе и заработной плате?"

ОТВЕТ: Вопрос выдачи указанной письменной справки о работе человека на конкретном предприятии и о размере его заработной платы регулируется статьей 49 КЗоТ Украины. В частности, согласно норм указанной статьи, собственник предприятия (или уполномоченный им орган, к примеру, директор) обязаны выдать работнику по его требованию справку о его работе на данном предприятии с указанием в этой справке специальности, квалификации, должности, времени работы и размера заработной платы. В случае необоснованного уклонения работодателя от выдачи указанной справки есть смысл обратиться в прокуратуру по месту нахождения предприятия с соответствующей жалобой.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Какая выходная помощь должна выплачиваться работнику в случае его увольнения с предприятия и каковы её размеры согласно действующему трудовому законодательству в Украине?"

ОТВЕТ: Вопросы выходной материальной помощи регулируются статьей 44 КЗоТ Украины. Выходная помощь выплачивается при прекращении трудового договора на следующих основаниях: 1) отказ работника от перевода на работу в другую местность вместе с предприятием, а также отказ выполнять работу в связи с изменением существенных условий труда; 2) в результате изменений в организации производства, в том числе ликвидации, реорганизации, банкротства и перепрофилирования предприятии, сокращения численности или штата работников; 3) выявленного несоответствия работника занимаемой должности либо исполняемой работе вследствие недостаточной квалификации или состояния здоровья, которые препятствуют дальнейшему выполнению этой работы; 4) возобновления на работе прежнего работника, который ранее выполнял указанную работу. Во всех вышеперечисленных ситуациях работнику выплачивается выходная помощь в размере не менее среднего месячного заработка.

Также стоит отметить, что в отдельных случаях, а именно: в случае призыва на срочную военную службу работнику выплачивается выходная помощь в размере не менее двух минимальных заработных плат; вследствие нарушения собственником предприятия действующего законодательства о труде – не менее трех минимальных заработных плат. Все вопросы выплаты выходной помощи должны решаться в момент увольнения работника, в последний его рабочий день на предприятии, вместе с выдачей ему трудовой книжки (ст. 47 КЗоТ Украины).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "У нас на предприятии сейчас существенно сокращают штат и численность работников. Подскажите, какие категории работников, согласно действующему трудовому законодательству, имеют преимущественное право перед остальными категориями работников остаться на своих рабочих местах?"

ОТВЕТ: Согласно статьи 42 КЗоТ Украины, при сокращении численности либо штата работников в связи с изменениями в организации производства, преимущественное право на оставление на рабочем месте предоставляется работникам с более высокой квалификацией труда, а также с более высокой продуктивностью труда. Однако, при условии равной квалификации предпочтение предоставляется следующим работникам: 1) семейным людям – при наличии двух и более иждивенцев; 2) лицам, в семьи которых более нет иных работников с самостоятельным заработком; 3) работникам с долгим непрерывным стажем работы на данном предприятии; 4) работникам, которые обучаются в высших и средних учебных заведениях без отрыва от производства; 5) участникам боевых действий, инвалидам войны и лицам, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты»; 6) авторам изобретений, полезных моделей, промышленных образцов и рационализаторских предложений; 7) работникам, которые получили на этом предприятии трудовое увечье либо профессиональное заболевание; 8) лицам из числа депортированных из Украины, в течении пяти лет со времени возвращения на постоянное место проживания в Украину; 9) работникам из числа бывших военнослужащих сроковой службы и лиц, которые проходили альтернативную (невоенную) службу, - в течении двух лет со дня увольнения со службы.

Более того, в случае повторного принятия на работу ранее уволенных работников (в течении одного календарного года после увольнения), вышеперечисленные работники имеют преимущественное право перед другими категориями соискателей на устройство на работу на специальности, аналогичные выполняемым ими ранее (до увольнения).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Каковы особенности расторжения трудового договора с инициативы работника, за сколько времени работник должен известить работодателя о своем намерении расторгнуть трудовой договор?"

ОТВЕТ: Расторжение трудового договора с инициативы работника регулируется статьей 38 КЗоТ Украины. В частности, работник имеет право расторгнуть трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, предупредив об этом собственника предприятия письменно за две недели.

В случае, когда заявление работника об увольнении с работы по собственному желанию обусловлено невозможностью продолжать работу по таким причинам, как: 1) переезд на новое место жительства; 2) перевод мужа или жены на иную работу в другую местность; 3) вступление в учебное заведение; 4) невозможность проживания человека в этой местности, подтвержденная медицинским заключением; 5) беременность; 6) уход за ребенком до достижения им 14-летнего возраста, либо ребенком-инвалидом; 7) уход за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением, либо инвалидом первой группы; 8) выход на пенсию; 9) принятия на иную работу по конкурсу, - во всех вышеперечисленных случаях собственник предприятия обязан расторгнуть трудовой договор с работником в срок, о котором просит сам работник.

И, наконец, еще один важный момент. Согласно части 3 ст. 38 КЗоТ Украины, если работник после окончания срока предупреждения об увольнении не оставил работы и не требует расторжения трудового договора, собственник не вправе уволить его по ранее поданному им же заявлению, кроме случаев, когда на место этого работника уже был приглашен другой специалист выполнять эту же работу.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Устанавливается ли испытательный срок при принятии на работу молодых специалистов после окончания ВУЗов? Какие вообще существуют сроки в отношении проверки работника на профессиональную пригодность выполнять ту или иную работу на предприятии?"

ОТВЕТ: Согласно статьи 26 КЗоТ Украины, испытательный срок не устанавливается при принятии на работу: 1) лиц, которые не достигли 18-летнего возраста; 2) молодых работников после окончания профтехучилищ; 3) молодых специалистов после окончания высших учебных заведений; 4) лиц, освобожденных в запас с военной либо альтернативной службы; 5) инвалидов, направленных на работу в соответствии с рекомендациями медико-социальной экспертизы. Согласно ст.27 КЗоТ Украины, срок испытания при приеме на работу не может превышать трех месяцев, а в отдельных случаях – шести месяцев. Если работник в испытательный период отсутствовал на работе по уважительным причинами (временная утрата трудоспособности, больничный), испытательный срок такому работнику может быть продлен на соответствующее количество дней, в течении которых он отсутствовал на работе.

Если испытательный срок закончился, а работник продолжает работать, считается, что он выдержал испытательный срок.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Каковы особенности набора работников, если работодателем является физическое лицо – предприниматель? (к примеру, набора продавцов в торговую точку на рынке)"

ОТВЕТ: Согласно норм действующего Кодекса законов о труде Украины, при заключении трудового договора между работников и физическим лицом – предпринимателем обязательным условием является заключение трудового договора именно в письменной форме (п.6 ч.1 ст.24 КЗоТ Украины). Кроме этого, в течении недельного срока после заключения такого трудового договора, физическое лицо – предприниматель обязано зарегистрировать заключенный в письменной форме трудовой договор в государственной службе занятости по месту своего проживания в порядке, определенном Министерством труда и социальной политики Украины (ст.24-1 КЗоТ Украины).

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что такое колдоговор на предприятии и какую юридическую силу он имеет? Каково участие профкома в этом вопросе. Спасибо."

ОТВЕТ: Вопросу коллективных договоров посвящена глава вторая Кодекса законов о труде Украины (КЗоТ Украины). В частности, коллективный договор заключается с целью регулирования производственных, трудовых и социально-экономических отношений, а также согласования интересов трудящихся, собственника предприятия и уполномоченных ими органов. Сторонами колдоговора являются собственник предприятия в лице уполномоченных им органов (например, директор), а также трудовой коллектив в лице профкома.

В частности, согласно статье 14 КЗоТ Украины, сроки, порядок ведения переговоров, разрешения разногласий, которые возникают во время проведения переговоров, порядок разработки, заключения и внесения изменений/дополнений в коллективный договор, ответственность сторон такого договора, устанавливается Законом Украины «О коллективных договорах и соглашениях». В связи с нормами указанного закона, все коллективные договора подлежат обязательной регистрации местными органами государственной исполнительной власти (то есть, районными и областными государственными администрациями). Порядок и процедура такой регистрации определяется Кабинетом Министров Украины.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Работаю врачём в одной из больниц Запорожья уже 8 лет. В декабре 2011 уволился по собственному желанию, а через 2 месяца вновь принят на эту же работу в ту же больницу. Обратил внимание что если раньше мне выплачивалась индексация зароботной платы ,то сейчас, с момента повторного трудоустройства, индексация ЗП не выплачивается. Обратился с вопросом-почему?, в свою больничную бухгалтерию, на что получил ответ: индексация не положена так как я повторно принимался на работу.Хочу узнать, правомерно ли решение больницы о неуплате мне индексации ЗП ( не платят уже 5 месяцев). Заранее благодарю за помощь."

ОТВЕТ: Индексация — это общегосударственный механизм повышения денежных доходов, который позволяет частично возместить подорожание товаров и услуг. Суть ее заключается в том, что доходы жителей Украины увеличиваются в зависимости от роста цен. Порядок проведения индексации регламентируется следующим документом: «Порядок проведения индексации денежных доходов населения», утвержденный постановлением КМУ от 17.07.2003 г. № 1078, с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Украины от 17 мая 2006 г. N 690, от 11 июля 2007 г. N 913, от 12 марта 2008 г. N 170, от 25 января 2012 г. № 35, от 13 июня 2012 г. № 526. Я внимательно изучил вышеуказанный документ и не увидел в нем ссылки на то, что причиной невыполнения индексации может служить недавнее устройство на работу. Рекомендую вам распечатать этот документ и подойти с ним в бухгалтерию, попросить их показать вам конкретный пункт, на основании которого они отказали вам в проведении индексации заработной платы. Как по мне, это было сделано незаконно.

Ответ:Однозначно ответить на ваш вопрос сложно, так как из вопроса не ясны многие важные нюансы - каким образом (и как это документально оформлялось) вы перечисляли деньги на личную банковскую карту вашего бухгалтера; кто являлся получателем кредитов - бухгалтер или само товарищество; почему банки звонят самим участникам товарищества.Потому общей рекомендацией в вашем случае - это обратиться в правоохранительные органы, что вы уже сделали, и обратиться к адвокату со всей имеющейся у вас документацией.

Ответ: в теории такие действия могут быть расцененны как мелкое хулиганство, за которое предусметрена ответственность в виде штрафа или административного ареста либо даже хулиганство в понимании уголовного кодекса Украины, в зависимости от содержания смс. В тоже время, добиться возбуждения уголовного производства и наказания будет непросто в связи с нежеланием правоохранительных органов заниматься подобными делами. Потому сразу будьте морально готовы жаловаться на действия органов милиции.

Вопрос: здравствуйте! я мед.сестра. все медики военнообязанные. 9 марта меня вызвали по дом. телефону в военкомат для вручения повестки. в военкомате мне сказали в случае объявления в стране войны прибыть по адресу ,который указан в повестке. сегодня(30.04)на работе мне выдали другую повестку - для прохождения мед.комиссии. у меня в связи с этим вопрос:чем этот вызов на мед.комиссию может закончится? и могу ли я отказатся от прохождения мед.комиссии в связи с болезнью матери(у нее два онко заболевания:рак молочной железы и диффузная лимфома-она проходит химио терапию,в сязи с этим у нее 2 группа инвалидности,она пенсионер,живем мы вдвоем и я ее содержу)

 

Ответ: В соответствии со ст. 23 Закона Украины "О мобилизационной подготовке и мобилизации", не подлежит призыву во время мобилизации в том числе лицо, которое занято постоянным уходом за лицами, которые его требуют, в случае отсутствия других лиц, которые могут осуществлять такой уход. Соответственно, если у вашей матери нет других родственников первой степени родства, а в медицинских документах указано, что она требует постороннего ухода, это может быть основанием для отсрочки.

Также не подлежат призыву на военную службу по мобилизации военнообязанные, которые: 

  • забронированы на период мобилизации и на военное время за органами государственной власти, другими государственными органами, органами местного самоуправления, а также за предприятиями, учреждениями и организациями в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины; 
  • признаны в соответствии с заключением военно-врачебной комиссии временно негодными к военной службе по состоянию здоровья на срок до шести месяцев (с последующим прохождением военно-врачебной комиссии); 
  • мужчины, на иждивении которых находятся трое и более детей возрасте до 18 лет (такие мужчины могут быть призваны на военную службу в случае их согласия только по месту жительства); 
  • женщины и мужчины, которые самостоятельно воспитывают ребенка (детей) возрасте до 18 лет (такие лица могут быть призваны на военную службу в случае их согласия и только по месту жительства); 
  • женщины и мужчины, на содержании которых находится совершеннолетний ребенок, который является инвалидом I или II группы, до достижения им 23 лет; 
  • усыновители, опекуны, попечители, приемные родители, родители-воспитатели, на содержании которых находятся дети-сироты или дети, лишенные родительской опеки, в возрасте до 18 лет (такие лица могут быть призваны на военную службу в случае их согласия и только по месту жительства);
  • народные депутаты Украины, депутаты Верховной Рады Автономной Республики Крым.

 

 

Нет, если расследование по делу уже завершено и уголовное дело передаётся в суд, в таком случае забрать заявление уже нельзя. Необходимо подыскивать себе адвоката и работать с ним уже непосредственно на этапе судебного рассмотрения этого уголовного дела.

Здравствуйте. Заявление на условно-досрочное освобождение из мест лишения свободы (сокращенно - УДО) пишется, как правило, на имя начальника колонии. В заявлении можно указать, что осужденный не имеет взысканий (если есть поощрения - также указать об этом), также можно прописать семейные обстоятельства, к примеру, наличие на воле несовершеннолетних детей, больной матери. Если есть возможность, то также можно приложить к заявлению какой-либо документ произвольной формы от организации о том, что после освобождения осужденный будет трудоустроен или будет иметь определенную работу (если организация согласится дать такой документ). Вот, собственно, и всё по содержанию такого заявления. Относительно самой формы такого заявления - как было сказано, оно пишется на имя начальника колонии при наступлении формального права осужденного на УДО (тут ещё играет роль тяжесть преступления). Что касается текста заявления, то оно оформляется произвольно, но с соблюдением обычных реквизитов для подобного рода документов: вверху справа пишем на кого, затем чуть ниже справа - от кого заявление, затем ниже по центру указываем слово "ЗАЯВЛЕНИЕ" и уже далее излагаем текст нашей просьбы в максимально детальном виде. После текста внизу справа указываем дату написания заявления, а слева - подпись и инициалы заявителя. Если к заявлению прилагаются какие-либо дополнительные документы (при их наличии), тогда их также необходимо в самом конце заявления, после даты и подписи заявителя, перечислить. Если же после данных разъяснений у вас всё равно будут какие-либо трудности с написанием этого документам, в таком случае я бы порекомендовал вам всё-же по возможности найти время и проконсультироваться у адвоката.

Чтобы доказать невиновность человека в данном случае необходимо ходатайствовать о проведении соответствующих экспертиз в рамках уголовного дела (и прочих процессуальных мероприятий). Потому рекомендую вам обратиться с данным вопросом к адвокату с целью выработки тактики и стратегии защиты. В рамках заочной он-лайн консультации дать однозначный ответ на этот вопрос не представляется возможным.

Добрый день!

Заданный вами вопрос является достаточно спорным моментом, поскольку требует дополнительного изучения. Поясню, почему.
Дело в том, что социальная помощь - это вид государственного соц.обеспечения человека. В случае, если человека посадили в тюрьму, роль его обеспечения берёт на себя государственная пенитенциарная система (на время нахождения человека в заключении). Иными словами, заботу об осужденном берёт полностью на себя государство. Потому, рекомендую данный вопрос поднять в "совбес", пусть они дадут вам письменный ответ, который в случае вашего несогласия может быть обжалован в судебном порядке.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Родной брат пьёт и выносит вещи из квартиры , в которой проживает с матерью. Устраивает пьяные дебоши, вымогает деньги у матери, грозит избиением. Участковый отказывается принимать заявление о краже, мотивируя близким родством(родная сестра)."

ОТВЕТ: В данной ситуации рекомендую вам в очном порядке обратиться за помощью к адвокату. Поскольку без адвоката вы не сможете качественно защитить свои права и интересы. Потому, в информационных целях сообщаю вам, что в настоящее время в Украине действуют бесплатные центры первичной и вторичной правовой помощи, где вас смогут проконсультировать и помочь обратиться в суд бесплатно (за счёт государства), в том числе предоставят вам бесплатного адвоката для защиты ваших интересов в суде, если такая необходимость возникнет. Для этого рекомендую вам обратиться в райадминистрацию вашего района за более детальными разъяснениями относительно бесплатной вторичной правовой помощи.

Ответ: если юридическое лицо ликвидировано, то имущество, которое осталось после расчетов с кредиторами, переходит к учредителям данного юрлица в порядке предусмотренным уставом этого юрлица. 

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Если одна из сторон договора поставки нарушила свои обязательства, какие могут быть применены санкции к этой стороне согласно действующего хозяйственного законодательства?"

ОТВЕТ: Должник, который просрочил выполнение денежного обязательства, по требованию кредитора обязан уплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за весь период просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы, если иной размер процентов не установлен договором либо законом.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Подскажите, пожалуйста, насколько легальна деятельность ЧП, предоставляющего услуги массажа и сауны, расположенного в помещении на первом этаже собственного дома на собственном земельном участке? Нужно ли получать разрешение пожарников, санстанции, разрешение на оказание услуг?"

ОТВЕТ: Во-первых, вы указали что это деятельность именно ЧП, то есть лицо уже фактически зарегестрированно и работает. Это может быть физическое лицо - предприниматель, либо юридическое лицо. Как известно, в момент регистрации гос.регистратор также фиксирует виды деятельности, которыми имеет право заниматься субъект предпринимательской деятельности. В дальнейшем эти виды деятельности перечисленны в справке о взятии на учет в органах статистики (для юридического лица - частного предприятия либо ООО), либо же в справке о регистрации в органах налоговой инспекции. Потому, иными словами - должен быть документ, в котором должно быть отражено, что вы имеете право оказывать именно такой вид услуг, в частности - услуги массажного салона (сауны).

Во-вторых, я не буду вас обнадёживать тем, что ничего более не нужно. Представьте себе такую ситуацию: к вам приехали клиенты чтобы воспользоваться сауной. В процессе пользования сауной один из клиентов не рассчитал свои силы и выпил лишнего, как говориться "перебрал" свой лимит алкогольного опъянения. Так вот, в таком состоянии он случайно уронил окурок на деревянный пол сауны, не заметил этого в таком состоянии и произошло возгорание. Как известно, температура в сауне очень и очень высока (более 100 градусов по цельсию) - можете себе представить скорость распространения огня? И в этот момент у вас НЕ ОКАЗАЛОСЬ огнетушителя по близости. Либо забыли оборудовать, либо висит в неположенном месте. В результате этого происходит обильное возгорание, что приводет (не дай Бог!) к трагическим последствиям. Догадайтесь, что будет это означать для Вас лично как для собственника и владельца этой сауны, когда вы не сможете пояснить следствию все вышеуказанные моменты. Потому, пожарники - в обязательном порядке, разрешение на оказание услуг именно этого вида - тоже в обязательном порядке, относительно же санстанции - тут можно просто подъехать к специалисту и поинтересоваться. Там у них есть исчерпывающий перечень, согласно которого необходимо получать разрешение и санстанции. Я описал вам вышеуказанную ситуацию, чтобы вы понимали, что в случае чего у вас должны быть все документы в полном порядке, чтобы к вам претензий не было ни у кого. В противном случае, могут быть серьезные проблемы впоследствии.

ЗАДАННЫЙ ВОПРОС: "Здравствуйте. Есть решение суда о взыскании долга, наложен арест на 1/2 имущества. Судопроизводство открыто 8 месяцев назад-судоисполнители говорят что не могут ничего сделать т.к. ответчик на повестки не реагирует и по месту прописки (своей 1/2) не проживает--подскажите что делать как забрать долг??"

ОТВЕТ: Рекомендую вам в этом случае обратиться за профессиональной помощью адвоката. Дело в том, что в описанном вами случае необходимо детально изучить, что конкретно было произведено по вашему исполнительному производству за истекшее время (то есть, необходимо ознакомиться с исполнительным делом в помещении исполнительной службы). После ознакомления с делом, необходимо составить обоснованную жалобу на имя начальника исполнительной службы, строго руководствуясь при этом нормами Закона Украины "Об исполнительном производстве" (в новой редакции). Если указанная письменная жалоба не возымеет своего воздействия, затем необходимо готовить жалобу в область, одновременно также подать жалобу в тот суд, который выдал исполнительный лист. Как видите, тут вам не обойтись без профессиональной помощи адвоката, поскольку в противном случае ваш вопрос еще долго будет находится без движения в исполнительной службе.

Задать вопрос юристу

Ваш вопрос
*необязательно
Write your e-mail here if you would like to be notified when the question is answered.

Баннер